单选题

根据《民法典》,下列有关物业服务合同中物业服务人权利和义务的说法,正确的是()

A. 物业服务人可以将其提供的全部物业服务转委托给第三人
B. 物业服务人可以将全部物业服务支解后分别转委托给第三人
C. 物业服务人可以委托专业性服务组织或者其他第三人承担物业管理区域内的专项服务业务
D. 物业服务人将其提供的物业服务转委托给第三人的,该第三人就物业服务向业主负责

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单选题
根据《民法典》,下列有关物业服务合同中物业服务人权利和义务的说法,正确的是()
A.物业服务人可以将其提供的全部物业服务转委托给第三人 B.物业服务人可以将全部物业服务支解后分别转委托给第三人 C.物业服务人可以委托专业性服务组织或者其他第三人承担物业管理区域内的专项服务业务 D.物业服务人将其提供的物业服务转委托给第三人的,该第三人就物业服务向业主负责
答案
多选题
根据《民法典》,下列关于物业服务合同的说法,正确的有()
A.物业服务合同是一种特殊的委托合同 B.物业服务合同可分为前期物业服务合同和物业服务合同 C.物业服务合同终止后,原物业服务人必须在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域 D.未接受相关物业服务的业主可以拒绝支付物业费 E.物业服务合同的双方当事人均有权随时解除不定期物业服务合同,但是应当提前60日书面通知对方
答案
多选题
《民法典》规定的物业服务合同的内容包括()
A.服务事项 B.服务质量 C.维修资金的使用 D.费用 E.物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺
答案
单选题
根据民法典的规定,下列选项关于物业服务合同的表述中,不正确的是( )。
A.物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分 B.物业服务合同应当采用书面形式。属于诺成、有偿、双务、要式合同 C.物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人,或者将全部物业服务支解 后分别转委托给第三人 D.物业服务人可以采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费
答案
多选题
《民法典》关于物业服务合同终止的说法,正确的是()
A.物业服务期限届满后,业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定,物业服务合同终止 B.物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会 C.物业服务合同终止的,决定自行管理的业主或者其指定的人,配合新物业服务人做好交接工作,并如实告知物业的使用和管理状况 D.物业服务合同终止,原物业服务人不配合移交的,不得请求业主支付物业服务合同终止后的物业费;造成业主损失的,应当赔偿损失 E.物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当继续处理物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的物业费
答案
多选题
根据《民法典》,业主实施的下列行为,应当告知物业服务人的有()
A.装修房屋 B.转让物业专有部分 C.出租物业专有部分 D.改变专有部分用途 E.设立居住权
答案
单选题
《民法典》规定:建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()
A.仍然生效 B.按约定期限继续生效 C.可以视情况终止 D.终止
答案
多选题
《民法典》规定:对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当()
A.采取相应措施劝说 B.采取行政命令制止 C.采取合理措施制止 D.向有关行政主管部门报告并协助处理 E.采取强行措施制止
答案
单选题
根据《民法典》的规定,即使物业服务合同未到期,只要业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,并提前天书面通知物业服务人,就可以解除物业服务合同,但是合同对通知期限另有约定的除外()
A.30 B.60 C.90 D.120
答案
单选题
《民法典》规定:业主应当按照约定向物业服务人支付()
A.专项维修资金 B.保修金 C.公共收益 D.物业费
答案
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根据《民法典》,下列关于租赁合同中承租人权利的说法,正确的有() 有关前期物业服务合同和物业服务合同,下列说法中不正确的是()。 《民法典》第九百五十条 物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当() 按照今年全国人大通过的民法典精神,业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。解除合同造成物业服务人损失的,若无其他事由,业主() 《民法典》规定:业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,()解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外 《民法典》规定:业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的() 《民法典》规定:物业服务合同终止后,在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前,原物业服务人应当()物业服务事项,并可以请求业主支付该期间的物业费 根据《民法典》规定,下列有关客运合同的说法中,错误的是()。 《民法典》规定:物业服务人不得将其应当提供的全部物业服务转委托给第三人,()物业服务支解后分别转委托给第三人 根据《民法典》,下列关于承包人权利和义务的说法,错误的是( )。 下列有关物业服务合同的表述中,不正确的是()。 下列有关物业服务合同的说法中,不正确的是()。 物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是:依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面()属于物业服务企业的权利。 《民法典》规定:物业服务合同终止的,原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域,将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给业主委员会、决定自行管理的业主或者其指定的人,() 根据《中华人民共和国民法典》,物业服务合同的内容-般包括的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款() 下列有关物业服务合同,说法不正确的是(  )。 根据《民法典》的规定,下列有关合同解除的说法中,正确的有( )。 根据《民法典》,关于定作人权利和义务的说法,正确的是( )。 根据《中华人民共和国民法典》规定,物业服务合同的内容一般包括、、的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款() 根据《中华人民共和国民法典》,物业服务合同的内容一般包括的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款()
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