多选题

信公司拟将一块价值4000万元的土地出售给东方公司,然后从东方公司购买其另外一块价值4000万元的土地。后经双方协议,签订土地使用权交换合同,约定以4000万元的价格等价交换双方土地。下列关于双方契税的处理中,正确的有(   )。(当地确定的契税税率为3%)

A. 中信公司应缴纳契税120万元
B. 东方公司应缴纳契税120万元
C. 中信公司免征契税
D. 东方公司免征契税
E. 东方公司不缴契税,中信公司缴纳120万元契税

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多选题
信公司拟将一块价值4000万元的土地出售给东方公司,然后从东方公司购买其另外一块价值4000万元的土地。后经双方协议,签订土地使用权交换合同,约定以4000万元的价格等价交换双方土地。下列关于双方契税的处理中,正确的有(   )。(当地确定的契税税率为3%)
A.中信公司应缴纳契税120万元 B.东方公司应缴纳契税120万元 C.中信公司免征契税 D.东方公司免征契税 E.东方公司不缴契税,中信公司缴纳120万元契税
答案
多选题
中信公司拟将一块价值4000万元的土地出售给东方公司,然后从东方公司购买其另外一块价值4000万元的土地。后经双方协议,签订土地使用权交换合同,约定以4000万元的价格等价交换双方土地。下列关于双方契税的处理中,正确的有()。(当地确定的契税税率为3%)
A.中信公司应缴纳契税120万元 B.东方公司应缴纳契税120万元 C.中信公司免征契税 D.东方公司免征契税 E.东方公司不缴契税,中信公司缴纳120万元契税
答案
多选题
中信公司拟将一块价值4000万元的土地出售给东方公司,然后从东方公司购买其另外一块价值4000万元的土地。后经双方协议,签订土地使用权交换合同,约定以4000万元的价格等价交换双方土地。下列关于双方契税的处理中,正确的有(  )。(当地确定的契税税率为3%,上述金额均不含增值税)
A.中信公司应缴纳契税120万元 B.东方公司应缴纳契税120万元 C.中信公司免征契税 D.东方公司免征契税 E.东方公司不缴契税,中信公司缴纳120万元契税
答案
单选题
某运输公司有块土地欲出售使用权,据预测这块土地每年可获20万元收益,折现率为20%,这块土地的价值为()万元。
A.16.67 B.100 C.25 D.50
答案
单选题
某运输公司有块土地欲出售使用权,据预测这块土地每年可获20万元收益,本金化率为20%,这块土地的价值为( )万元。
A.16.67 B.25 C.100 D.50
答案
单选题
某公司当初以100万元购入一块土地,目前市价为80万元,如欲在这块土地上兴建厂房,应()
A.以100万元作为投资分析的机会成本考虑 B.以80万元作为投资分析的机会成本考虑 C.以20万元作为投资分析的机会成本考虑 D.以180万元作为投资分析的沉没成本考虑
答案
单选题
某公司当初以100万元购入一块土地,目前市价为80万元,如欲在这块土地上兴建厂房,则(  )。
A.项目的机会成本为100万元 B.项目的机会成本为80万元 C.项目的机会成本为20万元 D.项目的机会成本为180万元
答案
单选题
某运输企业有一块土地欲出售使用权,据推测这块土地每年净现金流为7万元,折现率为10%,这块土地的价值为()
A.50万元 B.60万元 C.70万元 D.63万元
答案
单选题
某公司当初以100万元购入一块土地,目前市价为80万元,如欲在这块土地上兴建厂房,则项目的机会成本为()。
A.100万元 B.80万元 C.20万元 D.180万元
答案
单选题
某企业拥有一块土地,其原始成本为250万元,账面价值为180万元。现准备在这块土地上建造工厂厂房,但如果现在将这块土地出售,可获得收入220万元,则建造厂房的机会成本是()。
A.250万元 B.70万元 C.180万元 D.220万元
答案
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某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元。 2013年12月31日,甲公司将一栋房产出售给乙公司,并以经营租赁方式将其租回。该房产售价为2000万元,账面价值为1900万元,公允价值为2050万元,甲公司下列会计处理中正确的是( )。 2011年12月31日,长江公司将一栋房产出售给甲公司,并以经营租赁方式将其租回。该房产售价为2000万元,账面价值为1900万元,公允价值为2050万元,长江公司下列会计处理中正确的是() 甲公司与乙公司同属于一个集团内的两个子公司。2013年甲公司向乙公司出售一批商品M,成本为200万元,售价为300万元。乙公司2013年对外出售20%,2014年对外出售60%。2014年4月10日甲公司将一项管理用固定资产出售给乙公司,交易当日该固定资产账面价值为400万元,售价为600万元。2014年7月2日甲公司将一批商品N出售给乙公司,商品成本为260万元,售价为400万元。