下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是( ).[2009年10月真题]
A. 土地储备贷款
B. 个人住房贷款
C. 房地产开发贷款
D. 法人商业用房按揭贷款
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《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应对（）房地产贷款进行年度专项稽核，并形成稽核报告。
A.内部职能部门 B.分支机构 C.个别支行 D.所有支行
答案
商业银行为房地产开发公司提供贷款属于其银行业务中的( )。
A.负债业务 B.资产业务 C.中间业务 D.代理业务
答案
《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行对未取得（）的项目不得发放任何形式的贷款
A.国有土地使用证 B.建设用地规划许可证 C.建设工程规划许可证 D.建筑工程施工许可证 E.预售房许可证
答案
商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过（）科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。
A.房地产开发贷款 B.固定资产贷款 C.项目融资贷款 D.长期贷款
答案
商业银行贷款按，在银行内部管理中分为固定资产贷款、流动资金贷款、房地产开发贷款等（）
A.经营范围 B.资金使用用途 C.贷款期限 D.执行职能
答案
商业银行为降低房地产开发贷款风险，在发放贷款前要求开发项目具有（ ）。
A.国有土地使用证 B.建设用地规划许可证 C.建设工程规划许可证 D.建设工程施工许可证 E.商品房预售许可证
答案
按照《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，银行对申请贷款的房地产开发企业，应要求其开发项目资本金比例不低于（）。
A.25% B.30% C.35% D.40%
答案
下列中不属于房地产存在形式有（）。
A.单纯的土地 B.单纯的建筑物 C.土地与建筑物结合的“房地” D.其他楼宇
答案
下列房地产价格影响因素中，不属于房地产区位因素的有（）。
A.建筑平面布置 B.朝向、楼层 C.环境景观 D.土地开发程度 E.房屋完损等级
答案
下列不属于房地产公司需具备的能力的是（）
A.融资能力 B.对市场认识的能力 C.拥有人才的能力 D.拿地的能力
答案
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《商业银行房地产贷款风险管理指引》中，商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）。
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下列行为中，不属于房地产有偿转让的是（ ）。
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