单选题

关于滚动抵押物的解押的说法不正确的是()。

A. 用于滚动抵押的土地需要出让偿还我行贷款时,须用不低于原抵押土地价值的项目整理尚未抵押土地或其他抵押物先行置换,报经省级分行同意后办理解押手续。
B. 本项目整理的土地可以用于置换铺底抵押物。
C. 对同一土地使用权证项下的土地办理解押时,一般需整体解押,不得部分解押。
D. 如果土地使用权证下的土地面积确实较大,抵押人可在办理抵押登记前,先办理土地的分宗登记,待取得独立的土地权属证后,再办理相关滚动抵押登记手续。

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换一换
单选题
关于滚动抵押物的解押的说法不正确的是()。
A.用于滚动抵押的土地需要出让偿还我行贷款时,须用不低于原抵押土地价值的项目整理尚未抵押土地或其他抵押物先行置换,报经省级分行同意后办理解押手续。 B.本项目整理的土地可以用于置换铺底抵押物。 C.对同一土地使用权证项下的土地办理解押时,一般需整体解押,不得部分解押。 D.如果土地使用权证下的土地面积确实较大,抵押人可在办理抵押登记前,先办理土地的分宗登记,待取得独立的土地权属证后,再办理相关滚动抵押登记手续。
答案
单选题
关于抵押物的转让说法,不正确的是()。
A.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况 B.抵押人未通知银行或者未告知受让人的,转让行为无效 C.若转让抵押物的价款明显低于其价值的,银行可以要求抵押人提供相应的担保 D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
答案
单选题
关于抵押物的转让,下列说法不正确的是( )。
A.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况 B.抵押人未通知银行或者未告知受让人的,转让行为无效 C.若转让抵押物的价款明显低于其价值的,银行可以要求抵押人提供相应的担保 D.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保
答案
单选题
下列关于抵押物转让的说法,不正确的是(  )。
A.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,若未通知银行,则转让行为无效 B.在抵押期间,抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的,若未告知受让人转让物已经抵押,则转让行为无效 C.抵押权应与其担保的债权分离而单独转让 D.抵押人转让抵押物所得的价款,应向银行提前清偿所担保的债权
答案
单选题
采取滚动抵押担保方式签订合同时,说法不正确是()。
A.依据贷款批复文件采取项目整理土地滚动抵押方式的新农村建设贷款项目,应一次性签订主合同和担保从合同。 B.首笔借款合同金额按照铺底抵押物测算的可担保贷款本息额度确定,并关联铺底抵押物抵押合同和土地出让收入返还最高额质押合同。 C.后续每笔借款合同按照滚动增加抵押物测算的可担保贷款本息额度确定,分期签订借款主合同、对应的抵押合同,并在主合同中关联最高额质押合同。 D.贷款期限、利率严格按照贷款批复文件执行,不得变相延长期限和降低利率。
答案
单选题
以下关于办理抵押物登记的部门说法不正确的是
A.以无地上定着物的土地使用权抵押的,为核发土地使用权证书的土地管理部门 B.以林木抵押的,为县级以上林木主管部门 C.以航空器、船舶、车辆抵押的,为运输工具的登记部门 D.以企业的设备和其他动产抵押的,为县级以上地方人民政府规定的部门
答案
单选题
下列关于抵押权与抵押物出租之间关系的说法中,不正确的是( )。
A.即使抵押权设定在先,出租在后,抵押权实现后,租赁合同对受让人同样具有约束力 B.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由抵押人承担赔偿责任 C.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担 D.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权
答案
单选题
关于商业贷款中抵押物保险的有关说法,不正确的是( )。
A.在贷款未偿清期间,保险单正本交贷款银行执管 B.在保险有效期内,借款人不得以任何理由中断或撤销保险 C.如保险中断,贷款银行有权代为投保,保险费用费用谁投保由谁负责 D.发生保险责任范围以外的损毁,借款人应及时通知贷款银行,并落实其他担保
答案
单选题
同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的,下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序,不正确是()。
A.抵押合同自签订之日起生效的,按合同生效时间的先后顺序受偿 B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的,按债权比例清偿 C.抵押合同登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿 D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记,有的未登记的,已登记的优先于未登记的受偿
答案
单选题
有关抵押人转让抵押物所得的价款的说法,下面哪项不正确
A.应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存 B.超过债权数额的部分,归抵押人所有 C.不足部分由债务人清偿 D.直接归抵押人所有
答案
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