某物业服务企业在业内率先于业主大会成立前组织业主、建设单位、施工单位和项目服务中心每月召开一次协调会，解决建设单位遗留问题与物业服务问题，这种做法属于物业管理（）创新。

业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经（）。 业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地()代管。 业主大会成立前，住宅专项维修资金由()代管。 业主大会成立前，住宅专项维修资金由(　　)代管。 业主大会成立后，专项维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经（）后实施 在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，应委托房地产管理部门负责首次选聘物业服务企业。（） 在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，应委托房地产管理部门负责首次选聘物业服务企业。（） 在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，应委托房地产管理部门负责首次选聘物业服务企业（） 在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，与房地产开发企业一样，负责首次选聘物业服务企业。（ ） 在业主大会和业主委员会成立之前，公房出售单位作为原业主，与房地产开发企业一样，负责首次选聘物业服务企业。　　(　　) 业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同（） 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是（） 业主应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同（） 开发商在业主大会、业主委员会成立前须履行哪些义务？ 说明业主大会成立前、后维修资金的使用审批程序。 根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的()。 业主大会成立前，该小区业主交存的住宅专项维修资金，由()代管。 业主大会成立前，商品住宅业主．非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由(　　)代管。 业主大会成立前，商品住宅业主．非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由（）代管。 按规定，业主大会成立后(  )。