多选题

上市公司A公司(承租方)和B公司签订了一份租赁协议。租赁资产的购置成本为1260万元,税法折旧年限为7年。该项租赁条件是:租金现值为1100万元;租期5年,租赁期内不得退租;租赁期满时设备所有权不转让。关于该租赁的性质,下列说法中正确的有()

A. 该租赁属于财务管理角度的经营租赁
B. 该租赁属于税法角度的经营租赁
C. 该租赁属于会计角度的费用化租赁
D. 该项租赁属于财务角度的融资租赁

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多选题
甲公司(承租方)与乙公司(出租方)签订了一份租赁协议。协议规定,租赁资产是一台使用年限为10年的设备,租赁期为6年,租赁期满时,该设备所有权转让给甲公司。按照我国税法规定,该租赁属于()。
A.经营租赁 B.融资租赁 C.租金可直接扣除租赁 D.租金不可直接扣除租赁
答案
多选题
上市公司A公司(承租方)和B公司签订了一份租赁协议。租赁资产的购置成本为1260万元,税法折旧年限为7年。该项租赁条件是:租金现值为1100万元;租期5年,租赁期内不得退租;租赁期满时设备所有权不转让。关于该租赁的性质,下列说法中正确的有()
A.该租赁属于财务管理角度的经营租赁 B.该租赁属于税法角度的经营租赁 C.该租赁属于会计角度的费用化租赁 D.该项租赁属于财务角度的融资租赁
答案
多选题
我国的两个上市公司A公司(承租方)和B公司签订了一份租赁协议。租赁资产的购置成本为1260万元,税法折旧年限为7年。该项租赁条件是:租金现值为1100万元;租期5年,租赁期内不得退租;租赁期满时设备所有权不转让。租赁资产性质并不特殊,并不是只有承租人才能使用。关于该租赁的性质,下列说法正确的有( )。
A.该租赁的租赁费不可以抵税 B.该租赁属于经营租赁 C.该租赁的租赁费可以抵税 D.该项租赁属融资租赁
答案
判断题
服务性租赁要求承租方每年给租赁公司交纳租金,租赁期满,机器设备为承租方所有。( )
答案
判断题
融资性租赁要求承租方每年给租赁公司交纳租金,租赁期满,机器设备为租赁公司(出 租方)所有。( )
答案
单选题
2003年10月2日,某贸易公司与某物资公司签订了一份租赁合同,合同的标的物是美国进口机床。贸易公司为承租方,物资公司为出租方,租期2年,由承租方每月付给出租方1.2万元租金。此合同为( )。
A.有效的融资租赁合同 B.有效的财产租赁合同 C.规避国家法律和行政法规的无效合同 D.可撤销的合同
答案
单选题
出租方和承租方为实施租赁设备活动,明确租赁双方的经济责任和安全责任,应签订租赁合同。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
根据承租方的要求购买设备后直接租赁给承租方,这种融资租赁形式属于( ).
A.直接租赁 B.售后回租 C.杠杆租赁 D.贷款租赁
答案
主观题
  2011年3月5日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将
A.A广场的一栋大楼出租给乙公司,每月租金150万元,按月收租,租期两年,从2011年4月1日到2013年3月30日止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后,甲公司将楼房交付乙公司使用。此后,乙公司按期交租。2011年9月,甲公司因欠丙公司2800万元,便将该楼房抵押给丙公司,双方订立了抵押合同,约定:如甲公司不能在2011年12月底还债,丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2012年1月,甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务。于2012年2月,丙公司要求行使将对该房屋行使抵押权。问:(2)如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记,甲公司与丙公司的抵押合同是否有效?乙公司是否取得该大楼的抵押权?为什么?
答案
单选题
融资租赁业务租赁期届满时,如果承租方没有按照租赁协议续租资产,出租方按应向承租方收取的违约金进行账务处理时贷记的会计科目是( )。
A.营业外收入 B.其他应收款 C.融资租赁资产 D.应收融资租赁款
答案
热门试题
甲公司与乙公司签订了一份大型生产设备的融资租赁合同,甲公司是出租人,乙公司是承租人,则下列说法中,正确的是( )。 出租方和承租方为实施租赁设备活动,明确租赁双方的经济责任,应()。 某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同,建筑施工企业的义务包括()。 某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同。建筑施工企业的义务包括( )。 某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同。建筑施工企业的义务包括()。 在机械设备租赁合同期内,未经承租方书面同意,出租方不得将租赁机械设备调离承租方工地范围或者承揽私活,否则出租方必须缴纳给承租方()元/次的违约金并承担承租方损失,承租方有权解除合同 在机械设备租赁合同期内,未经承租方书面同意,出租方不得将租赁机械设备调离承租方工地范围或者承揽私活,否则出租方必须缴纳给承租方()元/次的违约金并承担承租方损失,承租方有权解除合同 某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同。建筑施工企业的义务不包括() 融资性租赁要求租赁期满后,机器设备归承租方所有。() 有一份融资租赁合同,标的资产是承租方售给出租方的,租赁合同约定除资产所有者的名义改变之外,其余情况均无变化,则这种融资租赁形式属于( )。 甲乙双方于2009年6月1日签订了一份设备租赁合同,约定:承租方于2009年6月15日至6月17日支付租金。但承租方直到2009年6月30日也未支付租金。据此,出租方要求支付租金的诉讼时效起算的时间是() 服务性租赁要求租赁期满后,机器设备归承租方所有。( ) 在融资租赁背景下,设备租赁期满后,承租方处置租赁物的可能方式,包括() 黄金租赁是指商业银行向企业客户租入或租出黄金,承租方按约定归还黄金并支付黄金租赁利息的业务,承租方拥有黄金在租赁期间的() 融资租赁单位将租赁物的所有权转让给承租方的,征收增值税,未转移给承租方的,不征收增值税。 ( ) 对于承租方来说,设备租赁具有以下()的主要优点。 某建筑公司为承揽一工程施工项目与某设备租赁公司签订了一份塔吊租赁合同,其中约定租赁期限至施工合同约定的工程竣工之日,则该合同是()。 甲乙双方签订了一份房屋租赁合同,租期为半年。在房屋租赁期内,乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后,表示异议。下列表述正确是( )。 在融资租赁背景下,设备租赁期满后,承租方处置租赁物的可能方式,包括(  )。 机械租赁是承租方向出租方支付一定的租金,在租赁期内享有()的一种交换形式。
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