多选题

张三承租李四的房屋,约定租赁期间为2019年1月1日至2020年12月31日。经李四同意,张三将该房屋转租给王五,租赁期间为2019年6月1日至2020年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()

A. 李四有权直接向王五收取租金
B. 李四和张三之间的租赁合同在转租期内失效
C. 李四无权解除张三和王五之间的转租合同
D. 若王五对房屋造成损害,李四有权向张三主张赔偿

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多选题
张三承租李四的房屋,约定租赁期间为2019年1月1日至2020年12月31日。经李四同意,张三将该房屋转租给王五,租赁期间为2019年6月1日至2020年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()
A.李四有权直接向王五收取租金 B.李四和张三之间的租赁合同在转租期内失效 C.李四无权解除张三和王五之间的转租合同 D.若王五对房屋造成损害,李四有权向张三主张赔偿
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主观题
乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同
答案
单选题
张三将其拥有的一套住宅出租给了李四,租赁期间张三又将该住宅卖给了王五,张三与李四原签订的房屋租赁合同()。
A.自动失效 B.由张三确定是否有效 C.继续有效 D.由王五确定是否有效
答案
单选题
张三将其拥有的一套住宅出租给了李四,租赁期间张三将该住宅进行了抵押,张三将租赁情况告知了抵押权人,并将抵押情况告知李四,张三与李四原签订的房屋租赁合同()。
A.自动有效 B.继续有效 C.由张三确定是否有效 D.由抵押权人确定是否有效
答案
单选题
张三自己名下房屋出售给李四,按照合同约定,李四应当在2020年7月1日之前支付首付款100万元,但李四逾期支付,张三未收到100万元房款;张三与王五签署了购房合同并约定张三应于2020年7月1日之前向王五支付首付款100万元,下列说法错误的是()
A.张三不能以自己未收到李四100万元房款为由要求向王五延期支付首付款 B.若张三延期向王五支付,张三应按照其与王五之间的合同承担违约责任 C.李四应向张三 承担合同约定的违约责任 D.若张三与王五之间签署的合同无效,张三与李四签署的合同也无效
答案
主观题
张三为甲市监狱的监管人员,李四因犯故意伤害罪在该监狱服刑。因李四经常违反监狱管理的相关规章制度,致使张三对李四极其反感。张三欲让李四“老实”点,遂决定给李四一个教训。20 1 3年3月1 5日下午,张三把李四叫到办公室,对李四实施暴力,造成李四轻伤。事后,李四向有关部门提出了控告。 20 1 3年6月15日,有关部门对该案进行立案侦查。20 1 3年6月20日,对张三予以拘留,并在6月2 1日,申
答案
单选题
2019年3月1日,张三与李四签订房屋买卖合同,将其位于新新家园C区3-2-1001的房屋卖给李四。根据物权法律制度的规定,李四要想获得该房屋的所有权需要办理( )。
A.移转登记 B.变更登记 C.注销登记 D.异议登记
答案
单选题
2019年3月1日,张三与李四签订房屋买卖合同,将其位于新新家园C区3-2-1001的房屋卖给李四。根据物权法律制度的规定,李四要想获得该房屋的所有权需要办理()
A.转移登记 B.变更登记 C.注销登记 D.异议登记
答案
判断题
张三欠李四3000元。2008年1月到期。2011年3月李四想起此事,遂向张三主张债权。张三拒绝还款。李四便向法院起诉。 以下问题,均基于上述案情。 问题1,二人之间不再存在债权,因诉讼时效3年期间已过
答案
判断题
小王于2015年1月1日向张三借款100万元,约定2017年12月31日还款,合同约定李四为小王提供连带担保责任。现张三发现小王无偿还能力,遂()
