判断题

长江公司与远洋集团签订了一项经营租赁合同,远洋集团将其持有一块土地出租给长江公司,租金为每年50万元,租赁期为8年。长江公司又将此土地转租给京客隆公司,租金为每年75万元,租赁期为5年。长江公司在将土地转租给京客隆公司时,应确认为投资性房地产。( )

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判断题
长江公司与远洋集团签订了一项经营租赁合同,远洋集团将其持有一块土地出租给长江公司,租金为每年50万元,租赁期为8年。长江公司又将此土地转租给京客隆公司,租金为每年75万元,租赁期为5年。长江公司在将土地转租给京客隆公司时,应确认为投资性房地产。( )
答案
单选题
经报国务院批准,中国远洋运输(集团)总公司与中国海运(集团)总公司实施重组。中国远洋运输(集团)总公司成立于()年,现已成为以航运、物流码头、修造船为主业的跨国企业集团,多次入选《财富》世界500强。
A.1941 B.1961 C.1971 D.2001
答案
主观题
甲建筑公司与客户一揽子签订了一项建造合同,承建
A.项工程。该项合同的 B.项工程密切相关,客户要求同时施工,一起交付,工期为2年。合同规定的总金额为11 000 000元。甲建筑公司决定 C.程由自己施工, D.程以4 000 000元的合同金额分包给乙建筑公司承建,甲建筑公司已与乙建筑公司签订了分包合同。第1年,甲建筑公司自行施工的 E.程实际发生工程成本4 500 000元,预计为完成 F.程尚需发生工程成本1 500 000元;甲建筑公司根据乙建筑公司分包的 G.程的完工进度,向乙建筑公司支付了 H.程的进度款2 500 000元,并向乙建筑公司预付了下年度备料款500 000元。甲建筑公司计算确定该项建造合同第1年的完工进度如?
答案
主观题
  2011年3月5日,甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同,约定:甲公司将
A.A广场的一栋大楼出租给乙公司,每月租金150万元,按月收租,租期两年,从2011年4月1日到2013年3月30日止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后,甲公司将楼房交付乙公司使用。此后,乙公司按期交租。2011年9月,甲公司因欠丙公司2800万元,便将该楼房抵押给丙公司,双方订立了抵押合同,约定:如甲公司不能在2011年12月底还债,丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2012年1月,甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务。于2012年2月,丙公司要求行使将对该房屋行使抵押权。问:(2)如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记,甲公司与丙公司的抵押合同是否有效?乙公司是否取得该大楼的抵押权?为什么?
答案
单选题
2019年9月27日,中国旅游集团和中国远洋海运集团共同投资运营的中国民族邮轮品牌“星旅远洋”旗下首艘豪华邮轮“”,从厦门首航驶往香港()
A.辉煌号 B.海洋礼赞 C.鼓浪屿 D.海洋量子
答案
多选题
A集团与B公司签订服务框架合同,约定合同适用于A集团下属子公司,以下说法正确的是()
A.集团下属子公司如未在合同上盖章,该合同不对其发生效力 B.A集团下属子公司无需盖章,该合同可对其发生效力 C.A集团下属子公司无需盖章,可约定统一以A集团的名义结算 D.A集团下属子公司可单独与B公司签订简易合同,明确受集团所签框架合同内容的约束,并盖章确认
答案
主观题
【经典母题6】(租赁合同类)万达集团2016年3月从甲公司租入一台设备,双方签订经营租赁合同,合同约定月租金l万元,租期5个月;为租人该设备,万达集团向银行借款5万元,双方签订了借款合同。4月份,万达集团从某金融机构融资租人设备一台,双方签订融资租赁合同,合同约定租赁费总额为10万元,后因对方违约,合同没有履行。5月份万达集团将一闲置厂房出租蛤丙公司,双方合同约定月租金2万元,每月月末商定是否续租。6月份万达集团从某运输公司租人一辆小型货车,双方签订财产租赁合同,合同约定租期2个月,租赁费总额为800元。请计算万达集团2016年总计应缴纳的印花税。
答案
单选题
按照集团标准规定,集团内各公司不能直接与下列哪类公司签订合同()
A.总公司 B.分公司 C.母公司 D.子公司
答案
主观题
