物业的质量问题中，业主在物业交接后才发现物业质量问题，但原来的法律关系在物业管理阶段仍然存在，业主应当依据有关法律法规追究()的质量责任。

案例二：某物业服务企业通过参与建设单位组织的公开招标获得了某住宅小区的物业管理权，在前期物业服务合同中约定了承接查验的相关事项。在承接查验过程中发现了A栋楼顶存在质量问题，双方以口头形式对问题进行确认，后该问题一直没得到有效解决。一个月后，物业服务企业组织业主入住，部分业主以房屋建筑质量问题拒绝办理入住手续，建设单位也认可质量问题，表示维修后再交付。业主张某办理入住手续10日后发现墙壁质量问题，遂 物业服务中心根据现场查验发现的工程质量问题的严重程度和性质，将问题分为等级进行处理（） 对于验收不合格的部分，物业管理单位应协助业主督促建设单位进行工程不合格整改、质量保修等工作。若发现重大质量问题，（）。 现场查验中发现的工程质量问题，物业服务中心根据问题的严重程度和性质，分为3个等级进行处理（） 质量问题备注时须备注清楚具体部位问题后在交接（） 如果已购买商品后,才发现有质量问题,我们要怎么办（） 新建物业项目,在接管验收时发现影响房屋结构安全和设备安全使用的质量问题,应约定期限由（）负责解决 质量问题中由搅拌站负责人调查处理，公司技术质量部负责监督质量问题的处理过程（） 问题：采用排列图法列表计算质量问题累计频率，并分别指出哪些是主要质量问题、次要质量问题和一般质量问题 可以处置发现的质量问题（） 某住宅小区，2012年10月组织业主入住。入住工作由开发商办理，物业服务企业协助。小区有15套房屋未销售，另3套房屋因建筑质量问题业主拒绝办理入住手续，开发商也认可质量问题，表示维修后再交付。业主张某在10月8日办理入住手续，领取了相关资料和钥匙后发现房屋门窗有质量问题，遂与开发商约定限期整改。由于开发商未在约定期限内完成房屋门窗整改，张某以此为由拒缴物业服务费。物业服务企业在 下列工程质量问题中，可不做处理的有（ ）。 下列工程质量问题中，可不做处理的有（　　） 下列工程质量问题中,可不做处理的有（） 用于发现质量问题的统计技术() 工程验收发现的设备质量问题和未完工程统一按公里标建立质量问题库，在与施工、监理等确认后，定期形成验收质量问题汇总纪要（） 物业服务企业可以业主拖欠物业服务费为由降低物业服务质量和标准。 物业服务企业可以业主拖欠物业服务费为由降低物业服务质量和标准（） 下列铁路运输服务质量问题中，属于严重问题的有（） 下列铁路运输服务质量问题中，属于严重问题的有（）