多选题

某单位2015年购置一批商品房,低价销售给职工,2015年10月李刚以30万元的价格购买了其中一套(单位原购置价36万元).李刚每月工资5000元。下列关于李刚买房行为的税务处理正确的有()

A. 该行为应缴纳个人所得税11445元
B. 该行为应缴纳个人所得税1476元
C. 应按购买价与单位原购置价的差价金额除以12的商教确定适用的税率
D. 低于购置成本购买住房的差价应按照全年一次性奖金的计税方法计征个人所得税
E. 低于购置成本购买住房的差价应按解除劳动关系得到补偿收入的计算方击缴纳个人所得税

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单选题
某境内单位2015年购置一批商品房低价销售给职工,2015年10月钱某以30万元的价格购买了其中一套(单位原购置价36万元),钱某每月工资6000元。钱某买房行为应缴纳个人所得税()元
A.9600 B.11445 C.12000 D.16370
答案
多选题
某单位2015年购置一批商品房,低价销售给职工,2015年10月李刚以30万元的价格购买了其中一套(单位原购置价36万元).李刚每月工资5000元。下列关于李刚买房行为的税务处理正确的有()
A.该行为应缴纳个人所得税11445元 B.该行为应缴纳个人所得税1476元 C.应按购买价与单位原购置价的差价金额除以12的商教确定适用的税率 D.低于购置成本购买住房的差价应按照全年一次性奖金的计税方法计征个人所得税 E.低于购置成本购买住房的差价应按解除劳动关系得到补偿收入的计算方击缴纳个人所得税
答案
单选题
某境内单位2019年年初购置一批商品房低价销售给职工,2019年6月该单位职工孙某以76万元的价格购买了其中一套(单位原购置价100万元)。孙某买房行为应缴纳个人所得税(  )元。
A.31080 B.46590 C.92840 D.183080
答案
多选题
2019年12月,某单位购置一批商品房销售给职工,陈某以50万元的价格购买的其中一套,单位原购置价格为56万元。对上述业务处理正确的有( )。
A.陈某12月份应缴纳的个人所得税5790元 B.低价购房差价应与当月工资薪金合并计算缴纳个人所得税 C.低价购房差价应按其他所得缴纳个人所得税 D.低价购房差价不并入当年综合所得,单独计算纳税 E.陈某12月份应缴纳个人所得税12000元
答案
多选题
2007年12月份,某单位购置一批商品房销售给职工,李某以30万元的价格购买了其中一套(单位原购置价36万元),李某每月工资2000元。对李某买房行为的税务处理正确的有( )。
A.应缴纳个人所得税14765元 B.应缴纳个人所得税8875元 C.应按财产转让所得项目缴纳个人所得税 D.薪金所得项目缴纳个人所得税 E.应按照全年一次性奖金的计税方法计征个人所得税
答案
多选题
2011年12月份,某单位购置一批商品房销售给职工,李某以40万元的价格购买了其中一套(单位原购置价46万元),李某每月工资4000元。对李某买房行为的税务处理正确的有( )。
A.应缴纳个人所得税14765元 B.应缴纳个人所得税11445元 C.应按财产转让所得项目缴纳个人所得税 D.应按股息红利所得项目缴纳个人所得税 E.应按照全年一次性奖金的计税方法计征个人所得税
答案
多选题
2015年5月,美华公司购置一批商品房销售给职工,李某以60万元的价格购买了其中一套(美华公司原购置价84万元),李某每月工资3500元。对李某买房行为的税务处理正确的有()。
A.应缴纳个人所得税44765元 B.应缴纳个人所得税58995元 C.应按财产转让所得项目缴纳个人所得税 D.应按工资、薪金所得项目缴纳个人所得税
答案
单选题
丁企业在2013年年初,购置了一批以每套购置价为46万元的商品房销售给职工,小方以40万元的价格购买了这批商品房其中一套,小方每月的工资是5 000元。则小方这次购房需要缴纳的个人所得税为()元
A.8 875 B.9 000 C.9 235 D.8 545
答案
单选题
所销售的商品房的最低价格称为()。
A.起价 B.均价 C.成交价 D.标价
答案
单选题
某商品房的开盘价格较高,随着时间推移和剩余商品房的状态开始进行降低价格销售,这种定价策略属于()。
A.折扣定价策略 B.过程定价策略 C.总体定价策略 D.心理定价策略
答案
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根据商品房()不同,商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。 根据(),商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。 商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同,商品房销售可以分为( )和商品房现房销售。 从2010—2015年,某市商品房销售量分别为50、60、80、100、120、150万㎡,若以2010年为基期,则2015年该市商品房销售量的定基增长速度为() 商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同,商品房销售可以分为() 某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()。 某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()。 房地产开发企业(单位)购置的土地、尚未销售的商品房等均计入“存货”() 从2010~2015年,某市商品房销售量分别为50、60、80、100、120、150万元,若以2006年为基期,则2015年该市商品房销售量的定基增长速度为()。 根据《商品房销售管理办法》,商品房销售中禁止()。 某房地产经纪机构与一房地产开发企业签订商品房销售代理合同,取得商品房独家销售权,关于该商品房销售代理的说法,错误的是()o 《商品房销售管理办法》规定,商品房销售可以按()计价。 《商品房销售管理办法》规定,商品房销售可以按()计价。 商品房的买卖分为现房销售和期房销售,()销售就是一般所说的商品房预售。 某商品房于2015年1月8日竣工验收合格,2015年3月8日开发商将其交给购房人孙某,该商品房保修期应从2015年1月8日起计算。() 某商品房于2015年1月8日竣工验收合格,2015年3月8日开发商将其交给购房人孙某,该商品房保修期应从2015年1月8日起计算。() 某商品房于2015年1月8日竣工验收合格,2015年3月8日开发商将其交给购房人孙某,该商品房保修期应从2015年1月8日起计算() 《商品房销售管理办法》规定,商品房销售可以按(  )计价。 中介机构销售商品房时,应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。() 商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给(),并由其支付房价款的行为。
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