2001年12月26日,中国A公司与美国B公司签订了一份买卖合同,约定:中国A公司向美国B公司出售一批黄豆粕,交易条件CIF(洛杉矶),总价值27945.24美元,不可撤销信用证付款。中国A公司分别与保险公司、远洋运输公司签订了保险合同、运输合同。该批货物于2002年3月22日装载于某远洋运输公司的“永安号”船舶上,并于3月25号起航。航行途中,由于天气恶劣,船舶不慎触礁沉没,船上的货物全部损毁。
答案
单选题
写字楼经营者与甲公司签订了10年的租赁合同,租金固定不变,则其面临()。
A.市场供求风险 B.周期风险 C.变现风险 D.通货膨胀风险
答案
热门试题
远洋公司为有限责任公司,因生产经营不善,长期亏损,不能清偿到期债务,其债权人大明公司于2007年6月1日向远洋公司所在地法院申请破产,该法院依法通知了远洋公司,远洋公司无异议。法院受理后向远洋公司发出破产裁定书,远洋公司在6月5日收到后,于6月15日将公司的财产状况说明、债务清册、债权清册等资料交给法院。已知:2006年2月,远洋公司还赠与甲企业价值40万元的汽车;2006年7月,远洋公司放弃了A公司的20万元的货款债权;2006年9月,远洋公司以不合理的低价出售设备给乙公司;2007年6月5日,远洋公司偿还了丙公司未到期债务10万元。若庚公司拥有远洋公司500万元的债权,其中300万元的债权以远洋公司的厂房作为抵押。庚公司在债权人会议通过破产财产变价方案的表决中,持有的表决权数额为()。 2×11年2月10日,远洋公司销售一批材料给长江公司,同时收到长江公司签发并承兑的一张面值100000元.年利率7%.6个月到期还本付息的票据。当年8月10日,长江公司发生财务困难,无法兑现票据,经双方协议,远洋公司同意长江公司用一台设备抵偿。这台设备的历史成本为120000元,累计折旧为30000元,清理费用等1000元,计提的减值准备为9000元,公允价值为90000元,设备适用的增值税税率是17%。远洋公司未对债权计提坏账准备。远洋公司另外支付增值税给长江公司。长江公司应确认的债务重组收益为()。 某化工责任有限公司与某运输集团就化工原料运输签订了《货运合同》。合同中承运人的权利有() 某化工责任有限公司与某运输集团就化工原料运输签订了《货运合同》。合同中承运人的权利有( )。 甲公司2013年5月13日与客户签订了一项工程劳务合同,合同期9个月,合同总() 某大学生与一建筑公司签订了劳动合同,则以下表述正确的一项是() 某航空公司为股份有限公司该公司2004年2月5日与某租赁公司签订了一项协议该协议规定() 日前,中国远洋运输集团成功收购希腊最大港口比雷埃夫斯港的67%股份,比雷艾夫斯港项目将成为我国“一带一路”战略在欧洲的重要支点。驱动此次中国远洋运输集团收购行为最有可能的因素是()。 日前,中国远洋运输集团成功收购希腊最大港口比雷埃夫斯港的67%股份,比雷艾夫斯港项目将成为我国“一带一路”战略在欧洲的重要支点。驱动此次中国远洋运输集团收购行为最有可能的因素是()。 某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同。建筑施工企业的义务包括( )。 某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同。建筑施工企业的义务包括()。 某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同,建筑施工企业的义务包括()。 11月23日下午,山西焦煤集团与()六大钢铁集团在京签订了2017年炼焦煤中长期合同。 11月23日下午,山西焦煤集团与()六大钢铁集团在京签订了2017年炼焦煤中长期合同 某工程建设联合有限公司与某大型设备公司签订了《设备融资租赁合同》,该合同应当采用()。 某建筑施工企业与某钢模板租赁公司签订了一份模板租赁合同。建筑施工企业的义务不包括() 某化工责任有限公司与某运输集团就化工原料运输签订了《货物运输合同》。合同中承运人的权利有()。 某化工责任有限公司与某运输集团就化工原料运输签订了《货物运输合同》。合同中承运人的权利是()。   某建筑公司为承揽一工程施工项目与某设备租赁公司签订了一份塔吊租赁合同,其中约定租赁期限至施工合同约定的工程竣工之日,则该合同是()。 材料全屏五环公司于2015年12月1日与四环租赁公司签订了一份设备租赁合同,该设备用于五环公司生产经营使用,合同条款如下:(1)租赁标的物:
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