多选题

下列关于房租租赁合同签订前,房地产经纪人员需要做的准备工作的说法中,错误的是()

A. 经纪人员在对房屋进行查看后可以进行现场拍照,在签约时可以约定将所拍摄的现场照片作为合同附件
B. 租赁期届满后,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过25年
C. 如属违法建筑、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋,则应当由双方协商决定是否出租
D. 选择租赁合同文本时,实践中最常见的情况是选用政府有关部门制定的示范合同
E. 为避免经纪机构和经纪人员牵扯到当事人的纠纷中,应选择使用示范合同文本

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多选题
下列关于房租租赁合同签订前,房地产经纪人员需要做的准备工作的说法中,错误的是()
A.经纪人员在对房屋进行查看后可以进行现场拍照,在签约时可以约定将所拍摄的现场照片作为合同附件 B.租赁期届满后,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过25年 C.如属违法建筑、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋,则应当由双方协商决定是否出租 D.选择租赁合同文本时,实践中最常见的情况是选用政府有关部门制定的示范合同 E.为避免经纪机构和经纪人员牵扯到当事人的纠纷中,应选择使用示范合同文本
答案
多选题
房地产经纪人员在房屋租赁合同签订前,需要做的工作有()。
A.引导双方协商租金的缴纳方式 B.查验租赁双方的收入证明 C.查验房地产权属证书 D.提醒双方签订合同时的注意事项 E.为双方详细解读条款
答案
多选题
在房屋租赁合同签订前,房地产经纪人员需要做的准备工作有(  )。
A.提供项目查询服务 B.合同当事人主体资格的提示 C.实地查看和如实介绍房屋使用状况 D.提示双方注意房屋设施设备状况 E.有关房屋租赁的主要规定和特别规定的解释
答案
单选题
在存量房租赁居间业务的签约阶段,房地产经纪人员除协助签订房屋租赁合同外,还需要协助()
A.签订房屋装修合同 B.签订房屋买卖合同 C.签订房屋资产托管合同 D.办理房屋租赁登记备案
答案
多选题
在协助签订房屋租赁合同时,房地产经纪人员要做到的事项包括()。
A.引导租赁双方协商租赁合同的相关条款、包括租金和缴纳方式 B.查验相关文件包括身份证明、房地产权属证书 C.为租赁双方详细讲解合同条款 D.准备租赁备案需要的材料 E.提醒签订合同的注意事项
答案
多选题
在租赁双方签订房地产租赁合同时,房地产经纪人应()。
A.收取租赁定金 B.保存一份房屋租赁合同 C.核实租赁双方身份证件 D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字 E.为租赁双方代办租赁合同登记备案
答案
多选题
在租赁双方签订房地产租赁合同时,房地产经纪人应(  )。
A.收取租赁首付 B.协助租赁双方办理租赁合同登记备案 C.核实租赁双方身份证件 D.在有涂改的房屋租赁合同上单方签字 E.保存一份房屋租赁合同
答案
多选题
在租赁双方签订房地产租赁合同时,房地产经纪人应(   )。
A.收取租赁定金 B.保存一份房屋租赁合同 C.核实租赁双方身份证件 D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字 E.协助租赁双方办理租赁合同登记备案
答案
单选题
签订房地产经纪服务合同前房地产经纪人员未尽告知义务时,县级以上地方人民政府建设主管部门可对房地产经纪人员处以()罚款。
A.5000元 B.1万元 C.2万元以上3万元以下 D.4万元
答案
多选题
在租赁双方签订房地产租赁合同时,房地产经纪人应( )。(2011年真题)
A.收取租赁定金 B.保存一份房屋租赁合同 C.核实租赁双方身份证件 D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字 E.为租赁双方代办租赁合同登记备案
答案
热门试题
房地产经纪人员签订房地产经纪服务合同时,正确的做法有()。 在商品房买卖合同签订前,房地产经纪人员需要做的准备工作有(  )。 下列房地产经纪人员的工作中,属于存量房租赁居间经纪业务内容的有()。 在存量房租赁查验的前期准备阶段,房地产经纪人员需要准备的材料不包括() 房地产经纪人在撮合房屋租赁当事人签订租赁合同时应该()。 房地产经纪人协理可以与客户签订房地产经纪合同。() 在正式签订存量房买卖合同前,房地产经纪人员需要做的准备工作不包括()。 在正式签订存量房买卖合同前,房地产经纪人员需要做的准备工作不包括()。 在签订房屋买卖合同时,房地产经纪人员要做到的事项有() 签订房屋买卖交易合同前,房地产经纪人要做哪些准备? 签订房屋买卖交易合同前,房地产经纪人要做哪些准备? 签订房屋租赁交易合同前,房地产经纪人要注意哪些要点? 签订房屋租赁交易合同前,房地产经纪人要注意哪些要点? 房地产经纪服务合同应由从事该业务的____名房地产经纪人员或____名房地产经纪人员协理签名()。 房地产经纪人需要解释的房屋租赁合同条款有()。 房地产租赁代理是指房地产经纪机构及经纪人员按照房地产经纪服务合同的约定,以()的名义出租房屋。 房地产经纪人员代拟的房屋租赁合同中,需明确()。 促成交易双方签订房地产交易合同,是房地产经纪人员从事经纪活动的最终目标。() 在指导房屋租赁当事人签订《房屋租赁合同》时,房地产经纪人应要求( )。 房地产经纪人以房地产经纪机构的名义承接房地产经纪业务:房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同,并指定具体的房地产经纪人承办业务。这体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的()。
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