则甲公司2014年针对上述业务应抵销的营业收入金额为( )万元。 2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。 2011年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元 2010年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。 2015年1月1日,甲公司将持有的乙公司发行的10年期公司债券出售给丙公司,经协商出售价格为4950万元。甲公司将债券出售给丙公司的同时签订了一项看涨期权合约,期权行权日为2015年12月31日,行权价为6000万元,期权的公允价值(时间价值)为150万元。假定行权日该债券的公允价值为4500万元。该债券于2014年1月1日发行,甲公司持有该债券时已将其分类为可供出售金融资产,面值为4500万元, 2015年1月1日,甲公司将持有的乙公司发行的10年期公司债券出售给丙公司,经协商出售价格为4950万元。甲公司将债券出售给丙公司的同时签订了一项看涨期权合约,期权行权日为2015年12月31日,行权价为6000万元,期权的公允价值(时间价值)为150万元。假定行权日该债券的公允价值为4500万元。该债券于2014年1月日发行,甲公司持有该债券时已将其分类为可供出售金融资产,面值为4500万元,年 某块土地的地租为200万元,价格为4000万元。若该块土地的地租增加到300万元,利息率不变,则价格为()万元 A公司购买一块土地的使用权,成交价格为1500万元;B公司赠与C公司房屋一幢,该房屋的市场价格为200万元;D公司与E公司交换房产,D公司房产价值为300万元,E公司房产价值为200万元,E公司向D公司支付差价100万元。当地政府规定的契税税率为3%。 要求: (1)计算A公司应缴纳的契税税额; (2)计算C公司应缴纳的契税税额; (3)计算E公司应缴纳的契税税额。 2014年7月1日,甲公司出售其持有的A公司25%的股权(即出售其持有A公司股权的62.5%),出售股权后甲公司持有A公司15%的股权,对A公司不再具有重大影响,改按可供出售金融资产进行会计核算。出售取得价款为4000万元,剩余15%的股权公允价值为2400万元。当日原长期股权投资的账面价值为5000万元(其中:90万元为按原持股比例享有的A公司可供出售金融资产的公允价值变动,2万元为按原持股比例 境内A公司受让境内一块土地使用权,支付土地价款1300万元,受让过程中支付了相关税费13万元;2011年4月将该土地使用权转让给境外B公司,转让价为1600万元,交易过程中支付了相关税费19万元。则A公司应缴纳的营业税为()万元。 某市房地产开发公司开发一栋商品房,将该商品房用于交换某单位一块土地使用权,双方签订合同注明该商品房价值为2000万元,土地使用权价值为2300万元,房地产公司另支付银行存款300万元。则该房地产开发公司应缴纳印花税为()万元。 2011年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关费用40万元,该土地一直未开发,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。 2015年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关费用40万元,该土地一直未开发,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。 宏达公司2014年1月1日对A公司进行长期股权投资,拥有A公司40%的股权,对A公司具有重大影响。当日A公司的一批存货公允价值和账面价值不相等,账面价值为300万元,公允价值为500万元,至年末出售了其中的60%。当年9月份宏达公司出售给A公司一项存货,售价为700万元,成本为400万元,A公司取得后即作为固定资产管理,预计净残值为0,预计使用10年,当年A公司实现的净利润为1500万元,则当年末宏达公司应该确认的投资收益是( )万元。 甲公司持有乙公司40%的股权并采用权益法核算。2016年7月1日,甲公司持有乙公司的长期股权投资账面价值4000万元,甲公司将持有乙公司股权的50%出售给第三方丙公司,出售股权所得价款为2500万元,对剩余的股权仍采用权益法核算。甲公司自取得乙公司股权至2016年7月1日期间,确认的相关其他综合收益为800万元(其中:按比例享有的乙公司可供出售金融资产的公允价值变动600万元,按比例享有的乙公司重 某块土地的地租为200万元,价格为4000万元。若该块土地的地租增加到1300万元,利息率不变,则价格为()。 2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地原购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。
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