多选题

在实务中,谨慎性原则的缺点在于具有很强的()

A. 主观性
B. 滞后性
C. 不可验证性
D. 差异性
E. 约束性

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多选题
在实务中,谨慎性原则的缺点在于具有很强的()
A.主观性 B.滞后性 C.不可验证性 D.约束性 E.差异性
答案
多选题
在实务中,谨慎性原则的缺点在于具有很强的()
A.主观性 B.滞后性 C.不可验证性 D.差异性 E.约束性
答案
多选题
我国现行会计实务中,体现谨慎原则要求的会计方法有( )。
A.计提商品削价准备 B.固定资产加速折旧法 C.期末存货的成本与市价孰低法 D.应收账款计提坏账准备
答案
多选题
在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括( )。
A.在运用市场法估价时,不应该选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘 B.在运用收益法估价时,估价未来收益可能高也可能低,应该采用居中的收益估计值进行估价 C.在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低 D.在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润,不应低估折旧 E.在运用假设开发法时,不应高估未来开发完成后的价值,应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
答案
多选题
在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括(  )。
A.在运用市场法估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘 B.在运用收益法估价时,估价未来收益可能高也可能低时,应采用居中的收益估计值进行估价 C.在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低 D.在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润,不应低估折旧 E.在运用假设开发法估价时,不应高估未来开发完成后的价值,应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
答案
主观题
在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括( )
答案
多选题
在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括()
A.在运用市场法估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘 B.在运用收益法估价时,估计未来收益可能高也可能低时,应采用居中的收益估计值进行估价 C.在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低 D.在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、开发成本、有关税费和利润,不应低估折旧 E.在运用假设开发法估价时,不应高估未来开发完成后的价值,应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
答案
多选题
在房地产抵押估价实务中,遵循谨慎原则的具体要求包括( )。(2010年试题)
A.在运用比较法估价时,不应选取成交价格明显高于市场价格的交易实例作为可比实例,并应对可比实例进行必要的实地查勘 B.在运用收益法估价时,估价未来收益可能高也可能低时,应采用居中的收益估计值进行估价 C.在运用收益法估价时,不应高估收入或者低估运营费用,选取的报酬率或者资本化率不应偏低 D.在运用成本法估价时,不应高估土地取得成本、开发成本、有关费税和利润,不应低估折旧 E.在运用假设开发法估价时,不应高估未来开发完成后的价值,应对后续开发建设的必要支出及应得利润进行适当修正
答案
多选题
( )属于会计实务中的修订性惯例原则。
A.权责发生制原则 B.重置成本 C.谨慎性原则 D.重要性原则
答案
主观题
谨慎性原则
答案
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