依据抵押房地产的区位，采取差别化抵押折率，位于直辖市、省会城市、计划单列市辖区的折率不超过（）。

房地产抵押后，该抵押房地产的价值（）所担保债权的余额部分，可以再次抵押。 提供抵押房地产的人，称为( )。 以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请，协商抵押合同条款 以下对房地产抵押的基本流程正确的是（）<br/>理抵押房地产保险②签订房地产抵押合同③办理房地产抵押申请④办理房地产抵押权登记⑤抵押权人审查抵押申请，协商抵押合同条款 抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由（）为抵押房地产投保，保险费由其自行承担。 经抵押权人同意，抵押房地产可以()。 抵押房地产担保的，房地产抵押期间保险赔偿的第一受益人是（） 抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由抵押人为抵押的房地产投保，保险费由()负担。 房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（ ）。(2009年真题) 折价处置抵押房地产的，应当参照（）。 负责评估抵押房地产价值的是（）。 处分抵押房地产所得金额，应首先( )。 折价处置抵押房地产的，应当参照（）。 根据监测抵押房地产市场价格变化、掌握抵押价值变化情况以及相关信息披露的需要，定期或在房地产市场价格变化较快时，对抵押房地产的市场价格或价值、抵押价值等进行重新评估，此为房地产抵押对房地产估价需要中的（　）。 在办理房地产抵押贷款中，房地产管理部门需对抵押房地产进行审查，其审查的内容有（　）。 抵押当事人约定对抵押房地产保险的，由（）为抵押的房地产投保，保险费由（）负担。 当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值( )的比率。 处分抵押房地产时，土地上新增的房屋与抵押财产（） 抵押房地产拍卖前可以不获得抵押权人同意（） 用于抵押的土地及地上附着物，实行差别化的押品折率，具体为（）