单选题

甲企业2015年6月10日购入一套房产,作为投资性房地产,该项投资性房地产原价为3 000万元,甲企业采用年限平均法对其计提折旧,预计使用年限为40年,预计净残值为100万元。2018年12月31日,该项投资性房地产存在减值迹象,甲企业对其进行减值测试,测试结果表明该房产的可收回金额为2 000万元。已知甲企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。则2018年12月31日该项投资性房地产应计提减

A. 700
B. 746.25
C. 751.5
D. 646.25

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单选题
甲企业2015年6月10日购入一套房产,作为投资性房地产,该项投资性房地产原价为3 000万元,甲企业采用年限平均法对其计提折旧,预计使用年限为40年,预计净残值为100万元。2018年12月31日,该项投资性房地产存在减值迹象,甲企业对其进行减值测试,测试结果表明该房产的可收回金额为2 000万元。已知甲企业对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。则2018年12月31日该项投资性房地产应计提减
A.700 B.746.25 C.751.5 D.646.25
答案
单选题
王某购入第一套房产需缴纳契税( )万元。
A.0 B.3.0 C.4.5 D.15.0
答案
单选题
李某拥有两套房产:一套房产原值100万元自己居住;另一套房产原值70万元,于2010年1月1日租给公民张某用于居住,按市场价每月取得租金收入1200元,李某2010年应缴纳()元房产税。
A.400 B.576 C.640 D.1207
答案
单选题
周某拥有三套房产,一套供自己和家人居住;另一套于2015年8月1日出租给梅某居住,每月租金收入2400元;还有一套于5月1日出租给贾某用于生产经营,每月租金7800元。则2015年周某应缴纳房产税()元。
A.8928 B.2568 C.7968 D.2976
答案
单选题
甲拥有两套房产,一套原值为1000000元的住房供自己居住;另一套原值为1600000元的住房于2020年4月10日用于个体经营。已知当地省政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,房产税税率为1.2%。2020年甲应纳房产税(  )元。
A.1600000×(1-20%)×1.2%×9/12=11520 B.1000000×(1-20%)×1.2%+1600000×(1-20%)×1.2%×9/12=21120 C.1600000×(1-20%)×1.2%×8/12=10240 D.1000000×(1-20%)×1.2%+1600000×(1-20%)×1.2%=24960
答案
主观题
房产管理服务马上想买第一套房了,请问在哪里办理个人无房证明?
答案
单选题
(2016年真题)甲因病去世,留有遗嘱。甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产。乙取得该套房产所有权的法律原因属于(  )。
A.事实构成 B.事实行为 C.法律行为 D.事件
答案
单选题
甲因病去世,留有遗嘱。甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产。乙取得该套房产所有权的法律原因属于( )。
A.事实构成 B.事实行为 C.法律行为 D.事件
答案
单选题
甲因病去世,留有遗嘱。甲的儿子乙依照甲的遗嘱继承了甲的一套房产。乙取得该套房产所有权的法律原因属于()
A.事实构成 B.事实构成 C.法律行为 D.事件
答案
单选题
一企业拥有若干房产,房产情况如下:1.甲企业2016年拥有一套房产,原值为1000万2.建设办公楼一栋,2015年12月竣工,原值2200万,目前该房产处于闲置状态3.2016年2月,甲企业在某村庄建一仓库,原值500万,当月投入使用4.2015年10月将自有经营用房产一套向职工出租居住使用,租期为2年,原值为800万,每年租金8万元5.自2015年12月起,将一处房产出租给某股份铁路运输公司经营自用,原值2000万,每年租金8万(房产原值一次扣除30%后的余额计税)事项3中,甲企业2016年应交房产税(??)。
A.4.2 B.3.85 C.3.5 D.0
答案
热门试题
