单选题

某企业以自有厂房抵押给银行,向银行借入1年期的贷款600万元,房产账面价值780万元,已计提折旧200万元,抵押时厂房的市价为600万元。一年到期,该企业无力偿还贷款,将房屋折价720万元抵偿债务的本金和利息。抵债时房屋的市价为720万元。当地政府规定的契税税率为3%,下列处理正确的是()

A. 该企业应缴纳契税21.6万元
B. 该企业应缴纳契税22.5万元
C. 银行应缴纳契税21.6万元
D. 银行应缴纳契税22.5万元

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单选题
某企业以自有厂房抵押给银行,向银行借入1年期的贷款600万元,房产账面价值780万元,已计提折旧200万元,抵押时厂房的市价为600万元。一年到期,该企业无力偿还贷款,将房屋折价720万元抵偿债务的本金和利息。抵债时房屋的市价为720万元。当地政府规定的契税税率为3%,下列处理正确的是()
A.该企业应缴纳契税21.6万元 B.该企业应缴纳契税22.5万元 C.银行应缴纳契税21.6万元 D.银行应缴纳契税22.5万元
答案
判断题
某企业以一栋厂房抵押向银行借款100万元5年期。但到期时,该企业无法偿还贷款和利息。银行要求对该厂房进行评估,此时应采用清算价格法()
答案
判断题
某企业以一栋厂房作抵押向银行借款100万元,5年期。但到期时,该企业无法偿还贷款和利息。银行要求对该厂房进行评估,此时应采用清算价格法()
答案
单选题
借款人向中国农业银行申请1笔3年期的个人助业贷款,以通用厂房设定抵押,抵押物购买保险的期限应为()
A.1年 B.2年 C.3年 D.4年
答案
单选题
某企业以厂房作抵押向银行贷款,取得贷款后,又将厂房租与该银行使用,以房产租金抵交贷款利息,则该企业取得的厂房租金收入应按()征收增值税。
A.销售不动产 B.转让无形资产 C.金融服务 D.不动产租赁服务
答案
单选题
某企业以厂房作抵押向银行贷款,取得贷款后将该房产交予银行使用,以厂房租金抵交贷款利息,则该企业取得的厂房租金收入应按()税目征收营业税。
A.金融保险业 B.服务业 C.. 销售不动产 D.. 转让无形资产
答案
单选题
借款人向农业银行申请一笔三年期的个人助业贷款,以通用厂房设定抵押,抵押物购买保险的期限应为()。
A.一年 B.二年 C.三年 D.以上均可
答案
单选题
某企业以厂房作抵押向银行贷款,取碍贷款后将该房产交予银行使用,以厂房租金抵交贷款利息,则该企业取得的厂房租金收入应按()税目征收营业税。
A.金融保险业 B.服务业 C.销售不动产 D.转让无形资产
答案
多选题
4月郑某将出租房屋抵押给银行,贷款50万元,贷款期为1年,并办理了抵押登记手续。乙公司应当()。
A.在开工前申领施工许可证 B.在开工前申领开工报告 C.取得建筑企业资质证书 D.对该工程施工质量负责
答案
单选题
某企业以厂房作抵押向银行贷款,取得贷款后将一房产交予银行使用,以厂房租金抵交贷款利息,则该企业取得的厂房租金收入应按( )税目征收营业税。(第五章)
A.金融保险业 B.服务业 C.销售不动产 D.转让无形资产
答案
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