单选题

下列关于个人商用房贷款抵押物的说法中,错误的是( )。

A. 用于抵押的财产需要估价的,必须由贷款银行进行评估
B.
C. 不具有独立产权的商业用房,存在处置风险
D.
E. 以财产作抵押的,借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险
F.
G. 对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押

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单选题
下列关于个人商用房贷款抵押物的说法中,错误的是( )。
A.用于抵押的财产需要估价的,必须由贷款银行进行评估 B. C.不具有独立产权的商业用房,存在处置风险 D. E.以财产作抵押的,借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险 F. G.对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押
答案
多选题
个人商用房贷款采取抵押担保方式的,抵押物可以是()
A.本笔贷款所购商用房 B.借款人本人(含配偶)名下的已有住房 C.借款人本人(含配偶)名下的已有商用房 D.借款人本人(含配偶)名下的已有商住两用房
答案
单选题
关于个人商用房贷款,下列说法错误的是()
A.商用房为一手房的,该房产应为已封顶的房屋,并取得合法销售资格 B.商用房为二手房的,应取得房屋所有权证及土地使用权证 C.商用房房龄原则上不超过20年 D.商用房不可以采取售后返租形式进行销售
答案
单选题
关于个人商用房贷款,下列说法错误的是()
A.个人商用房贷款期限最短为1年(含),最长不超过20年 B.采用履约保证保险申请商用房贷款的,在保险有效期内,借款人不得以任何理由中断或撤销保险 C.贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为出让,土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地 D.贷款额度不得超过所购商用房价值的50%,所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的55%
答案
单选题
关于个人商用房贷款,下列说法错误的是()
A.商用房贷款一般金额较大,有的借款人购买多份产权单位,操作中存在向同一借款人审批发放多笔贷款,或向实际购房人与其家庭成员、近亲属、所控制公司员工等多人审批发放贷款的现象,从而使风险放大 B.个人商用房贷款执行浮动利率,如遇银行调整利率,应按照合同约定的调整时间进行调整 C.个人商用房贷款与个人住房贷款类似,以借款人工资薪金收入作为主要还款来源 D.临街商用房以及住宅小区配套的底商,具有相对持续稳定的客流,进行按揭贷款支持的风险整体较小
答案
单选题
关于个人商用房贷款,下列说法错误的是( )。
A.个人商用房贷款期限最长不超过20年 B.采用抵押方式申请商用房贷款的,借款双方必须签订书面抵押合同 C.贷款支持的商用房所占用土地使用权性质为国有出让,土地类型为商业、商住两用或综合用地 D.贷款额度不得超过所购商用房价值的50%,所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的55%
答案
单选题
关于个人商用房贷款,下列说法错误的是()  
A.商用房为二手房,应取得房屋所有权证和土地使用权证(不动产权利证书) B.个人商用房贷款期限最长不超过10年 C.商用房为一手,该房产应为已竣工验收的房屋,并取得合法销售资格 D.商用房所占用土地使用权性质为国有出让或划拨,土地类型为住宅、商业、商住两用或综合用地
答案
单选题
对于商用房贷款抵押物,以下说法错误的是( )。
A.银行受理商业用房贷款,要求商用房竣工验收 B.不具独立产权的商业用房,存在处置风险 C.有租金保证的商用房应作为银行商用房贷款主要业务对象 D.对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押
答案
单选题
对于商用房贷款抵押物,以下说法错误的是(  )。
A.用于抵押的财产需要估价的,必须由贷款银行进行评估 B.不具有独立产权的商业用房,存在处置风险 C.以财产作抵押的,借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险 D.对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押
答案
单选题
对于商用房贷款抵押物,以下说法错误的是( )。
A.用于抵押的财产需要估价的,必须由贷款银行进行评估 B.申请个人商用房贷款,原则上以所购商用房设定抵押 C.以财产作抵押的,借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险 D.采用第三方保证方式申请商用房贷款的,借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证
答案
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