单选题

关于商业贷款中抵押物保险的有关说法,不正确的是( )。

A. 在贷款未偿清期间,保险单正本交贷款银行执管
B. 在保险有效期内,借款人不得以任何理由中断或撤销保险
C. 如保险中断,贷款银行有权代为投保,保险费用费用谁投保由谁负责
D. 发生保险责任范围以外的损毁,借款人应及时通知贷款银行,并落实其他担保

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单选题
关于商业贷款中抵押物保险的有关说法,不正确的是( )。
A.在贷款未偿清期间,保险单正本交贷款银行执管 B.在保险有效期内,借款人不得以任何理由中断或撤销保险 C.如保险中断,贷款银行有权代为投保,保险费用费用谁投保由谁负责 D.发生保险责任范围以外的损毁,借款人应及时通知贷款银行,并落实其他担保
答案
单选题
关于购房商业贷款保险的说法,不正确的是()。
A.采用财产抵押担保的,必须购买房屋综合险 B.采用财产抵押并加连带责任保证担保的,必须购买房屋险 C.采用财产质押担保或连带责任保险的,必须够买保险 D.采用公积金贷款的,可以不必购买保险
答案
单选题
下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物的管理的说法,不正确的是()。
A.借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置 B.抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等 C.贷款抵押手续办理的相关程序规范,原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理,为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理 D.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押,包括自建住房,集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等
答案
单选题
下列关于商业助学贷款中规范并加强对抵押物的管理的说法,不正确的是(  )。
A.借款人以自有或第三人的财产进行抵押,抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置 B.抵押文件资料须具有真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等 C.贷款抵押手续办理的相关程序规范,原则上贷款银行经办人员不应直接参与抵押手续的办理,为保证专业水准尽量交由外部中介机构办理 D.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押,包括自建住房,集体土地使用权、划拨土地及地上定着物、工业土地及地上定着物、工业用房、仓库等
答案
单选题
关于抵押物的转让说法,不正确的是()。
A.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况 B.抵押人未通知银行或者未告知受让人的,转让行为无效 C.若转让抵押物的价款明显低于其价值的,银行可以要求抵押人提供相应的担保 D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
答案
单选题
关于抵押物的转让,下列说法不正确的是( )。
A.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况 B.抵押人未通知银行或者未告知受让人的,转让行为无效 C.若转让抵押物的价款明显低于其价值的,银行可以要求抵押人提供相应的担保 D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
答案
单选题
下列关于抵押物转让的说法,不正确的是(  )。
A.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,若未通知银行,则转让行为无效 B.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,若未告知受让人转让物已经抵押,则转让行为无效 C.抵押权应与其担保的债权分离而单独转让 D.抵押人转让抵押物所得的价款,应向银行提前清偿所担保的债权
答案
单选题
有关抵押人转让抵押物所得的价款的说法,下面哪项不正确
A.应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存 B.超过债权数额的部分,归抵押人所有 C.不足部分由债务人清偿 D.直接归抵押人所有
答案
单选题
关于滚动抵押物的解押的说法不正确的是()。
A.用于滚动抵押的土地需要出让偿还我行贷款时,须用不低于原抵押土地价值的项目整理尚未抵押土地或其他抵押物先行置换,报经省级分行同意后办理解押手续。 B.本项目整理的土地可以用于置换铺底抵押物。 C.对同一土地使用权证项下的土地办理解押时,一般需整体解押,不得部分解押。 D.如果土地使用权证下的土地面积确实较大,抵押人可在办理抵押登记前,先办理土地的分宗登记,待取得独立的土地权属证后,再办理相关滚动抵押登记手续。
答案
单选题
下列关于抵押权与抵押物出租之间关系的说法中,不正确的是( )。
A.即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力 B.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由抵押人承担赔偿责任 C.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担 D.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
答案
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