单选题

某房地产企业拟开发建设一住宅小区项目,公司一些管理人员提出该项目最好采用施工总承包模式,而不应采用施工总承包管理模式。因为施工总承包模式的优点是()

A. 在施工招标时就能明确工程总造价,有利于投资总控制
B. 比施工总承包管理模式更有利于分包商的管理及组织协调
C. 不需要在施工图设计完之前就招标,有利于缩短项目建设周期
D. 多数情况下由业主与分包人直接签约,有利于总投资控制

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单选题
某房地产企业拟开发建设一住宅小区项目,公司一些管理人员提出该项目最好采用施工总承包模式,而不应采用施工总承包管理模式。因为施工总承包模式的优点是()
A.在施工招标时就能明确工程总造价,有利于投资总控制 B.比施工总承包管理模式更有利于分包商的管理及组织协调 C.不需要在施工图设计完之前就招标,有利于缩短项目建设周期 D.多数情况下由业主与分包人直接签约,有利于总投资控制
答案
单选题
某房地产开发公司在某市老城区拟开发的一住宅小区项目涉及到拆迁,则房地产公司申领施工许可证前,()。
A.拆迁工作必须全部完成 B.拆迁补偿安置资金全部到位 C.拆迁工程量已完成50% D.拆迁进度符合施工要求
答案
单选题
某房地产开发企业拟开发建设一个由8幢住宅、1幢小学和1幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括(  )。
A.3个建设项目 B.8个单项工程 C.10个单项工程 D.10个单位工程
答案
单选题
某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括()。
A.3个建设项目 B.10个单项工程 C.12个单项工程 D.12个单位工程
答案
单选题
房地产开发企业依法选定的住宅小区物业管理企业应当参与住宅小区每期建设的竣工验收()
A.对 B.错
答案
单选题
某学校属于经营性私立学校性质,房地产开发公司在开发一住宅小区时,需要拆除该校部分房屋,房地产开发公司应当( )。
A.根据城市规划行政主管部门的要求,进行重新建设或者进行补偿 B.货币补偿 C.产权调换或货币补偿 D.产权调换
答案
主观题
依据物业管理条例,房地产开发企业在住宅小区规划建设中,应在住宅小区内配置()
答案
主观题
依据物业管理条例,房地产开发企业在住宅小区规划建设中,应在住宅小区内配置()
答案
单选题
A房地产开发企业委托B房地产经纪公司独家销售刚刚开发的住宅小区项目,双方就佣金达成了协议。B公司关于该住宅小区的销售业务属于()
A.新建商品房销售代理业务 B.二手房经纪业务 C.独家代理经纪业务 D.存量房买卖居间业务
答案
多选题
某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告,拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。该房地产开发公司可以采取的招标方式有()。
A.公开招标 B.秘密招标 C.邀请招标 D.直接指定
答案
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某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告,拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。物业管理招标投标的原则有 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告,拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。物业服务合同的特点不包括() 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告, 拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。 我国实行物业管理人员职业资格制度,物业管理师具备的执业能力包括( )。 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告,拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。该房地产开发公司发布的招标公告须载明的事项不包括()。 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告,拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。评标委员会的下列做法中,错误的有()。 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告,拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。<br>评标委员会的下列做法中,错误的有() (二) 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标文件,拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区,最后甲物业服务公司中标成功。 物业管理招标投标的原则有()。 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。申请核定资质等级的物业服务企业,应当提交的材料有( )。 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。<br/>申请核定资质等级的物业服务企业,应当提交的材料有() 房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据上述资料,回答下列问题:评标活动由()负责。 A市B房地产开发公司欲建一住宅小区,该地块面积为10000㎡。经城市规划部门批准,该项目的容积率为5。该小区允许建设的住宅总建筑面积约为()㎡ (二) 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标文件,拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区,最后甲物业服务公司中标成功。 该房地产开发公司发布的招标文件须载明的事项不包括()。 住宅小区开发建设的设施中,( )费用应列入房地产开发成本。 住宅小区等群体房地产开发项目竣工验收的依据有()。 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告, 拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。 可以承接20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务的是( )资质物业服务公司。 新建住宅项目的,房地产开发企业应当在销售现场公示住宅小区建设范围内的供电设施.受电设施建设规划() 某房地产开发公司拟开发建设一住宅小区,已知该项目的固定成本为3000万元,住宅平均售价为4000元/平方米,单位产品的可变成本为2500元/平方米。该公司在完成小区建设后,预计可获利300万元。该公司需开发的面积为()平方米。 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。根据上述资料,回答下列问题:申请核定资质等级的物业服务企业,应当提交的材料有() (二) 某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工,该房地产开发公司发布了招标文件,拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区,最后甲物业服务公司中标成功。 评标委员会的下列做法中,错误的有()。 新建住宅项目的房地产开发企业应当在销售现场公示住宅小区建设范围内的供电设施、售电设施建设规划()
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