多选题

在确定区域条件指数和个别因素条件指数时,以下说法正确的是()。

A. 若区域因素和个别因素中的各因子条件指数是采用单因子与地价相关关系分析后确定的,则应采用因子修订系数加和的方式确定修正系数
B. 若区域因素和个别因素中的各因子条件指数是采用单因子与地价相关关系分析后确定的,则应采用积算的方式确定待估宗地和案例宗地的因素条件指数后,比较确定相应的修正系数
C. 若区域因素和个别因素中的各因子的条件修正系数是在确定因素修正总幅度的基础上进行因子分解后确定的,则应采用积算的方式确定待估宗地和案例宗地的因素条件指数后,比较确定相应的修正系数
D. 若区域因素和个别因素中的各因子的条件修正系数是在确定因素修正总幅度的基础上进行因子分解后确定的,则应采用因子修订系数加和的方式确定因素修正幅度,进而确定条件指数
E. 以上说法都不正确

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换一换
多选题
在确定区域条件指数和个别因素条件指数时,以下说法正确的是()。
A.若区域因素和个别因素中的各因子条件指数是采用单因子与地价相关关系分析后确定的,则应采用因子修订系数加和的方式确定修正系数 B.若区域因素和个别因素中的各因子条件指数是采用单因子与地价相关关系分析后确定的,则应采用积算的方式确定待估宗地和案例宗地的因素条件指数后,比较确定相应的修正系数 C.若区域因素和个别因素中的各因子的条件修正系数是在确定因素修正总幅度的基础上进行因子分解后确定的,则应采用积算的方式确定待估宗地和案例宗地的因素条件指数后,比较确定相应的修正系数 D.若区域因素和个别因素中的各因子的条件修正系数是在确定因素修正总幅度的基础上进行因子分解后确定的,则应采用因子修订系数加和的方式确定因素修正幅度,进而确定条件指数 E.以上说法都不正确
答案
主观题
平均指数和综合指数计算结论相同和条件是什么?
答案
主观题
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答案
单选题
下列关于詹森指数和特雷诺指数的说法,正确的是()。
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答案
判断题
根据指数化因素性质的不同,指数可分为个体指数和总指数。
答案
多选题
拉氏指数和派氏指数是两种不同的加权综合指数,下列说法正确的有(  )。
A.前者比后者更好 B.后者比前者更好 C.两者在理论上无优劣之分 D.前者主张权数固定在基期 E.后者主张权数固定在基期
答案
多选题
拉氏指数和派氏指数是两种不同的加权综合指数,下列说法正确的有()。  
A.前者比后者更好 B.后者比前者更好 C.两者在理论上无优劣之分 D.前者主张权数固定在基期 E.后者主张权数固定在基期
答案
单选题
根据()指数可以分为数量指数和质量指数?
A.对比指标的性质不同 B.计入指数的项目多少不同 C.计算指数的方法和形式不同
答案
多选题
影响夏普指数,特雷诺指数和詹森指数三大经典绩效衡量方法的因素包括()。
A.不恰当的市场组合基准 B.集合组合的风险水平发生变化 C.APM模型的有效性 D.市场指数组合不同于真实的市场组合
答案
主观题
假设选定的比较宗地的价格每平方米为2000元,个别因素条件指数为1.30,而待估土地个别因素条件为1.50,如何进行个别因素条件修正?
答案
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