多选题

李先生由于资金问题,在担保公司抵押了一套房子,目前需要通过担保公司出售这套房产还款。担保公司王女士找到链家门店出售这套房产,电话留的是王女士的电话,以下说法正确的是()

A. 王女士有此房源的代理出售协议,经纪人直接跟王女士核实房源信息即可;
B. 王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的微信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可;
C. 王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可;
D. 王女士不是这个房子的业主,不可以录入房源;

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多选题
李先生由于资金问题,在担保公司抵押了一套房子,目前需要通过担保公司出售这套房产还款。担保公司王女士找到链家门店出售这套房产,电话留的是王女士的电话,以下说法正确的是()
A.王女士有此房源的代理出售协议,经纪人直接跟王女士核实房源信息即可; B.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的微信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可; C.王女士没有此房源的代理出售协议,但是有李先生的短信委托。经纪人直接跟王女士核实房源信息即可; D.王女士不是这个房子的业主,不可以录入房源;
答案
单选题
甲向乙借款20万,以自己的一套房子作为抵押担保。抵押期间,甲欲将这套房子以25万元卖给丙,丙知道房子已设置抵押,但愿意接受。以下表述正确的是()。
A.甲可以卖出该房屋,但应先征得乙的同意 B.甲可以卖出该房屋,不必征得乙的同意 C.甲可以卖出该房屋,但事前应通知乙 D.甲无权卖出该房屋,因为此房屋已经设置了抵押权
答案
主观题
08年买了一套房子,提取了公积金。现打算再买一套房子,还能申请公积金贷款吗?首付至少需多少成?
答案
多选题
李先生在嘉名苑小区5栋一共有3套房产,由于资金需求,需要全部出售变现。李艳获取委托后,将3套房源全部录入,但是3套房源均需要进行新增验真举证,这让她犯了难。该怎么办呢()
A.拨打其中一套房源的400电话跟业主核实了3套房源的所有信息,举证时:一套房选择勾选400录音,另两套房源选择上传该400跟进的截图,但是上传400截图会有凭证检查不合格的风险存在; B.拨打其中一套房源的400电话跟业主核实了3套房源的所有信息,举证时:三套房均勾选该条400录音; C..跟业主发短信核对了三套房源的所有信息,将该短信截图和网上营业厅记录截图分别上传到三套房源举证页面; D.李先生正好在家,于是李艳分别预约了当天摄影师去拍摄这三套房源的实勘;
答案
判断题
职工有两套房,第一套在办理按月还贷,想拿第二套房来办理公积金贷款时第一套房子必须终止按月。
答案
单选题
共用题干李先生购买一套旧有住房,建筑面积120㎡,每平方米售价2200元。按规定,在交付首付款后,某商业银行与购房人签订合同,该市住房置业担保公司与购房人签订合同。该市住房置业担保公司要求李先生以其自己合法所有的房屋提供抵押反担保,并签订书面房屋抵押合同。李先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是( )。
A.满18周岁的成年人 B.无不良信用记录 C.已缴清首付款 D.有住房赊销合同
答案
判断题
客户陈先生是澳门人,其祖父为中山籍贯,陈先生名下有两套房产,其中一套有抵押消费贷款,目前已还清,那么陈先生还可以通过商业贷款在中山购买一套新建商品住房()
答案
主观题
李先生是一家物流公司的经理,现需要做一套仓储方案。试述仓储方案设计的流程。
答案
判断题
北京从5月1日之后在京只能购买一套房子。
答案
单选题
甲、乙商定,半年后乙出租给甲一套房子,这属于()
A.附条件的民事法律行为 B.附期限的民事法律行为 C.附撤销条件的民事法律行为 D.附解除条件的民事法律行为
答案
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老李在市区有一套房子,在郊区有一套房子。2016年8月,老李因病住院,不久病情恶化,老李在抢救时立下口头遗嘱,由三名护士在场见证。市区房子和存款由儿子李刚继承,郊区房子由妹妹李玲继承。后不幸抢救失败,老李死亡。李刚继承市区房子和遗产后,因其原先在市区已经有一套房子居住,将继承的房子租给了房客周某。周某素有前科劣迹,屡次拖欠房租,并胁迫李刚将房屋低价出售给周某。根据上述案情,请回答以下问题:
纪人小张现有一套房源需要核销,那么核销该套房源需要符合哪些要求()
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