多选题

为防范个人一手商用房贷款市场风险,可采取措施包括()。

A. 优选实力较强的开发商合作
B. 尽量要求开发商延长阶段性担保期限
C. 要求开发商缴纳一定比例的保证金
D. 楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时,审慎发放贷款

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多选题
为防范个人一手商用房贷款市场风险,可采取措施包括()。
A.优选实力较强的开发商合作 B.尽量要求开发商延长阶段性担保期限 C.要求开发商缴纳一定比例的保证金 D.楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时,审慎发放贷款
答案
单选题
为防范个人一手商用房贷款市场风险, 可采取措施不包括( )。
A.优选实力较强的开发商合作 B.尽量要求开发商延长阶段性担保期限 C.要求开发商缴纳一定比例的保证金 D.楼盘中以自有经营为目的借款人比例过高时, 审慎发放贷款
答案
多选题
以下关于一手商用房贷款防范市场风险可以采取的措施,正确的是()
A.准入时对项目前景进行深入分析 B.商用房项目存在项目运作不成功要求开发商优先于抵押承担保证责任进行回购的情况,因此优选实力较强的开发商合作。 C.可要求开发商缴纳一定比例的保证金。总、分行级优质客户保证金比例可视情况进行减免。保证金留存期限一般止于阶段性担保。 D.对楼盘中以自有经营为目的借款人比例过低、借款人在同一项目申请3笔(含)以上贷款的,审慎发放并适当提高贷款条件
答案
多选题
个人一手商用房贷款可采用的贷款方式有。(个人一手商用房贷款管理办法)()
A.信用 B.保证 C.抵押 D.质押
答案
多选题
为防范个人一手住房贷款抵押担保不落实风险,可采取的措施包括()。
A.尽可能要求开发商缴纳按揭保证金 B.在合同条款中约定借款人及时办理抵押登记的义务和违约责任 C.加强抵押房屋登记管理工作,设立专门台账 D.明确责任人负责对抵押登记手续的督办工作
答案
多选题
个人一手商用房贷款额度应根据借款人所购商用房的等因素合理确定。(个人一手商用房贷款管理办法)()
A.建筑面积 B.单位价格 C.成新率 D.借款人首付比例 E.还款能力
答案
多选题
为防范个人二手住房贷款的中介机构风险,可采取措施包括()。
A.提高合作中介的资格准入审批层次 B.明确业务合作范围 C.规范业务合作流程 D.向中介派驻银行员工进行监督
答案
单选题
为防范个人二手住房贷款的中介机构风险, 可采取措施不包括( )。
A.提高合作中介的资格准入审批层次 B.明确业务合作范围 C.规范业务合作流程 D.向中介派驻银行员工进行监督
答案
判断题
个人一手商用房贷款金额最高不超过借款人所购商用房成交价格减去规定的最低比例的首付款(个人一手商用房贷款管理办法)()
答案
判断题
个人一手商用房贷款期限最长期限不超过10年,且房龄加上贷款期限不得超过15年(个人一手商用房贷款管理办法)()
答案
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