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对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的,无需在估价报告中说明未采用的理由。( )
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对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的,无需在估价报告中说明未采用的理由。( )
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对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的,无需在估价报告中说明未采用的理由。( )
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判断题
对理论上适用的估价方法在正式出具的估价报告中未采用的,无需在估价报告中说明未采用的理由()
答案
判断题
估价对象在理论上适用的估价方法,不得随意取舍。
答案
判断题
在实际估价中,应进行估价方法适用性分析,除客观因素导致估价方法不适用的外,只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用,不得随意取舍。( )
答案
判断题
在实际估价中,应进行估价方法适用性分析,除因客观因素导致估价方法不适用的外,只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用,不得随意取舍。( )
答案
判断题
在实际估价中,应进行估价方法适用性分析,除客观因素导致估价方法不适用的外,只要是在理论上适用估价对象的估价方法都应选用,不得随意取舍。( )(2010年试题)
A.正确 B.错误
答案
判断题
在评估一宗房地产的价值时,理论上可以同时采用多种估价方法进行估价的,应同时采用多种估价方法进行估价,不得随意排除可以采用的估价方法。
答案
判断题
致函日期是指致函时的年、月、日,也即正式出具估价报告的日期-估价报告出具日期。()
A.对 B.错
答案
判断题
致函日期是指致函时的年、月、日,也即正式出具估价报告的日期-估价报告出具日期。()
A.正确 B.错误
答案
单选题
从理论上讲,在为交易服务的估价中,一个良好的评估价值等于()。
A.账面价格和市场价格 B.理论价格和成交价格 C.原始价格和投资价格 D.正常成交价格和市场价格
答案
热门试题
什么是房地产估价原则?如何理解在理论上估价原则与估价要求是有区别的?
从理论上讲,估价时点的详细程度与估价的难易程度有关,估价时点越具体,要求的估价精度越高,估价也就越困难。()
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有些估价对象因其所在的房地产市场发育不够成熟等客观原因,可能会限制某些理论上适用的估价方法的实际运用。( )
从理论上讲,良好的评估价值与()相等。
估价机构出具的估价报告应该一式()。
在为房地产投保火灾险服务估价中,理论上评估的应是()。
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估价报告使用期限是从估价时点计算,而不是从估价报告出具之日开始计算。()
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估价资料的保管期限是从估价报告出具之日起到估价报告得到使用之日止。 ( )
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在为房地产投保火灾险服务的估价中,理论上评估的应是()。
()是指自估价报告出具日期起算,使用估价报告不得超过的时间。
从理论上讲,决定资产评估价值的基础条件是( )。
估价报告应用有效期是从估价报告出具之日计算,而不是从估价时点开始计算。 ( )
估价报告应用有效期从估价报告出具日期起计算,最长不宜超过()。
估价资料的保存期限是从估价报告出具之日起到估价报告得到使用之日止()
估价资料的保存期限是从估价报告出具之日起到估价报告得到使用之日止()
从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备( )。
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