单选题

某物业服务公司登记了业主苏某的电话号码。下列属于物业公司非法使用苏某电话号码的情形是:()

A. 苏某的房屋漏水,物业公司将苏某的电话号码告知楼下邻居杨某
B. 苏某的房屋需要装修,物业公司将苏某的电话告知某装修公司
C. 苏某的煤气管道未经检测,物业公司将苏某的电话号码告知市燃气公司
D. 苏某的汽车阻挡了冯某开车出行,物业公司将苏某的电话告知冯某

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单选题
某物业服务公司登记了业主苏某的电话号码。下列属于物业公司非法使用苏某电话号码的情形是:()
A.苏某的房屋漏水,物业公司将苏某的电话号码告知楼下邻居杨某 B.苏某的房屋需要装修,物业公司将苏某的电话告知某装修公司 C.苏某的煤气管道未经检测,物业公司将苏某的电话号码告知市燃气公司 D.苏某的汽车阻挡了冯某开车出行,物业公司将苏某的电话告知冯某
答案
单选题
某物业服务公司登记了业主杨某的电话号码。物业公司的下列行为属于违法的是( )
A.杨某房屋煤气管道未经检测,物业公司将杨某的电话告知燃气公司 B.杨某的房屋尚未装修,物业公司将杨某的电话告知某装修公司 C.杨某停在小区内的轿车阻挡了刘某开车出行,物业公司将杨某的电话告知刘某 D.楼上邻居装修试验卫生间是否漏水,物业公司将杨某的电话告知楼上邻居
答案
单选题
由()与物业服务公司签订前期物业服务合同,仅仅是在业主不具备自行选聘物业服务公司条件下的权宜措施,因此在业主自行选聘物业服务公司条件具备后,必须保护业主选聘物业服务公司的自主权。
A.业主委员会 B.建设单位 C.业主大会 D.行业主管部门
答案
多选题
业主与物业服务公司通过物业服务合同约定的公共性服务包括()
A.房屋共用部位的维修、养护与管理 B.物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务 C.车辆停放管理服务 D.专项维修资金的代管服务 E.物业档案资料的管理
答案
单选题
一些小区的居民对物业服务公司的服务不满意,于是部分业主自发成立了业主委员会,公开向社会另行招聘物业服务公司,并要求开发商聘请的物业服务公司退出该小区。开发商聘请的物业服务公司应该()。
A.立即移交业务 B.继续物业管理工作 C.起诉小区部分业主 D.中止物业工作
答案
单选题
某物业管理服务公司的保安员颜某,利用在物业小区监控室值班的机会,经常在夜间私自将监控探头对准业主窗口进行偷窥,颜某的行为属于()的行为。
A.危害小区安全 B.妨害小区管理 C.泄露业主隐私 D.侵犯业主隐私
答案
单选题
阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。 在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中,( )是物业服务企业根据物业服务合同约定,面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。
A.专项服务 B.公共服务 C.特约服务 D.经营服务
答案
单选题
阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查, 在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中,( )是物业服务企业根据物业服务合同约定,面向所有业主和物业使用人提供的最基本的管理与服务。
A.公共服务 B.专项服务 C.特约服务 D.经营服务
答案
单选题
实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务支出属于代管性质,为物业服务公司所有。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
物业服务公司与业主之间基于物业服务合同形成交易关系,双方交易的标的物是()。
A.物业服务合同 B.物业管理服务 C.专项服务 D.特约服务
答案
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阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。 在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中,由物业服务企业事先设立服务项目,并将服务内容与质量、收费标准公布的商业服务属于()的范畴。 阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查, 在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中,由物业服务企业事先设立服务项目,并将服务内容与质量、收费标准公布的商业服务属于( )的范畴。 甲、乙、丙是花园小区的业主,花园小区的物业服务公司为蓝天物业公司。下列说法哪些是错误的?() 阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查, 在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中,公共秩序管理服务应该包括( )等方面内容。 《特约服务风险管理指引》物业公司人员不应联系从事特种作业的人员或公司,只负责提供电话号码,并建议业主和特种作业的人员或公司签订《()》。 阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时,对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。 在阳光花园与海天物业服务公司签订的物业服务合同内容中,公共秩序维护管理应该包括()等方面的内容。 某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月,该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月,顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。 根据上述资料,回答下列问题: 下列物业管理服务中,按服务的性质和提供的方式分类,属于专项服务的是( )。 某物业公司要求所有员工要对业主使用规范化文明语言、微笑服务,这种服务属于() 物业服务公司认真履行告知、制止、报告三项义务后,对于故意违反业主,并给其他业主造成损害后果的,依照()关于相邻权规定及相关法律规定,由违规业主承担侵权责任,物业服务公司不承担物业服务合同的违约责任。 物业收益中,()是业主最关心的问题,也是考察物业服务公司的物业管理工作成功与否的主要方面。 实行()的,物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务公司的利润。 包干制是指由业主统一向物业服务公司支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由()享有或者承担的物业服务计费方式。 某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业服务公司承担前期物业管理,全部业主于2011年5月入住。入住的当年10月,该小区召开首次业主大会,并选举了业主委员会,与甲物业服务公司重新签订了物业服务合同。2012年3月,顶楼的10户业主发现房间在雨天开始渗水,该10户业主联名请求无偿修复。 根据上述资料,回答下列问题: 物业管理公共服务的对象是( )。 物业管理服务公司提供的服务是() 该小区的的物业服务公司(),物业费的收费标准 物业服务公司属于第三产业的()的企业() 下列关于物业服务公司的权利说法错误的是()。 业主或物业服务公司临时占用、挖掘道路、场地,均应在约定期限内()。 某物业服务公司,要对所管理的楼宇进行屋面大修工程,决策前应将方案提交()审议决定 物业服务公司的财务费用包括()。
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