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(2016年)乙承租甲的房屋,约定租赁期间为 2015年 1月 1日至 2016年 12月 31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为 2015年 6月 1日至 2016年 5月 31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是( )。 张三是精神病患者,完全没有辨认和控制能力,一日突然手持匕首追杀李四,张三将李四逼到一房屋的角落里,李四在无处可逃的情况下,顺手将桌上的花瓶拾起扔向张三,致使张三右眼失明,李四的行为是()。 张三拟购买李四的房屋并签署了《定金合同》,约定张三应向李四支付1万元定金,但张三一直未支付,下列说法正确的是() 乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。 乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2017年1月1日至2018年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2017年6月1日至2018年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是() 乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2016年1月1日至2017年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2016年7月1日至2017年6月30日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是() 某村对外出租荒山,张三为了优先承租,并获得较低的承租价格,给村长李四送去了1万元现金,签订了荒山租赁合同。村长李四的行为()。 上市公司2009年7月20日公告某项信息,董秘15日透露给张三,张三18日买入获利,张三21日透露给李四,李四买入获利,以下关于是否构成内幕交易的说法正确的有(  )。 Ⅰ.张三构成,李四不构成 Ⅱ.张三不构成,李四构成 Ⅲ.张三李四都构成 Ⅳ.张三李四都不构成 2008年8月15日,张三和李四约定,张三将其一幅祖传名画卖与李四,价款10万元,双方定于8月20日同时履行各自的义务。8月16日,国王五出价1 2万元,张三连将其祖传名画卖与王五。问:(1)李四能否在8月1 6日要求张三承担违约责任?依据是什么?(2)如果李四在8月20日前没有要求张三承担违约责任,李四能否于8月20日要求张三承担违约责任?依据是什么?(3)根据上述两种情况,请谈谈你对李四能否解除合同的看法。 张三将自己的房屋出租给李四,李四在未经张三的同意下,擅自又将该房屋出租给王五,李四和王五的租赁合同为( )。 (2016年真题)乙承租甲的房屋,约定租赁期间为2015年1月1日至2016年12月31日。经甲同意,乙将该房屋转租给丙,租赁期间为2015年6月1日至2016年5月31日。根据合同法律制度的规定,下列表述中,正确的是(  )。 张三和李四为夫妻,2014年5月,张三和李四共有的房屋被某拆迁单位实施拆迁,并进行了安置房的产权调换补偿。2015年6月,张三和李四离婚,离婚协议约定拆迁安置房产权归其儿子张小五所有。则下列关于拆迁安置房登记流程说法正确的是() (此题作废)某村对外出租荒山,张三为了优先承租,并获得较低的承租价格,给村长李四送去了1万元现金,签订了荒山租赁合同。村长李四的行为()。 (此题作废)某村对外出租荒山,张三为了优先承租,并获得较低的承租价格,给村长李四送去了1万元现金,签订了荒山租赁合同。村长李四的行为() 李四因购电脑借张三1万元,约定2年还本,逾期不还支付违约金300元。2年后李四仍未还钱。对此张三可请求李四退还()。 2018年3月1日张三起诉与李四离婚,一审中李四不同意离婚。2018年9月3日,李四发现张三与王五在此之前就已经同居,故诉请张三承担损害赔偿责任。关于张三的赔偿责任,下列哪些表述是错误的?(  ) 张三与李四签订合同,张三以每月租金1500元的价格租赁李四的房屋3年。下列关于该租赁合同产生债务的说法,正确的有() 张三与李四约定,待张三母亲去世后,张三将自己的一套房屋卖给李四,双方签订了书面合同。该合同是()。 承租人张三未经出租人李四的同意,擅自将房屋出租给王二,租赁期内,李四欲将房屋卖给赵五。依据法律,享有优先购买权的是()  2020年6月1日,张三将一辆汽车租给李四使用1个月,6月10日因与甲银行借款,将该车质押给甲银行,并签订了质押合同,6月12日张三通知李四该车已质押,租赁到期后直接将车辆交付给甲银行即可,7月1日,李四将车辆交付给甲银行。则甲银行质权设立的时间是( )。
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