单选题

甲公司将配备有操作人员的船舶承租给乙公司使用,承租期内听候乙公司调遣。乙公司利用租赁的船舶为丙公司将货物运送至香港的丁公司。上述业务中,增值税零税率的申请方为( )。

A. 甲公司
B. 乙公司
C. 丙公司
D. 丁公司

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单选题
甲公司将配备有操作人员的船舶承租给乙公司使用,承租期内听候乙公司调遣。乙公司利用租赁的船舶为丙公司将货物运送至香港的丁公司。上述业务中,增值税零税率的申请方为( )。
A.甲公司 B.乙公司 C.丙公司 D.丁公司
答案
单选题
湿租是指()将配备有机组人员的飞机承租给他人使用。
A.远洋运输企业 B.服务企业 C.航空运输企业 D.飞机运输企业
答案
单选题
()是指出租人按照租赁协议将船舶长期出租给承租人,船舶在承租人控制下营运,出租人在租期内向承租人收取租金的一种经济行为
A.船舶融资租赁 B.融资租赁 C.船舶贷款融资 D.贷款融资
答案
单选题
小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(m2·月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司,经谈判,小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(m2·月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(m2·月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。甲公司与乙公司订立的办公房委托租赁合同,属于房地产经纪中的( )。
A.居间合同 B.代理合同 C.委托合同 D.行纪合同
答案
单选题
租赁公司根据承租人的要求购买设备,然后租给承租企业长期使用的租赁方式是()。
A.经营租赁 B.融资租赁 C.服务租赁 D.杠杆租赁
答案
多选题
小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(m2·月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司,经谈判,小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(m2·月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(m2·月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。对于小孙代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同,下列说法中正确的有(  )。
A.因为租金增加了10元(m2·月),小孙可以从乙公司获取佣金 B.因为租金增加了10元(m2·月),甲公司可以要求乙公司额外追加佣金 C.租期的约定没有违规 D.转租的规定违背了甲公司与乙公司订立的委托租赁合同的约定,因而无效
答案
单选题
船舶所有人将船舶出租给承租人,供其使用一定时期的运输方式称作()
A.班轮运输 B.定期租船 C.定程租船 D.航次租船
答案
单选题
承租人将承租土地转租给第三人,承租土地使用权归( )所有。
A.原承租人 B.承租人和第三人共有 C.第三人 D.原承租人和第三人协商
答案
单选题
承租人将承租土地转租给第三人,承租土地使用权归()所有。
A.原承租人 B.第三人 C.原承租人和第三人共有 D.原承租人和第三人协商
答案
单选题
小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(m2·月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司,经谈判,小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(m2·月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(m2·月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同,下列说法中正确的有( )。
A.该转租合同无效 B.该转租合同部分有效,租期只有1年 C.该转租合同有效 D.该转租合同的效力待定
答案
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租赁公司根据承租人的要求购买设备,然后租给承租企业长期使用的租赁方式是(  )。 承租人将承租土地转租给第三人,承租建设用地使用权归( )所有。 承租人将承租土地转租给第三人的,承租土地使用权归()持有。 甲将自有房屋出租给乙。租期届满后,在同等条件下享有优先承租权的是() 小孙是甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的注册房地产经纪人,小孙代表甲公司与乙公司订立了办公用房委托租赁合同。该合同约定甲公司代为寻找承租方,并以乙公司的名义与承租方订立房屋租赁合同。合同还约定租金不得低于50元/(m2·月)的标准,租期不得超过3年,承租方不得转租。小孙寻找到了有意向承租的公司,经谈判,小孙代表乙公司与丙公司订立了房屋租赁合同。该合同约定:租金为60元/(m2·月),租期2年,租赁期内丙公司可以转租。丙公司承租1年以后,将其承租的办公用房的一半转租给丁公司,转租合同约定:租期2年,租金为65元/(m2·月)。丁公司承租半年之后,贷款银行因为乙公司未能按期返还贷款本息,要依法处分该已经设定抵押的办公用房(抵押登记在丙公司承租之前)。贷款银行依法处分该办公用房,对于丙公司的装修损失,下列说法中正确有(  )。 甲公司与乙公司签订租赁合同,约定甲公司承租乙公司一台挖掘机,租期1个月,租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是( )。 甲公司与乙公司签订租赁合同,约定甲公司承租乙公司一台挖掘机,租期1个月,租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是() 甲公司与乙公司签订租赁合同,约定甲公司承租乙公司一台精密仪器,租期1个月,租金15万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是() 甲公司将100万元的设备出租给乙公司,租期1年。承租人乙公司破产,该设备在破产申请受理前灭失。保险公司应赔偿60万元,该赔偿金尚未交付给乙公司。根据破产法律制度的规定,下列表述中,正确的是() 甲公司将100万元的设备出租给乙公司,租期1年。承租人乙公司破产,该设备在破产申请受理前灭失。保险公司应赔偿60万元,该赔偿金已经交付给乙公司。根据破产法律制度的规定,下列表述中正确的是() 人员配备有哪些职能? 人员配备有何特点 “波尔的姆”合同范本规定,如果对船舶指定的航次将超过租期,承租人可使用船舶至航次结束,()。 甲、乙、丙三方签订1份融资租赁合同。合 同约定,甲向丙交付重型机械1台,由丙使用。乙向甲 支付价款,丙向乙支付租金。下列表述正确的 是:()A.在丙承租期间,维修费用由丙承担B.在丙承租期间,维修费用由甲承担C.在丙承租期间,维修费用由乙承担D.在丙承租期间,对维修费用未约定的,由三方 合理分担 (2016年真题)甲公司与乙公司签订租赁合同,约定甲公司承租乙公司一台挖掘机,租期1个月,租金1万元。引起该租赁法律关系发生的法律事实是( )。 人员配备有何特点? 甲把房屋承租给乙,后甲因急事用钱,要将房屋出卖。甲的作法正确的是() 公司运行的737-700飞机上配备有几个灭火瓶?() 现代船舶上通常配备有推车式化学泡沫灭火器,但一些老龄船舶上还配备有推车式空气泡沫灭火器。() 甲与乙共同出资购买别墅一套,后出租给某公司使用。在租赁期间,乙因缺钱花,欲出让自己的共有份额。承租的公司表示愿意购买,则此房属于乙的份额应卖给(  )。
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