多选题

下列属于商品房购买流程的有()

A. 预购入通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘
B. 最终购买者应予以公布和公示
C. 申请购买的家庭必须经政府有关部门审查符合申购条件获得购买资格
D. 办理预售合同文本登记备案
E. 办理交易过户、登记领取房产证书手续

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多选题
下列属于商品房购买流程的有( )。
A.预购人通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘 B.最终购买者应予以公布和公示 C.申请购买的家庭必须经政府有关部门审查符合申购条件获得购买资格 D.办理预售合同文本登记备案 E.办理交易过户、登记领取房产证书手续
答案
多选题
下列属于商品房购买流程的有()
A.预购入通过房地产经纪机构、媒体等渠道寻找中意楼盘 B.最终购买者应予以公布和公示 C.申请购买的家庭必须经政府有关部门审查符合申购条件获得购买资格 D.办理预售合同文本登记备案 E.办理交易过户、登记领取房产证书手续
答案
多选题
下列房地产转让流程中,属于商品房销售基本流程有( )。
A.购房人查询楼盘的基本情况 B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同 C.办理预售合同文本登记备案 D.商品房竣工后,开发商办理初始登记交付房屋 E.办理交易过户登记手续
答案
多选题
下列房地产转让流程中,属于商品房销售基本流程的有()
A.接待顾客 B.购买洽谈 C.协助订立商品房买卖合同 D.协助结算成交价款和办理抵押贷款 E.房地产经纪人不负责客户售后服务
答案
多选题
下列房地产转让流程中,属于商品房销售基本流程的有(  )。
A.购房人查询楼盘的基本情况 B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同 C.办理预售合同文本登记备案 D.商品房竣工后,开发商办理初始登记交付房屋 E.办理交易过户登记手续
答案
主观题
某人购买商品房,有
A.A、 B.B两种付款方式可供选择。 C.A种付款方式:每年年初支付购房款95 D.O E.O0元,连续支付8年。 F.B种付款方式:年初首付房款120 000元,从第一年开始在每年年末支付房款105000元,连续支付6年。复利计息,年利率为8%。要求:(1)计算 G.A、 H.B两种付款方式的现值。(2)你认为购房者应该选择何种付款方式?(( I.P/ J.623,( K.P/ L.206,( M.P/ N.747。计算结果取整数)
答案
多选题
下列房地产转让流程中,不属于商品房销售基本流程的有( )。
A.购房人查询楼盘的基本情况 B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同 C.办理预售合同文本登记备案 D.商品房竣工后,开发商办理初始登记交付房屋 E.办理交易过户登记手续
答案
多选题
下列属于商品房预售条件的有()。
A.取得土地使用权证书 B.持有《建设工程规划许可证》 C.持有《施工许可证》 D.按建设的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 E.取得《商品房预售许可证》
答案
多选题
下列属于商品房预售条件的有(  )。
A.取得土地使用权证书 B.持有建设工程规划许可证和施工许可证 C.按建设的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 D.按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期 E.取得《商品房许可证》
答案
多选题
根据《商品房销售管理办法》,下列各项中属于商品房现售条件的有()。
A.已通过竣工验收 B.拆迁安置已经落实 C.已完成房屋装修 D.物业管理方案已经落实 E.所有配套基础设施具备交付使用条件
答案
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