多选题

关于房地产企业取得的土地使用权,下列处理中正确的有()。

A. 企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货
B. 企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货
C. 企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货
D. 企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产

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多选题
关于房地产企业取得的土地使用权,下列处理中正确的有()。
A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货 B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货 C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货 D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
答案
多选题
关于房地产企业取得的土地使用权,下列处理中不正确的有( )。
A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产 B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货 C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货 D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产
答案
多选题
房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,属于()
A.自物权 B.用益物权 C.担保物权 D.动产物权 E.不动产物权
答案
多选题
房地产企业以出让方式取得的土地使用权,其正确的会计处理方法有()。
A.如果建造自营的高级饭店,则土地使用权应计入固定资产成本 B.如果建造自用的办公楼,则土地使用权应计入无形资产成本 C.如果建造准备出售的写字楼,则土地使用权应计入开发成本或存货成本 D.如果建造准备出售的商品房,则土地使用权应计入开发成本或存货成本 E.如果作为公司厂区绿化用地,则土地使用权应计入管理费用
答案
多选题
房地产企业以出让方式取得的土地使用权,其正确的会计处理方法有()
A.如果建造自营的高级饭店,则土地使用权应计入无形资产成本 B.如果建造自用的办公楼,则土地使用权应计入无形资产成本 C.如果建造准备出售的写字楼,则土地使用权应计入开发成本 D.如果建造准备出售的商品房,则土地使用权应计入开发成本
答案
多选题
7.房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,属于()
A..自物权 B..用益物权 C..担保物权 D..动产物权 E..不动产物权
答案
多选题
房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权,此种物权为()
A.不动产物权 B.用益物权 C.他物权 D.担保物权
答案
多选题
房地产开发企业以出让方式取得的土地使用权,其正确的会计处理方法有()
A.如果建造自营的高级饭店,则土地使用权应计入无形资产成本 B.如果建造自用的办公楼,则土地使用权应计入无形资产成本 C.如果建造准备出售的写字楼,则土地使用权应计入开发成本或存货成本 D.如果建造准备出售的商品房,则土地使用权应计入开发成本或存货成本
答案
多选题
下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述,正确的有()。
A.人民政府按照国务院规定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者做其他处理 B.房地产转让时,土地使用权出让合同栽明的权利 C.其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限 D.受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原出让方和市 E.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,应相应调整土地使用权出让金
答案
单选题
下列关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的表述,不正确的是()
A.要求转让房地产时应当由受让方办理土地使用权出让手续 B.应当取得人民政府的批准 C.符合人民政府规定可以转让房地产的制度和政策 D.转让方应当依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
答案
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下列各项关于甲公司(房地产开发企业)土地使用权会计处理表述中,不正确的有()。 下列各项关于甲公司(房地产开发企业)土地使用权会计处理的表述中,不正确的是( )。 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让的,现需房地产估价,( )。 下列项目中,关于房地产开发企业持有的土地使用权表述正确的有( )。 关于以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时适用的《房地产管理法》特殊规定,下列哪些表述是正确的?( ) 转让以划拨方式取得土地使用权的房地产时() 下列关于甲公司(房地产开发企业)土地使用权的各项会计处理表述中,不正确的是() 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,其土地使用权的最高使用年限为( )。 某房地产公司以出让方式取得某土地使用权,转让房地产时,应当符合下列条件() 房地产开发项目可以以出让方式取得土地使用权。 房地产开发企业为进行房地产开发取得土地使用权发生的转让金,应计入()账户。 以出让方式取得土地使用权,在交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证后,房地产开发项目即可转让。 以出让方式取得土地使用权,在交付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证后,房地产开发项目即可转让。(  ) 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应符合下列条件( )。 下列关于以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时应符合条件的说法中,正确的有( )。 以划拨方式取得土地使用权,转让房地产时,可以不办理土地使用权出让手续,但将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或作其他处理的情形有( )。 房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税,应在(  )项目中扣除。 对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后( )。 对于设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后()。 下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中,政府可以无偿收回土地使用权的是(  )。
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