一企业拥有若干房产,房产情况如下:1.甲企业2016年拥有一套房产,原值为1000万2.建设办公楼一栋,2015年12月竣工,原值2200万,目前该房产处于闲置状态3.2016年2月,甲企业在某村庄建一仓库,原值500万,当月投入使用4.2015年10月将自有经营用房产一套向职工出租居住使用,租期为2年,原值为800万,每年租金8万元5.自2015年12月起,将一处房产出租给某股份铁路运输公司经营自用,原值2000万,每年租金8万(房产原值一次扣除30%后的余额计税)事项4中,甲企业2016年应交房产税(??)。 一企业拥有若干房产,房产情况如下:1.甲企业2016年拥有一套房产,原值为1000万2.建设办公楼一栋,2015年12月竣工,原值2200万,目前该房产处于闲置状态3.2016年2月,甲企业在某村庄建一仓库,原值500万,当月投入使用4.2015年10月将自有经营用房产一套向职工出租居住使用,租期为2年,原值为800万,每年租金8万元5.自2015年12月起,将一处房产出租给某股份铁路运输公司经营自用,原值2000万,每年租金8万(房产原值一次扣除30%后的余额计税)事项2中,甲企业2016年应交房产税(??)。 一企业拥有若干房产,房产情况如下:1.甲企业2016年拥有一套房产,原值为1000万2.建设办公楼一栋,2015年12月竣工,原值2200万,目前该房产处于闲置状态3.2016年2月,甲企业在某村庄建一仓库,原值500万,当月投入使用4.2015年10月将自有经营用房产一套向职工出租居住使用,租期为2年,原值为800万,每年租金8万元5.自2015年12月起,将一处房产出租给某股份铁路运输公司经营自用,原值2000万,每年租金8万(房产原值一次扣除30%后的余额计税) 事项5中,甲企业2016年应交房产税(??)。 金某与妻子叶某于2013年6月4日在明华小区租了一套房子居住,与房东书面约定租期为2013年6月5日至2015年5月10日,并按时交付租金。2014年11月3日,金某遭遇交通事故意外身亡。则在租赁期间(  )。 李某于2015年3月10日将其2010年1月10日以52.5万元购买的一套180m 夫妻都是深圳户口,老婆名下已有一套房产,贷款还清,红本在手。现在我们打算使用公积金贷款买房,属于一套房还是二套房,首付是三成还是六成?说明一下,我们之前没有用过公积金贷款。 李某拥有4套房产,2015年5月发生如下业务:将第一套房产售出,取得销售收入90万元,该房产为2014年购置的一套普通住房,购入价为60万元;将第二套房产售出,取得销售收入200万元,该房产为2011年购置的一套非普通住房,购人价为120万元;将第三套市场价为100万元的非普通住房无偿赠送给父母,该房屋于2012年以80万元购入;将第四套普通住房出售,取得销售收入280万元,该房屋于2011年购置,购入价为210万元。则下列表述正确的是( )。 赵某拥有三套房产,一套供自己和家人居住;另一套于2014年7月1日出租给王某居住,每月租金收入1200元;还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营,每月租金5000元。2014年赵某应缴纳房产税()元。 赵某拥有三套房产,一套供自己和家人居住;另一套于2009年7月1日出租给王某居住,每月租金收入1200元;还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营,每月租金5000元。2009年赵某应缴纳房产税()元。。 赵某拥有三套房产,一套供自已和家人居住;另一套于2010年7月1日出租给王某居住,每月租金收入1200元;还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营,每月租金5000元。2010年赵某应缴纳房产税()。 2015年5月,贾某以一套房屋作为投资,与几位朋友设立一家普通合伙企业,从事软件开发。2019年6月,贾某举家移民海外,故打算自合伙企业中退出。对此,下列哪一选项是正确的()。 一企业拥有若干房产,房产情况如下:1.甲企业2016年拥有一套房产,原值为1000万2.建设办公楼一栋,2015年12月竣工,原值2200万,目前该房产处于闲置状态3.2016年2月,甲企业在某村庄建一仓库,原值500万,当月投入使用4.2015年10月将自有经营用房产一套向职工出租居住使用,租期为2年,原值为800万,每年租金8万元5.自2015年12月起,将一处房产出租给某股份铁路运输公司经营自用,原值2000万,每年租金8万(房产原值一次扣除30%后的余额计税) 在事项1中,该房产需要缴纳房产税(??)。 第一套房贷款已还清再贷款买房属于"第二套房"吗? 2019年,某企业出租一套房产,租金收人开具增值税普通发票10万元,该纳税人的房产税计税依据应为10万元。() 2021年,某企业出租一套房产,租金收入开具增值税普通发票10万元,该纳税人的房产税计税依据应为10万元。() 刘明有一套房产,刘明不可以用该房产() 2015年10月11日,甲将位于长江西路的一套自有房产抵押给债权人乙,并办理了抵押登记,11月20日,甲又将该房产抵押给债权人丙,但一直拒绝办理抵押登记。12月13日,甲擅自将房产转让给丁并办理了过户登记,下列哪种说法是错误的?() 甲企业应在取得《商品房预售许可证》10日内,一次性公开()套房源。 在某省会城市,甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发商品房住宅小区,共 4 栋,每栋 10 层,5 个单元,每个单元均为一梯两户。2011 年 6 月 1 日,该项目取得《商品房预售许可证》,准许销售 300 套。甲企业应在取得《商品房预售许可证》10 日内,一次性公开(  )套房源。 甲乙按份共有一套房产,甲因急需资金要转让自己的房产份额,乙方应享有什么权利?
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