成本逼近法确定土地价格时除考虑土地取得费、土地开发费外，还应考虑（）

成本逼近法中利润、利息计算的基数包括土地取得费和土地开发费，而不包括在土地取得土地开发过程中所必须支付的有关税收和费用（） 使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用（土地开发费用是均匀投入的）的计息期分别为（） 使用成本逼近法计算土地使用权价格时，土地取得费用和土地开发费用(土地开发费用是均句投入的)的计息期分别为（）。 某宗土地的土地取得费为540元/m 2，土地开发费为90元/m2，土地开发周期为2年，贷款年利率为8%。假设土地取得费为一次性投入，土地开发费为均匀投入，复利计算。采用成本逼近法求取该土地的价值时，其中的利息为（ ）元/m 2。 应用成本逼近法进行土地估价，计算土地取得费的利息，是以整个取得费为基础，计算期为（）开发期。 在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括（　） 采用成本逼近法评估地价时，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数，计息期为整个开发期的一半。（　） 新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。（） 新开发土地价格=取得待开发土地的成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+销售税费+开发利润。（） 采用成本逼近法评估地价的步骤有：①确定土地取得费用；②计算投资利息；③计算税费；④确定土地增值收益；⑤确定土地开发费用；⑥计算、修正和确定土地估价结果；⑦计算投资利润。下列选项中顺序正确的是（） 采用成本法评估土地价值计算利息时，若土地开发费均匀投入，则计息期是()。 成本逼近法中土地取得费用和土地开发费用均应是评估基准日的（） 按照土地开发程度，土地价格可以分为（） 熟地价包括土地使用权出让金、城市环保设施建设费和土地开发费。() 新开发土地价格=（）+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。 土地价格，理论上讲是地租的资本化;实际地价的价值构成包括：土地的开发成本、土地的开发利润以及( )。 土地价格是土地在（）的价格。 应用成本逼近法评估地价时，单位面积土地取得费用应按（）计算。 土地价格是土地价值的货币表现（） 土地价格就是土地价值的货币表现。