( )是在给定投资组合所面临的风险的条件下，计算期回报率，并同时与该投资组合实际实现的回报率相比较。

当所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时，那么回报率就会出现正杠杆效用。 当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时，那么回报率就会出现负杠杆效用。（） 当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时，则回报率就会出现正扛杆效用。 具有风险的投资产品预期回报率中高出无风险产品预期回报率的部分称为（） （）比率的组合能够被用来计算权益回报率。 无风险报酬率是投资无风险资产所获得的投资回报率。它具备两个条件（） 简述投资回报率的计算分析方法。 哪些比率的组合能够被用来计算权益回报率？( ) 权益回报率等于债务回报率加上杠杆率乘以房地产投资回报率与债务回报率的差值额。（　） 在用投资组合方法分散财务风险时，投资组合中包含回报率不同的资产，这些资产的风险程度彼此呈现的关系有( )。 商业银行持有某个金融资产组合，初始价值为100万，持有一个投资期，持有期内预期投资回报率为10％，投资回报率的标准差为2％，投资回报变动服从标准正态分布，则该金融资产组合95％的置信水平下的VaR值是（） 已知某房地产贷款价值比为50%，权益回报率为12%，债务回报率为8%，则所投资房地产的回报率为（）。 投资回报率的计算公式是“投资总额/年度利润”（） 夏普比率是针对总波动性权衡_______的回报率，即单位总风险下的超额回报率。夏普比率数值越________，代表单位风险超额回报率越高，基金业绩越好。（） 甲企业欲适用回报率拆分法计算其无形资产的投资回报率，已知该企业营运资金：固定资产：无形资产＝3：5：2，企业税前的平均投资回报率为12%，营运资金的税后投资回报率为8%，固定资产的税后投资回报率为10%，所得税税率为25%，则无形资产税前的投资回报率是（　）。 战略资产配置的目的是在投资组合中以某种方式将资产配置在一起，以满足投资者在一定风险水平上回报率最大的目标。这个过程包括以下要素（）。Ⅰ.投资者需要确定投资组合中合适的资产Ⅱ.投资者需要确定这些合适的资产在持有期间或计划范围的预期回报率Ⅲ.运用最优化技术找出在每一个风险水平上能提供最高回报率的投资组合Ⅳ.在可容忍的风险水平上选择能提供最优回报率的投资组合（在 市场经济条件下，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定。 市场经济条件下，租金的确定要以物业出租经营成本、税费和业主希望的投资回报率来确定。 采用资本资产定价模型，分析师计算出某公司普通股的预期风险调整回报率为17%。该公司股票的β值为2，股本的总体预期市场回报率为10%。无风险回报率为3%。其他条件不变，在什么情况下该公司股票的预期风险调整回报率将增加（） 证券组合的（ ）是描述一项投资组合的风险与回报之间的关系。在以风险为横轴，预期回报率为纵轴的坐标上显示为一条曲线所有落在这条曲线上的风险回报组合都是在一定风险或最低风险下可以获得的最大回报