单选题

客户吴鹏欲通过贝壳购买一套存量住宅,房源端经纪人张珂介绍该住宅结构的特点:①内部空间改造性较强;②抗震性能好;③类似结构适用多层和高层。那么,该住宅最有可能的结构类型是()

A. 砖木结构
B. 砖混结构
C. 钢筋混凝土结构
D. 钢结构

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单选题
客户吴鹏欲通过贝壳购买一套存量住宅,房源端经纪人张珂介绍该住宅结构的特点:①内部空间改造性较强;②抗震性能好;③类似结构适用多层和高层。那么,该住宅最有可能的结构类型是()
A.砖木结构 B.砖混结构 C.钢筋混凝土结构 D.钢结构
答案
单选题
经纪人冯天的客户欲购买一套商品住宅,客户的核心需求是房源无未到期的租约、未被占用,则该客户需求涉及到房源信息中的()
A.区位信息 B.实物信息 C.权益信息 D.交易条件信息
答案
单选题
客户张庆佳,通过经纪人陈晓娜购买一套位于首创光和城的住宅,在签署房屋买卖合同前不慎将身份证遗失,经纪人告诉客户张庆佳可以使用临时身份证()
A.对 B.错
答案
多选题
崔琦欲通过经纪人王艺购买一套广州市的住宅,关于房产交易中的价格类型,王艺说 法错误的是()
A.网签价是网签合同上体现的房屋成交价格 B.成交价是指房屋价款及家具家电、装饰装修和配套设施等相关价款相加后的总价款 C.评估价格,是指估价报告标明的价格,估价报告必须是有资质的房地产估价机构出具才会被银行认可 D.计税核定价是根据房屋的设计用途、建成年代等多个综合因素决定的,计税核定价即为缴 税时的缴税基数
答案
单选题
当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时,该房地产经纪人正确的做法是( )。
A.剔除该住宅房源信息 B.建议房源业主提高出售报价 C.向房源业主隐瞒以加快成交速度 D.向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注
答案
单选题
当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时,该房地产经纪人正确的做法是()。
A.删除该房源信息 B.建议房源业主提高出售报价 C.向房源业主隐瞒以加快成交速度 D.向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注
答案
单选题
当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时.该房地产经纪人正确的做法是(    )。
A.删除该房源信息 B.建议房源业主提高出售报价 C.向房源业主隐瞒以加快成交速度 D.向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注
答案
单选题
客户李玉,香河人,在香河有一套全款的住宅(未出售),想公积金贷款在买一套房,询问经纪人首付比例最低是多少()
A.40% B.50% C.60% D.70%
答案
单选题
客户朱颖欲购买一套二手住宅,遂向经纪人常源咨询购房成交总价等问题,常源以下关于成交总价公式的回答正确的是()
A.成交总价=定金+首付款+贷款金额 B.成交总价=定金+首付款+贷款金额+佣金 C.成交总价=定金+首付款+贷款金额+交房保证金 D.成交总价=定金+首付款+贷款金额+佣金+交房保证金
答案
单选题
客户陈娜,深户已婚,在惠州一套住宅贷款未结清,现通过鹏兴五期店经纪人李惠购买了一套鹏兴花园三期50栋1002的物业,此次为客户在深圳首次置业,客户选择商业贷款购买此物业需要首付几成,利率多少()
A.3成,4.41% B.7成,5.39% C.7成,4.9% D.5成,5.39%
答案
热门试题
经纪人A于7月1日带客户X跨店东带看M店房源Y,维护人B进行了陪看,7月30日客户X通过M店面经纪人C购买一套新房Z(经纪人C成交前不知客户X是跨店东带看过的),以下说法正确的是() 当房地产经纪人员实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时,该房地产经纪人员正确的做法是()。 经纪人A录入了一套禁止作业房源X,经核查,该经纪人并不知道房源X属于禁止作业房源,请问对经纪人A如何进行判罚()。 客户直呼经纪人姓名“小张,我看到兴隆家园有一套……”,经纪人随后开始回答介绍这套房源。此类数据可以判定是老客户,只考核经纪人的态度礼仪() 客户吴云深户已婚,2013年在深圳贷款购买了一套住宅,2016年8月份结清贷款。现通过金色年华店王锦军购买了一套畔山花园5栋204的物业,经纪人告知客户首付三成() 经纪人陈星是贝壳平台上一套房源的录入人,他可以对该房源进行修改,以下关于房源基础信息修改的说法中正确的是哪几项() 店东柯宇门店的经纪人张威录入东湖区一套房,柯宇门店经纪人陈彪成为维护人,店东王正门店经纪人经纪人葛明宇通过预录入也录入同一套房子,最后王正店面经纪人候杰将此房卖出,那么该房源维护业绩归谁所有() 郑某结婚不久,欲通过贷款购买一套小户型住宅,其个性心理属于()。 客户董超,打算通过市公积金贷款购买一套成都的住房,经纪人告知董超必须满足的情况,以下说法正确的有哪几项() 客户刘宇,青岛户籍,欲通过公积金贷款的方式购买一套住宅,则以下是贷款必备条件的是() 客户陈红欲通过市公积金贷款购买一套成都市的住宅,经纪人覃志告知陈红,必须在成都市连续正常足额缴存公积金达6个月及以上才可以。覃志的说法是正确的() 客户李飞通过经纪人王源购买了一套星城翠珑湾150㎡的住宅。在此交易中,涉及的交易资金类别不包括() 客户曹明,已婚,成都无房,打算用公积金贷款购买一套住宅,咨询经纪人,被告知不能申请公积金,可能存在的问题,以下说法正确的有哪几项() 客户周晓公积金贷款购买香河国隆府小区的一套住宅,经纪人说可以先面签再出网签() 客户X通过经纪人A首次看房源Y,后期客户选择经纪人B签约房源Y,则以下说法正确的是() 经纪人张明录入了一套非维护盘的房源后,系统推荐了该房源维护盘内的经纪人欧阳作为维护人,那么关于角色人电话及地址查看,以下说法正确的是() 客户杨明,已婚,婚前通过公积金贷款方式购买了一套高新南区的住宅,贷款尚未还清,现欲再以公积金贷款的方式购买一套成华区的住宅,则以下表述中正确的是哪一项() 客户朱神欲通过贷款购买门头沟的一套住房,在选择贷款方式时,经纪人苏超的阐述中正确的是哪一项() 客户成林通过经纪人张明购买了一套位于南城区的住宅,在办理商业贷款面签时,成林可提供其就职公司盖有财务专用章的收入证明() 客户周阳欲通过公积金贷款的方式购买一套位于青羊区的商品住宅,则他无需满足下列哪一个条件()
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