某宾馆框架结构，总建筑面积10000m2，土地使用年限为40年，2003年年初通过出让方式取得。三年后，该宾馆建成并投入运营，一层建筑面积2000m2，其中500m2为宾馆大堂，1500m2用于出租餐厅和咖啡厅，其余各层为宾馆客房、会议室和自用办公室。该宾馆共有客房190间(建筑面积7600m2)，会议室2间(建筑面积200m2)，自用办公室3间(建筑面积200m2)。当地同档次宾馆每间客房每天的房价为200元，年平均空置率为30%。会议室的租金平均每间每次500元，平均每间每月出租20次。附近同档次一层商业用途房地产的正常市场价格为每平方米建筑面积15000元，同档次办公楼的正常市场价格为每平方米建筑面积8000元。该宾馆正常经营平均每月总费用占客房每月总收入的40%。当地宾馆这种类型的房地产的报酬率为12%。试计算该宾馆的正常总价格。

使用人数超过200人的幼儿园的保护类别应划分为重要公共建筑物，总建筑面积超过10000m2的居住建筑的保护类别应划分为一类保护物，总建筑面积超过5000m2且不超过10000m2的办公楼的保护类别应划 使用人数超过200人的幼儿园的保护类别应划分为重要公共建筑物，总建筑面积超过10000m2的居住建筑的保护类别应划分为一类保护物，总建筑面积超过5000m2且不超过10000m2的办公楼的保护类别应划 某居住小区原有住宅建筑面积为50000m2，其中按规划需拆除原有住宅建筑面积10000m2，新建住宅建筑面积80000m2，则该小区的拆建比是（ ）。(2008年真题) 停车数量大于300辆或总建筑面积大于10000m2的汽车库为（ ）类汽车库。 建筑高度31m的框架结构高级旅馆，每个防火分区最大允许建筑面积为（）m²。 建筑面积≤10000m2的车站、码头，其顶棚和墙面应采用（）级装修材料。 建筑高度31m的框架结构高级旅馆，每个防火分区最大允许建筑面积为（）㎡  建筑高度31m的框架结构高级旅馆，每个防火分区最大允许建筑面积为(    )㎡。 建筑面积≤10000m2的车站、码头，其顶棚和墙面应采用（）级装修材料。 某建筑物总建筑面积6.12万m2，其中共有建筑面积1200m2，某户套内建筑面积120m2，其建筑面积应为（）m2 建筑高度为31m的框架结构高级旅馆，每个防火分区的最大允许建筑面积为（）㎡ 建筑高度为42m的框架结构高级旅馆，每个防火分区的最大允许建筑面积为（）㎡ 某套住宅建筑面积100m2，套内建筑面积为93m2，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积为10000元，则该住宅建筑面积下的价格为（　）元/ m2。 某套住宅建筑面积100m2，套内建筑面积为93m2，使用面积系数为0.8，每平方米使用面积为10000元，则该住宅建筑面积下的价格为（）元/ m2 某房屋建筑工程，建筑面积6800m2 ，钢筋混凝土框架结构，外墙外保温节能体系。根据《建设工程施工合同(示范文本)》( 某住宅楼总建筑面积7 200m2，其中应分摊的共有公用建筑面积900m2，若按套内建筑面积分摊，则某套内建筑面积为120m2的住宅的建筑面积应是(    ) m2。 某建设项目，土地面积为10000㎡，容积率为3，该建筑项目总建筑面积为（）㎡ 某幢大厦的总建筑面积为10000m2，房地产总价值为7000万元，其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分，该部分的建筑面积为250m2，房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊，则王某占有的土地份额为（）。 某栋大厦的总建筑面积为10000m2,房地产总价值为7000万元，其中土地总价值为3000万元。王某拥有该大厦其中一部分，该部分的建筑面积为250m2，房地产价值为150万元。若按照土地价值进行分摊，则王某占有的土地份额为()。 某宗房地产的总价值为5000万元，其总地价为2000万元，总建筑面积为10000m2，甲拥有该大厦的某一部分，该部分的房地价值为90万元，该部分的建筑面积为200m2。按土地价值进行分摊，甲占有的土地份额为()。