材料
2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构（以下称甲机构）的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。
关于房屋抵押的说法，正确的为（）。
A. 房屋抵押权自登记之日发生物权效力
B. 冯某的住房抵押贷款只能选择商业贷款
C. 冯某租赁前，应将房屋己经抵押的事实书面告知褚某
D. 抵押合同自签订之日起生效
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关于房屋抵押的说法，正确的为（）。
A.房屋抵押权自登记之日发生物权效力 B.冯某的住房抵押贷款只能选择商业贷款 C.冯某租赁前，应将房屋己经抵押的事实书面告知褚某 D.抵押合同自签订之日起生效
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下列关于房屋抵押的说法中，正确的是( )。
A.房屋抵押权自登记之日发生物权效力 B.王某的住房抵押贷款只能选择商业贷款 C.王某租赁前，应将房屋已经抵押的事实书面告知褚某 D.抵押合同自签订之日起生效
答案
关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。
A.王某应将抵押情况告知李某 B.王某不应将租赁情况告知甲银行 C.王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效 D.王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后，应保持原租赁关系至合同终止
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关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。
A.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押 B.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押 C.房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押 D.房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权
答案
下列关于乙、丁银行之间房屋抵押合同、抵押权生效时间及抵押权行使的说法中，正确的有（ ）。
A.2016年10月18日，丁银行取得房屋抵押权 B.2016年10月10日，抵押权生效 C.2017年10月10日，丁银行即可行使房屋抵押权 D.2017年10月18日，丁银行方可行使房屋抵押权 E.2016年10月10日，抵押合同生效
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关于房屋与土地使用权抵押的相关规定，下列说法中正确的是（）。
A.以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占有范围内的土地使用权应同时抵押 B.以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押 C.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押 D.乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押
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下列关于郑某将出租房屋抵押给银行的说法中，正确的是( )。
A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意 B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同 C.郑某是抵押人，银行是抵押权人 D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行
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下列关于个人贷款抵押房屋综合保险说法错误的是（）
A.该保险合同的被保险人为贷款人 B.房屋贬值以及丧失使用价值属于该保险的除外责任 C.因从事潜水导致伤残而丧志全部或部分还贷能力的。保险人不承担还贷保证保险责任 D.发生还贷保证保险责任范围内的事故时，由保险人将赔款直接支付给贷款银行
答案
下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（）。
A.如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行 B.如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同 C.李某转让该房屋时，应首先通知张某，张某有优先购买权 D.如果李某把房屋出租给张某后，又去银行办理抵押贷款，李某将租赁情况告知银行即可，不需要再告知张某
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下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为（ ）。
A.如李某转售该房屋时，该房屋仍在租赁期内，则原租赁协议继续履行 B.如果张某无正当理由闲置该房屋6个月以上，李某有权终止租赁合同 C.李某转让该房屋时，应通知张某，张某有权优先购买 D.如果李某在租赁期内办理抵押贷款，不需要告知张某
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张某将自己的房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。下列说法正确的有（ ）。
下列关于已抵押房屋买卖的描述，正确的有（）。
甲建造房屋，由乙继承，乙出卖给丙，后丙将该房屋设定抵押给丁。关于物权变动，下列说法不正确的是（）
张某将自己的房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。下列说法中，正确的有（）
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关于抵押的说法，正确的是（ ）。
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抵押期间，戊向甲表示愿意以60万元购买甲的房屋，甲也想将抵押的房屋出卖，则下列说法正确的是（ ）。
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