单选题

(根据2020年教材重新表述)甲公司对投资性房地产以成本模式进行后续计量,2017年1月10日甲公司以银行存款9600万元购入一栋写字楼并立即对外出租,甲公司预计该写字楼的使用寿命为40年,预计净残值为120万元,采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素,2017年甲公司应对该写字楼计提折旧金额为( )万元。

A. 240
B. 220
C. 217. 25
D. 237

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多选题
(根据2020年教材重新表述)下列各项平中,应作为投资性房地产核算的有( )。
A.已出租的土地使用权 B.租入再转租的建筑物 C.持有并准备增值后转让的土地使用权 D.出租给本企业职工居住的自建宿合楼
答案
判断题
(根据2020年教材重新表述)企业租入后再转租给其他单位的土地使用权,不能确认为投资性房地产。( )
答案
主观题
账务处理题:甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计价,与投资性房地产相关的业务如下:(1)甲公
答案
主观题
账务处理题:甲公司以成本模式对投资性房地产进行后续计价。与固定资产和投资性房地产相关业务如下
答案
判断题
(2020年)自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,不影响损益金额。( )
答案
单选题
自用房地产转换为以成本模式计量的投资性房地产,不影响损益金额()(2020年)
A.正确 B.错误
答案
多选题
(2020年)下列各项中对企业以成本模式计量的投资性房地产会计处理的表述中,正确的有( )。
A.年末无需对其预计使用寿命进行复核 B.计提的减值准备,在以后的会计期间不允许转回 C.存在减值迹象时,应当进行减值测试 D.应当按期计提折旧或摊销
答案
单选题
下列各项关于甲公司2011年对投资性房地产会计处理的表述中,不正确的是()。
A.应确认其他业务收入150万元 B.应计提投资性房地产累计折旧100万元 C.2011年12月31日投资性房地产的账面价值为1 800万元 D.应计提投资性房地产减值准备200万元
答案
多选题
甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2020年2月1日,甲公司认为其房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,满足了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2020年2月1日,该投资性房地产的原价为3000万元,已计提折旧400万元,已计提减值200万,公允价值为2700万元。甲公司按照净利润的10%计提盈余公积。2020年12月31日该投资性房地产的公允价值为2900万元,假定除上述投资性房地产外,甲公司无其他的投资性房地产。关于投资性房地产后续计量模式的变更,下列说法不正确的有(  )。
A.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更 B.已经采用成本模式计量的投资性房地产,可以从成本模式转为公允价值模式 C.非投资性房地产转换为投资性房地产,应当作为会计政策变更 D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式
答案
多选题
甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2020年2月1日,甲公司认为其房地产所在地的房地产交易市场比较成熟,满足了采用公允价值模式计量的条件,决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2020年2月1日,该投资性房地产的原价为3000万元,已计提折旧400万元,已计提减值200万,公允价值为2700万元。甲公司按照净利润的10%计提盈余公积。2020年12月31日该投资性房地产
A.成本模式转为公允价值模式的,应当作为会计政策变更 B.已经采用成本模式计量的投资性房地产,可以从成本模式转为公允价值模式 C.非投资性房地产转换为投资性房地产,应当作为会计政策变更 D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产,可以从公允价值模式转为成本模式
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热门试题
投资性房地产对甲公司2010年度损益的影响额为()。 投资性房地产对甲公司2011年度损益的影响额为()。 以下有关甲公司该项投资性房地产转换为自用房地产表述不正确的是() 甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是()。 甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是()。 甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是()。 投资性房地产和非投资性房地产进行重新分类的确凿证据包括() 甲公司为房地产开发企业,对投资性房地产采用成本模式计量。2020年12月将投资性房地产转为开发产品,转换日该投资性房地产的原值为50 000万元,已计提折旧10 000万元,未计提减值准备。不考虑其他因素,甲公司转入“开发产品”科目的金额为( )万元。 2009年甲公司有关投资性房地产的会计处理,正确的有() (2020年)下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中, 正确的 有(  )。 下列各项关于企业投资性房地产后续计量的表述中,正确的有()。(2020年) 甲公司于 2016 年 12 月 25 日出售一项投资性房地产。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行计量,出售时“投资性房地产——成本”科目借方余额为 2 000 万元,“投资性房地产— —公允价值变动”科目借方余额为 400 万元,出售价款 3 000 万元,不考虑其他因素,甲公司因处置该项投资性房地产形成的损益金额为( )万元。 2020年1月1日甲公司与乙公司签订租赁合同,约定将一块土地使用权租赁给乙公司使用,租赁期为2020年1月1日到2023年12月31日,年租金为300万元,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2020年1月1日投资性房地产的账面价值为2350万元,2020年6月30日投资性房地产的公允价值为2800万元,2020年12月31日投资性房地产的公允价值为3200万元。假定不考虑增值税等其他因素影响,甲公司当年对损益的影响金额为( )万元。 20×1年甲公司有关投资性房地产的会计处理,正确的有() (2019年)甲公司注册在乙市,在该市有大量的投资性房地产,由于地处偏僻,乙市没有活跃的房地产交易市场,无法取得同类或类似房地产的市场价格。以前年度,甲公司对乙市投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。经董事会批准,甲公司从20×9年1月1日起将投资性房地产的后续计量由公允价值模式改变为成本模式。假定投资性房地产后续计量模式的改变对财务报表的影响重大,甲公司正确的会计处理方法是(  )。 下列关于甲公司处置该项投资性房地产处理的表述中,不正确的是()。 下列关于投资性房地产与非投资性房地产转换的表述中,正确的是( )。 下列各项中,属于甲公司投资性房地产的有() 下列各项中,属于甲公司投资性房地产的是() 下列各项中,属于甲公司投资性房地产的是( )。
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