主要的房地产营销渠道有房地产开发商直销和委托（）销售。

房地产开发企业选择和委托房地产销售代理机构是制定地产营销（）策略的内容。 直接渠道是指没有中间商参与，由房地产开发商自己直接将房地产销售或租赁给消费者的渠道类型，即（）。 房地产开发贷款,是指本行向房地产开发商发放的用于地产及（或）房产的贷款（） 以下几种情况中，房地产开发商倾向于自行销售房地产项目的有（ ）。 房地产开发用地，开发商取得的是（） 房地产经纪企业介入到房地产开发过程的前期，为开发商提供( )服务。 房地产开发商在销售房地产项目之前，必须准备的法律文件包括（ ）。(2006年真题) 房地产直销是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式。（　） 房地产直销是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式。() 在选择媒体发布房地产项目广告时，房地产开发商应考虑（）等因素。 共用题干绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。绿源房地产开发商取得预售许可证后进行预售，其基本流程有( )。 相对于房地产间接销售渠道而言，房地产开发企业采用直接销售渠道的优点是（）。 在我国，房地产经纪企业介入到房地产开发过程的前期，为开发商提供（）服务。 房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为（）。 房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为（）。 税收分为房地产开发环节的、房地产交易环节的和房地产保有环节的。对保有房地产课税，会导致房地产价格上升；相反，降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格低落。（） 税收分为房地产开发环节的、房地产交易环节的和房地产保有环节的。对保有房地产课税，会导致房地产价格上升；相反，降低甚至取消对保有房地产课税，会导致房地产价格低落。（） 房地产开发商的楼盘品牌战略包含()。 房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。 ①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。 共用题干 绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。