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分析厂房出租对房产税计税方式的影响,一次性收取租金的房产税是分摊计税还是在当年一次性全额计税?
材料
某企业2023年6月对其办公楼、厂房进行如下改建或调整: 1.更换一栋办公楼的中央空调系统和全部灯具:其中,旧中央空调的入账价值30万元,新中央空调入账价值80万元;旧灯具入账价值2万元,新灯具入账价值5万元。 2.将其一处厂房对外出租,一次性收取2年租金。 该企业咨询下列问题,请你逐一回答:
简答题
分析厂房出租对房产税计税方式的影响,一次性收取租金的房产税是分摊计税还是在当年一次性全额计税?
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简答题
分析厂房出租对房产税计税方式的影响,一次性收取租金的房产税是分摊计税还是在当年一次性全额计税?
答案
主观题
某企业2020年6月对其办公楼、厂房进行如下改建或调整: (1)更换一栋办公楼的中央空调系统和全部灯具:其中,旧中央空调的入账价值30万元,新中央空调入账价值80万元;旧灯具入账价值2万元,新灯具入账价值5万元。 (2)将其一处厂房对外出租,一次性收取2年租金。 该企业咨询下列问题,请你逐一回答: (1)更换的中央空调是否影响当年房产税的计税原值?请简述理由。 (2)更换的灯具是否影响当年房产税的计税原值?请简述理由。 (3)分析厂房出租对房产税计税方式的影响,一次性收取租金的房产税是分摊计税还是在当年一次性全额计税?
答案
单选题
房产税的计税依据是房产原值一次减除()后的余值或房产的租金收入,因此,房产税的计税价值是评估的房产原值或房产租金。
A.5%~25% B.10%~30% C.15%~35% D.20%~40%
答案
单选题
房产税的计税依据是依照房产原值一次性减除()后的余值计算缴纳。
A.5%~10% B.10%~20% C.20%~30% D.10%~30%
答案
单选题
房产税的计税依据是房产原值一次减除( )后的余值或房产的租金收入。
A.10%~20% B.10%~30% C.30%~40% D.20%~50%
答案
判断题
房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入。按照房产计税价值征税的,称为从价计税,即按房产原值一次减除10%~30%后的余值计征;按照房产租金收入计税的,称为从租计税,即按房产出租的租金收入计征。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
某门市用房出租,月租金2500元,经税务机关审核,按房产租金收入计征房产税。问需缴纳房产税()元/年。
A.1200 B.2400 C.3600 D.4800
答案
单选题
对于非出租的房产,以房产原值一次减除()后的余值为房产税的计税依据。
A.10%~20% B.10%~30% C.10%~40% D.20%~30%
答案
单选题
2016年 7月 1日,甲公司出租商铺,租期半年,一次性收取含增值税租金 126000元。已知增值税征收率为 5%,房产税从租计征的税率为 12%。根据房产税法律制度的规定,甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是()
A.126000÷(1+5%)×(1-30%)×12%=10080(元) B.126000÷(1+5%)×12%=14400(元) C.126000×(1-30%)×12%=10584(元) D.126000×12%=15120(元)
答案
单选题
2016年7月1日,甲公司出租商铺,租期半年,一次性收取含增值税租金126 000元。已知增值税征收率为5%,房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是()
A.126 000÷(1+5%)×(1-30%)×12%=10 080(元) B.126 000÷(1+5%)×12%=14 400(元) C.126 000×(1-30%)×12%=10 584(元) D.126 000×12%=15 120(元)
答案
热门试题
2019年7月1日,甲公司出租商铺,租期半年,一次性收取含增值税租金126 000元。已知增值税征收率为5%,房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是()
2016年7月1日,A公司出租商铺,租期半年,一次性收取含增值税租金126 000元。已知增值税征收率为5%,房产税从租计征的税率为12%。计算A公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是( )。(2017)
2016年7月1日,甲公司出租商铺,租期半年,一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%,房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是()。
2016年7月1日,甲公司出租商铺,租期半年,一次性收取含增值税租金126000元。己知增值税征收率为5%,房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是()
(2017年真题)2016年 7月 1日,甲公司出租商铺,租期半年,一次性收取含增值税租金 126000元。已知增值税征收率为 5%,房产税从租计征的税率为 12%。根据房产税法律制度的规定,甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列计算中,正确的是( )。
(2017年)2016年7月1日,甲公司出租商铺,租期半年,一次性收取含增值税租金126000元。己知增值税征收率为5%,房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是( )。
某人自有房屋8间,房产原值共计15万元,其中5间门面房出租给某公司,租金当年收取5万元;另有3间出租给居民居住,每间月租金收入为2000元。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房屋本年应纳的房产税为()万元
2017年7月1日,甲公司出租商铺,租期半年(至2017年12月31日租期届满),一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%,房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是( )。
2016 年 7 月 1 日,甲公司出租商铺,租期半年(至 2016 年 12 月 31 日租期届满),一次性收取含增值税租金 126000 元。已知增值税征收率为 5% ,房产税从租计征的税率为 12% 。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是()
2016年7月1日,甲公司出租商铺,租期半年(至2016年12月31日租期届满),一次性收取含增值税租金126000元。已知增值税征收率为5%,房产税从租计征的税率为12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是
2020 年 7 月 1 日,甲公司出租商铺,租期半年(至 2020 年 12 月 31 日租期届满),一次性收取含增值税租金 525000 元。已知增值税征收率为 5%,房产税从租计征的税率为 12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是()
2019年 7月 1日,甲公司出租商铺,租期半年(至 2019年 12月 31日租期届满),一次性收取含增值税租金 126000元。已知增值税征收率为 5%,房产税从租计征的税率为 12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中,正确的是()
居民甲在市区自有住房9间,房产原值15万元,其中5间住房出租给某公司作为仓库使用,租金按其当年营业收入的10%收取,该公司当年营业收入50万元;有3间住房出租给居民居住,每间月不含税租金收入为2000元;余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。甲当年应纳的房产税为( )元。
某人自有住房9间,房产原值15万元,其中5间住房出租给某公司作为仓库使用,租金按其当年营业收入的10%收取,该公司当年营业收入50万元;有3间住房出租给居民居住,每间月租金收入为2000元;余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为( )元。
对融资租赁的房屋计征房产税时,应以出租方取得的租金收入为计税依据。( )
王某7月将住房出租给他人用于居住,约定租期一年,一次性收取一年租金14400元,则王某租金收入应缴纳的增值税是()元。
某市区一门市用房出租,月租金600元,经税务机关审核,按房产租金收入计征房产税,在不考虑税收优惠政策情况下,需缴纳房产税()元/年。
非出租的房产,以()为房产税计税依据。
对于出租的房产,房产税以( )为计税依据。
依据房产计税余值计税与依据房产租金收入计税的房产税税率分别为()。
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