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下列关于房地产拍卖的表述,错误的是( )。
单选题
下列关于房地产拍卖的表述,错误的是( )。
A. 对于用途发生转换的房地产标的,不得拍卖
B. 有共有人的房地产拍卖,共有人享有优先购买权
C. 有租赁登记的房地产拍卖,承租人享有优先购买权
D. 产权人为国有单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见
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单选题
下列关于房地产拍卖的表述,错误的是( )。
A.对于用途发生转换的房地产标的,不得拍卖 B.有共有人的房地产拍卖,共有人享有优先购买权 C.有租赁登记的房地产拍卖,承租人享有优先购买权 D.产权人为国有单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见
答案
单选题
下列关于房地产拍卖标的应具备条件的表述中,错误的是()
A.国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖 B.未依法取得房地产产权证书的,不得拍卖 C.集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请,获批准后方可进行拍卖 D.抵押房地产拍卖不需获得抵押权人同意
答案
单选题
房地产拍卖的程序中,关于房地产估价及拍卖保留价的确定,说法错误的是()。
A.对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节 B.评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据 C.评估结果就是保留价,但不是起拍价 D.拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析,然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
答案
单选题
房地产拍卖的程序中,关于房地产估价及拍卖保留价确定的说法,错误的是()
A.对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节 B.评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据 C.评估结果就是保留价,但不是起拍价 D.拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析,然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
答案
单选题
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是( )。
A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为 B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式 C.房地产拍卖可以看做是房地产代理的一种特殊形式 D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
答案
单选题
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是()。
A.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式 B.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为 C.房地产居间向委托人收取佣金 D.房地产代理以委托人的名义与第三人进行房地产交易
答案
单选题
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是()。
A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为 B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式 C.房地产拍卖可以看作是房地产代理的一种特殊形式 D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
答案
单选题
下列关于房地产居间与房地产代理的表述中,错误的是()
A.房地产居间是房地产经纪人与委托人签订房地产交易合同的行为 B.房地产居间与房地产代理是两种不同的经纪服务方式 C.房地产拍卖可以看作是房地产代理的一种特殊形式 D.新建商品房销售代理是目前房地产代理活动的主要类型
答案
多选题
关于不同权属状况的房地产拍卖表述,正确的是()。
A.产权人为国有单位和集体单位时,房地产拍卖需要取得上级部门的许可意见 B.有共有人的房地产拍卖,须有共有人的书面同意转让意见,但共有人不享有优先购买权 C.有租赁登记的房地产拍卖,须将拍卖行为告知承租人,但承租人不享有优先购买权 D.分层、分套的房屋拍卖,买受人按分摊的建筑面积取得相应比例的土地使用权 E.建筑设计为成套的房屋,一般不得分割拍卖
答案
单选题
下列关于房地产面积测算,表述错误的是()。
A.用地面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积、各项地类面积的测算 B.房地产面积测算包括房屋面积测算和土地面积测算 C.用地面积测算以丘为单位进行 D.房屋面积测算包括房屋占地面积和其他用途的土地面积
答案
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关于房地产拍卖标的的说法,错误的有()。
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