多选题

使用市场法评估机器设备的步骤有:①对评估对象进行勘察,获取评估对象的基本资料和()。

A. ②进行市场调查,选取市场参照物
B. ②确定被评估设备的尚可使用寿命
C. ③确定适当的比较因素,进行差异调整
D. ③确定折现率
E. ④计算评估值

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多选题
使用市场法评估机器设备的步骤有:①对评估对象进行勘察,获取评估对象的基本资料和()。
A.②进行市场调查,选取市场参照物 B.②确定被评估设备的尚可使用寿命 C.③确定适当的比较因素,进行差异调整 D.③确定折现率 E.④计算评估值
答案
主观题
简述运用市场法评估机器设备的基本步骤。
答案
多选题
运用市场法评估机器设备通常采用()进行评估。
A.综合估价法 B.直接比较法 C.相似比较法 D.比率估价法 E.重置核算法
答案
单选题
机器设备评估的重置成本法在评估实践中,经常使用()对机器设备进行评估
A.重置成本 B.实体性贬值 C.经济性贬值率 D.综合成新率
答案
多选题
运用市场法评估机器设备通常采用以下技术方法进行评估()
A.市价折余法 B.直接比较法 C.相似类似法 D.点面推算法
答案
多选题
使用市场法对机器设备进行评估时,参照物与被估对象之间需调整的因素主要有( )。
A.交易情况的差异 B.品牌方面的差异 C.交通方面的差异 D.新旧程度方面的差异 E.交易日期的差异
答案
多选题
对机器设备进行评估时,评估范围可能包括()
A.设备本体 B.设备基础 C.附属设施 D.设备零部件 E.设备占地面积
答案
多选题
运用市场法评估机器设备时,应对被估机器设备与参照物进行比较,比较因素包括( )
A.个别因素 B.交易因素 C.地域因素 D.时间因素 E.市场因素
答案
单选题
对作为整体资产组成部分的机器设备进行评估时,对机器设备的评估依据是()。
A.收益原则 B.替代原则 C.贡献原则 D.评估时点原则
答案
多选题
应用市场法对机器设备进行评估时,参照物与被估对象之间需调整的因素主要有()。
A.设备制造厂家的策略方面的差异 B.品牌方面的差异 C.功能大小方面的差异 D.新旧程度方面的差异 E.交易日期的差异
答案
热门试题
在进行机器设备评估时,收益法的使用受到很大限制,通常采用成本法和市场法。 在用市场法评估机器设备时,需要进行比较调整的个别因素包括()。 机器设备评估的步骤:①分析研究委托方提供的有关资料,明确评估、清查重点,制定评估方案;②现场工作中,按评估重点和人员安排,核实评估对象并进行分类;③对设备进行技术状况、使用情况、设备质量、磨损程度等鉴定;④广泛搜集与评估相关的资料,为机器设备的评定估算做好准备;⑤确定设备评估经济技术参数;⑥指导委托方填写待评机器设备清册、准备机器设备产权资料及有关经济技术资料;⑦签订评估委托协议;⑧撰写评估报告; 机器设备评估的评估对象一般不包括()。 运用市场法评估机器设备的具体方法不包括() 下列关于市场法评估机器设备的说法错误的是()。 在用市场法评估机器设备时,应对被评估设备与参照物进行比较,其中属于个别因素的是( ) 进行机器设备评估时,资产评估的三种基本方法,即市场法、成本法、收益法都是适用的() 运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有()。 运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的,常用的调整方法有( )。 为评估某租出机器设备的价值,评估人员取得如下资料:(1)评估人员根据市场调查,被评估机器设备的年租金净收入为24000元。(2)评估人员根据被评估机器设备的现状,确定该租出设备的收益期为9年。(3)评估人员通过对类似设备交易市场和租赁市场的调查,得到市场数据,如表所示。要求:评估该租出机器设备的价值。 资产评估专业人员对原地持续使用的机器设备进行评估时,一般应当考虑()。 机器设备评估的特点有()。 运用市场法评估机器设备的基本前提条件是()。 下列不属于市场法评估机器设备的具体方法的是()。 运用市场法评估机器设备价值的基本前提条件是()。 运用市场法评估设备,其中可能影响机器设备市场价值的比较因素不包括() 在对机器设备进行评估时,评估人员要对市场价格信息进行分析后方可使用,评估人员一般应考虑的信息包括( ) 采用观察法对机器设备评估时,正确的说法是() 对机器设备进行评估时,最基本的分类方法是( )。
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