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土地估价必须考虑()的影响。
单选题
土地估价必须考虑()的影响。
A. 人为因素
B. 政府土地政策
C. 当地的经济状况
D. 土地四周环境
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单选题
土地估价必须考虑()的影响。
A.人为因素 B.政府土地政策 C.当地的经济状况 D.土地四周环境
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单选题
估价中要考虑城市规划对土地价值的影响,在一定程度上体现了土地估价的( )。
A.报酬递增、递减原则 B.替代原则 C.合法原则 D.变动原则
答案
多选题
土地估价必须依据()。
A.土地估价原则 B.土地估价理论 C.土地交易双方 D.土地估价经验 E.土地估价方法
答案
多选题
在对土地进行估价时,必须()。
A.土地估价必须依据土地估价的原理和方法 B.土地价格的形成最终取决于土地交易双方,土地估价不需充足的土地市场资料 C.土地估价必须考虑政府土地政策的影响 D.土地估价要充分了解评估对象地块的各种权利状况 E.土地估价所评估出的地价是该地块某一时点的价格
答案
单选题
在土地估价中,需要将影响土地价格的因素条件修正到估价期日的水平,是依据土地估价的( )进行的。
A.替代原则 B.供需原则 C.变动原则 D.预期收益原则
答案
单选题
有限责任公司形式的土地估价机构的()必须具备土地估价师资格。
A.股东 B.投资人 C.法定代表人 D.董事
答案
单选题
估价中要考虑城市规划对土地价值的影响,在一定程度上体现了土地估阶的()
A.报酬递增、递减原则 B.替代原则 C.合法原则 D.变动原则
答案
单选题
拟订土地估价计划时必须先行()
A.调查 B.实地勘验 C.收集相关资料 D.整理相关资料
答案
多选题
在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工业用地估价可选用( )、成本逼近法等估价方法。
A.剩余法 B.市场比较法 C.评分估价法 D.基准地价系数修正法 E.路线价估价法
答案
多选题
在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工业用地估价可选用()、成本逼近法等估价方法。
A.剩余法 B.市场比较法 C.评分估价法 D.基准地价系数修正法 E.路线价法
答案
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土地估价报告中必须记载的内容有()。
宗地估价报告中,必须有()名以上土地估价师签名的报告才有效。
从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任,但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。()
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对土地的估价必须是对合法用途利用下的宗地进行,并且土地估价要遵循相关法律法规的规定。()
一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化,在估价中可以不予考虑。()
一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化,在估价中可以不予考虑。( )
一些因素对土地价格的影响难以用数学模型度量或难以量化,在估价中可以不予考虑。()
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土地价格的影响因素是很多,某些因素确实不易衡量,但在土地估价中所使用的各种方法,均是在经验的基础上,综合考虑各种因素而来。
土地价格的影响因素是很多,某些因素确实不易衡量,但在土地估价中所使用的各种方法,均是在经验的基础上,综合考虑各种因素而来。
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《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发[2001]44号)规定,以土地估价结果确认审批取代土地估价报告备案。
《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发[2001]44号)规定,以土地估价结果确认审批取代土地估价报告备案。
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