在估价中，所采用的耐用年限应为建筑物的（　）耐用年限。

建筑物的耐用年限可分为（）。 对于建筑物耐用年限短于土地使用年限时，先根据建筑物耐用年限确定未来可获收益的年限，选用有限年的收益法计算公式，净收益中不应扣除建筑物的折旧和土地取得费用的摊销；然后再加上土地使用权年限超出建筑物耐用年限的土地剩余使用年限价值的现值。 利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为（）。 建筑物的耐用等级分四级，（）级耐久年限最长。 一级屋面防水建筑物的防水层耐用年限是（）。 某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5%，重置价格为2000元／㎡，则该建筑物现值为（）万元。 某建筑物已建成20年,该建筑物的耐用年限为60年,残值率为零,则该建筑物的成新率为（） 根据建筑物的性质、重要程度、防水层耐用年限及防火层设置要求分为（ ）等级 某建筑物占地面积3亩，容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5％，重置价格为2000元／平方米，则该建筑物现值为（）万元。 某建筑物占地面积3亩（约合2000㎡），容积率为4，自然耐用年限70年，经济耐用年限60年，已使用15年，残值率为5%，重置价格为2000元/㎡，则该建筑物现值为（）万元。 民用建筑主体结构的耐用年限分为() 民用建筑主体结构的耐用年限分为（）。 某建筑物，经实地勘察预计尚可使用30年，无残值，该类建筑物的耐用年限50年，则该建筑物的成新率为( )。 根据我国现行《房地产估价规范》规定，如果建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束，则应按（）计算损耗。 某建筑设计耐用年限为40年，属于(　　)。 我国民用建筑主体结构耐用年限分级（） 某建筑设计耐用年限为60 年，属于（）。 30.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按（）计算损耗。 房屋建筑的耐用年限主要取决于（）等。 根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求及防水层耐用年限等，将屋面防水分为()等级。