单选题

2019年1月1日,某高校以市场价格将自建的一栋住宅楼出租给教工,每月取得不含税租金60万元,租期2年。该高校2019年应缴纳房产税()万元。  

A. 86.40
B. 8.64
C. 28.80
D. 17.28

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单选题
2019年1月1日,某高校以市场价格将自建的一栋住宅楼出租给教工,每月取得不含税租金60万元,租期2年。该高校2019年应缴纳房产税()万元。  
A.86.40 B.8.64 C.28.80 D.17.28
答案
单选题
(2020年真题)2019年 1月 1日,某高校以市场价格将自建的一栋住宅楼出租给教工居住,每月取得不含税租金 60万元,租期 2年。该高校 2019年应缴纳房产税( )万元。
A.86.40 B.8.64 C.28.80 D.17.28
答案
主观题
某宗房地产2011年6月1日的市场价格为3800元/m2,现需要将其调整到2011年10月1日。已知该类房地产2011年4月1日至10月1日的市场价格指数分别为110.6,110.0,109.7,109.5,108.9,108.5,108.3(以2009年1月1日为100)。请计算该房地产2011年10月1日的市场价格。
答案
主观题
某宗房地产2011年6月1日的市场价格为2500元/m2,现需要将其调整到2011年10月1日。已知该类房地产2011年4月1日至10月1日的市场价格指数分别为99.6,98.7,97.5,98.0,99.2,101.5,101.8(均以上个月为100)。请计算该房地产2011年10月1日的市场价格。
答案
多选题
共用题干 采用市场法评估某套位于8层的1日住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。
A.选取的可比实例应符合的条件有()。 B.与被估价住宅的面积相同 C.与被估价住宅的年龄相同 D.成交日期应接近价值时点 E.成交价格应尽量为正常价格
答案
单选题
某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/㎡,2012年9月的市场价格为4654元/㎡。根据上述数据,2012年1月至9月,该类房地产市场价格的平均环比月上涨率为()
A.1.07% B.1.11% C.1.20% D.1.25%
答案
多选题
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/㎡,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。 选取的可比实例应符合的条件有(  )。查看材料
A.与被估价住宅的面积相同 B.与被估价住宅的年龄相同 C.成交日期应接近价值时点 D.成交价格应尽量为正常价格
答案
多选题
共用题干 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/平方米,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%住宅所处楼层每高一层,价格高1%。根据题意,回答下列问题:
A.选取的可比实例应符合的条件有()。A:与被估价住宅的面积相同 B.与被估价住宅的年龄相同 C.成交日期应接近估价时点 D.成交价格应尽量为正常价格 E.成交价格应尽量为正常价格
答案
单选题
【2012年真题】某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/㎡,2012年9月的市场价格为4654元/㎡。根据上述数据,2012年1月至9月,该类房地产市场价格的平均环比月上涨率为()。
A.1.07% B.1.11% C.1.20% D.1.25%
答案
多选题
共用题干 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/米2,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8—9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。根据以上资料,回答下列问题:
A.对该可比实例成交价格进行的修正和调整,应包括()。 B.交易情况修正 C.建立价格可比基础 D.交易日期调整 E.房地产状况调整
答案
热门试题
某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/㎡,2012年9月的市场价格为4654元/㎡。根据上述数据,2012年1月至9月,该类房地产市场价格的平均环比月上涨率为(    )。 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/㎡,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。 该可比实例成交价格经过楼层调整后的价格为(  )元/㎡。查看材料 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。 对该可比实例成交价格进行的修正和调整,应包括()。 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/㎡,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。 对该可比实例成交价格进行的修正和调整,应包括(  )。查看材料 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于 2010年 10月 1日 的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/平方米,成交日期为 2010年 8月 1日 。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。对该可比实例成交价格进行的修正和调整,应包括() 张某2019年年初拥有一栋别墅,房产原值1200万元,3月31日将其对外出租,租期1年,每月按照市场价格收取不含增值税租金35000元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。2019年张某上述房产应缴房产税为( )元。 2018年12月, 鸡蛋市场价格10元/公斤: 2019年3月,鸡蛋市场价格7元/公斤。请问影响鸡蛋价格变化的原因是   某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/M2,2012年9月的市场价格为4654元/M2。根据上述数据,2012年1月至9月,该类房地产市场价格的平均环比月上涨率为()。 某类房地产2012年1月的市场价格为4230元/m2,2012年9月的市场价格为4654元/m2。根据上述数据,2012年1月至9月,该类房地产市场价格的平均环比月上涨率为(  )。 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于 2010年 10月 1日 的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/平方米,成交日期为 2010年 8月 1日 。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。选取的可比实例应符合的条件有() 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。选取的可比实例应符合的条件有()。 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2017年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2,成交日期为2017年8月1日。同类住宅2017年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。乘机时,谭景及其女儿的客票必须包括() 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2017年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2,成交日期为2017年8月1日。同类住宅2017年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。关于本票货物的开账方法,正确的说法是() 2017年1月1日某境内上市公司实施员工期权计划,A员工获得1万股(按价格1元购入)的配额,约定于2018年6月1日起可以行权。2018年6月1日A员工行权,当日市场价格每股6.4元。 A公司于2019年7月1日以每股25元的价格购入B公司发行的股票100万股,将其指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具投资。2019年12月31日,该股票的市场价格为每股27.5元。2020年12月31日,该股票的市场价格为每股22.5元。2020年12月31日,甲公司应作的会计处理是() 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。<br>该可比实例成交价格经过交易日期调整后的价格为()元/m2 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。<br>该可比实例成交价格经过楼层调整后的价格为()元/m2 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/㎡,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。 该可比实例成交价格经过交易日期调整后的价格为(  )元/m2。查看材料 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/m2,成交日期为2010年8月1日。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。该可比实例成交价格经过楼层调整后的价格为()元/m2。 采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于 2010年 10月 1日 的市场价值,选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元/平方米,成交日期为 2010年 8月 1日 。同类住宅2010年8月至9月的市场价格月环比分别下降2%和5%。住宅所处楼层每高一层,价格高1%。该可比实例成交价格经过交易日期调整后的价格为()元/平方米。
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