多选题

关于假设开发法中求取幵发完成后的房地产价值的说法,正确的有()。

A. 开发完成后的价值是未来幵发完成后的房地产状况所有对应的价值
B. 未来开发完成后的房地产状况不能包含动产、权利等
C. 评估投资价值时,未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益
D. 对于自营的房地产,不宜运用收贫法求取开发完成后的房地产价值
E. 可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值

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多选题
关于假设开发法中求取幵发完成后的房地产价值的说法,正确的有()。
A.开发完成后的价值是未来幵发完成后的房地产状况所有对应的价值 B.未来开发完成后的房地产状况不能包含动产、权利等 C.评估投资价值时,未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益 D.对于自营的房地产,不宜运用收贫法求取开发完成后的房地产价值 E.可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
答案
多选题
关于假设开发法中求取开发完成后的房地产价值的说法,正确的有()
A.开发完成后的价值是未来开发完成后的房地产状况所对应的价值 B.未来开发完成后的房地产状况不能包含动产.权利 C.评估投资价值时,未来开发完成后的房地产价值有时要考虑无形收益 D.对于自营的房地产,不宜运用收益法求取开发完成后的房地产价值 E.可以运用成本法求取开发完成后的房地产价值
答案
单选题
假设开发法中估计销售的房地产开发完成后的产价值一般采用()求取。
A.比较法 B.收益法 C.假设开发法 D.成本法
答案
多选题
假设开发法中开发完成后房地产出租或营业的情况下,开发经营期为()。
A.建设期+经营期 B.建设期+运营期 C.建设期+经营期-前期-建造期 D.建设期+运营期-前期-建造期 E.前期+建造期+经营期
答案
主观题
关于假设开发法的动态分析中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有()
答案
多选题
假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下,开发经营期为()
A.建设期+经营期 B.建设期+运营期 C.建设期+经营期一前期一建造期 D.建设期+运营期一前期一建造期 E.前期+建造期+经营期
答案
多选题
假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下,开发经营期为()。
A.开发期+经营期 B.开发期+运营期 C.开发期+经营期-前期-建造期 D.开发期+运营期-前期-建造期 E.前期+建造期+经营期
答案
多选题
假设开发法中开发完成后房地产出租或营业、自用的情况下,开发经营期为()。
A.建设期+经营期 B.建设期+运营期 C.建设期+经营期-前期-建造期 D.建设期+运营期-前期-建造期 E.前期+建造期+经营期
答案
判断题
成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。()
A.对 B.错
答案
判断题
成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。( )
A.正确 B.错误
答案
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成本法中的土地价值为已知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。( ) 关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。 采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值,其中开发完成后的房地产价值可采用()求取 采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值,其中开发完成后的房地产可采用()求取。 再假设开发法的动态分析法中,开发完成后定房地产价值是未来开发完成时定房地产市场状态下定价值。() 假设开发法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是( )。 假设开发法中开发完成后的房地产价格已事先通过预测得到,需要求取的是() 成本法中的土地价值为己知,需要求取的是开发完成后的房地产价值;假设开发法中开发完成后的房地产价值己事先通过预测等方法得到,需要求取的是开发成本等扣除项目的价值。 关于假设开发法的动态分析法中预测开发完成后的房地产价值的说法,正确的有( )。(2014年试题) 假设开发法最基本的公式为:房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出() 假设开发法最基本的公式为:房地产价值=开发完成后的价值+后续必要支出。( ) 在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,一定是开发完工之时() 在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,一定是开发完工之时() 在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况所对应的价值,开发完成后的价值对应的时间不一定是开发完成之时。(  ) 运用假设开发法估价,开发完成后的价值不能采用()求取。 假设开发法静态分析法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是( )。 假设开发法静态分析法中,开发完成后的房地产价值所对应的时间通常是()。 假设开发法的基本公式为:待开发房地产的价值=开发完成后的房地产价值-后续必要支出及应得利润。() 在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,不一定是开发完工之时。 在假设开发法中,开发完成后的价值是指开发完成后的房地产状况对应的价值,开发完成后的价值对应的时间,不一定是开发完工之时()
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