单选题

根据《合同法》及相关司法解释,有关建设工程价款优先受偿权行使,说法正确的是()。

A. 发包人欠付工程价款,承包人无需催告,即可直接行使优先权
B. 如果工程标的已被发包人抵押的,承包人行使优先权需经过抵押权人同意
C. 承包人因医院门诊楼教学楼养老院等工程被拖欠工程款的,不可以行使优先权,因为工程标的性质上不适合折价或拍卖
D. 承包人因发包人违约造成的损失应当包括在优先受偿范围内

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单选题
根据《合同法》及相关司法解释,有关建设工程价款优先受偿权行使,说法正确的是()。
A.发包人欠付工程价款,承包人无需催告,即可直接行使优先权 B.如果工程标的已被发包人抵押的,承包人行使优先权需经过抵押权人同意 C.承包人因医院门诊楼 D.承包人因发包人违约造成的损失应当包括在优先受偿范围内
答案
单选题
根据《合同法》及相关司法解释,有关建设工程价款优先受偿权行使,说法正确的是()。
A.发包人欠付工程价款,承包人无需催告,即可直接行使优先权 B.如果工程标的已被发包人抵押的,承包人行使优先权需经过抵押权人同意 C.承包人因医院门诊楼教学楼养老院等工程被拖欠工程款的,不可以行使优先权,因为工程标的性质上不适合折价或拍卖 D.承包人因发包人违约造成的损失应当包括在优先受偿范围内
答案
单选题
根据《合同法》及相关司法解释,有关建设工程价款优先受偿权行使方式,以下说法正确的是()。
A.发包人欠付工程价款,承包人无需催告,即可直接行使优先权 B.承包人可以与发包人协议将工程折价的方式行使优先权 C.承包人因医院门诊楼工程被拖欠工程款的,可以申请法院拍卖以行使优先权 D.承包人在施工过程中,即可以行使优先权
答案
单选题
根据合同法以及相关司法解释,关于建筑工程承包人工程价款的优先受偿权,下列说法正确的是()
A.承包人的优先权优于抵押权和其他债权人 B.承包人的优先权优于已经支付全款的商品房买受人 C.享有优先权的工程价款包括人工费、材料款以及违约金 D.承包人行使优先权的期间为3个月,自工程实际竣工或合同约定的竣工之日起计算
答案
单选题
关于建设工程价款优先受偿权的司法解释中,不能优先受偿的价款是( )。
A.施工人员的报酬 B.实际支出的材料价款 C.施工机械设备费用 D.发包方违约造成的损失
答案
多选题
发包人未按照约定支付工程价款,承包人按照《合同法》的规定可以行使建设工程价款优先受偿权。建设工程价款优先受偿权行使中可以优先受偿的工程价款包括( )。
A.承包人工作人员的报酬 B.承包人实际支付的建筑构配件价款 C.承包人欠付工程价款的利息 D.承包人因发包人违约产生的损失 E.承包人的垫资
答案
单选题
根据《合同法》及相关司法解释,建设工程施工合同不能认定无效的是()
A.承包人超越资质等级承揽工程 B.借用有资质的建筑施工企业名义承揽工程 C.建设工程必须进行招标而未招标 D.资质低的承包人与资质等级高的企业联合承揽工程
答案
多选题
《合同法》规定,建设工程承包人优先受偿权的价款不包含的是()
A.工程材料款 B.工程人员的报酬 C.工程管理费用 D.工程停工费用 E.工程款利息
答案
多选题
根据合同法及相关规定,承包人行使优先受偿权的期限应当自建设工程 ()起计算。
A.合同订立之日 B.实际竣工之日 C.开工之日 D.保修期届满之日 E.合同约定竣工之日
答案
单选题
根据有关司法解释的规定,建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿,自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算,承包人行使优先权的期限为( )
A.2年 B.1年 C.6个月 D.3个月
答案
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