乙公司2010年12月30日外购一栋写字楼,入账价值为560万元,于取得当日对外出租,租赁期开始日为2010年12月30日,租期为2年,年租金35万元,每年12月30日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日,该项房地产的公允价值为600万元,2012年12月31日乙公司出售该项房地产,售价620万元,不考虑相关税费,则该项房地产对乙公司2012年度损益的影响金额合计为()万元。

乙公司2010年12月31日外购一栋写字楼,入账价值为560万元,于取得当日对外出租,租赁期开始日为2010年12月31日,租期为2年,年租金35万元,每年12月31日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日,该项房地产的公允价值为600万元,2012年12月31日乙公司出售该项房地产,售价620万元,不考虑相关税费,则该项房地产对乙公司2012年度损益的影响金额合计为()万元。 乙公司2010年12月31日外购一栋写字楼,入账价值为560万元,于取得当日对外出租,租赁期开始日为2010年12月31日,租期为2年,年租金35万元,每年12月31日收取租金。该公司采用公允价值模式对其进行后续计量。2011年12月31日,该项房地产的公允价值为600万元,2012年12月31日乙公司出售该项房地产,售价620万元,不考虑相关税费,则该项房地产对乙公司2012年度损益的影响金额合 2009年10月，江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租，并与 乙企业2007年1月5日外购一栋写字楼用于出租。该写字楼的售价（不含税）为100万元，另支付相关税费2万元，均以银行存款支付。该写字楼用于出租，每年的租金为6万。每年年末收取租金。乙企业对投资性房地产采用公允价值进行后续计量。2007年12月31日的该写字楼的公允价值为120万。则乙企业在2007年应该做的账务处理有（　　）。 甲公司于2015年2月27日外购一栋写字楼并于当日对外出租，该写字楼取得时成本为6000万元，采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日，该写字楼公允价值跌至5600万元。税法规定，该类写字楼采用年限平均法计提折旧，折旧年限为20年，预计净残值为0。甲公司适用的所得税税率为25％，2015年12月31 日甲公司因该项业务应确认的递延所得税资产为(　　)万元。 甲公司于2015年2月27日外购一栋写字楼并于当日对外出租，该写字楼取得时成本为6000万元，采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日，该写字楼公允价值跌至5600万元。税法规定，该类写字楼采用年限平均法计提折旧，折旧年限为20年，预计净残值为0。甲公司适用的所得税税率为25％，2015年12月31 日甲公司因该项业务应确认的递延所得税资产为（）万元 甲公司为从事房地产经营开发的企业。2×12年8月，甲公司与乙公司签订租赁协议，‘约定将甲公司开发的一栋精装修的写字楼于开发完成的同时开始租赁给乙公司使用，租赁期为10年。当年10月1日，该写字楼开发完成并开始起租，写字楼的造价和公允价值均为10 000 000元。2×12年12月31日，该写字楼的公允价值为12 000 000元。假定甲公司对投资性房地产采用公允价值计量模式①2×12年10月1日，甲公司开发完成写字楼并出租：②2×12年12月31日，按照公允价值调整账面余额，公允价值与账面余额之间的差额计入当期损益：计算并做应的会计分录 某上市公司2007年4月1日将一栋写字楼出租给乙公司使用，租赁期从当日开始，2007年4月1日该写字楼账面账面价值1800万，公允价值2000万，2007年12月31日该投资性房地产公允价值2400万，2008年4月1日，租赁期届满，甲公司收回该写字楼并以2800万元对外出售，出售价款己收讫，甲公司采用公允价值模式计量，不考虑相关税费，则以下说法正确的是（　　） 2010年12月31日，甲公司以银行存款44 000万元购入一栋达到预定可使用状态的写字楼，立即以经营租赁方式对外出租，租期为2年，并办妥相关手续。该写字楼预计尚可使用22年。甲公司对该写字楼采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日和2012年12月31日，该写字楼的公允价值分别为45 500万元和50 000万元。　　2012年12月31日，租期届满，甲公司收回该写字楼，并供本公司行政管理部门使用。甲公司自2013年开始对该写字楼按年限平均法计提折旧，预计尚可使用20年，预计净残值为零。2016年12月31日，甲公司以52 000万元出售该写字楼，款项收讫并存入银行。假定不考虑相关税费及其他因素。　　要求：　　（1）编制甲公司2010年12月31日购入并立即出租该写字楼的相关会计分录。　　（2）编制甲公司2011年12月31日对该写字楼因公允价值变动进行后续计量的相关会计分录。　　（3）编制甲公司2012年12月31日收回该写字楼并转为自用的会计分录。　　（4）编制甲公司2016年12月31日出售该写字楼的相关会计分录。 甲公司于2014年2月27日外购一栋写字楼并于当日对外出租,取得时成本为12000万元,采用公允价值模式进行后续计量。2014年12月31日,该写字楼公允价值跌至11200万元。税法规定,该类写字楼采用年限平均法计提折旧,折旧年限为20年,预计净残值为0。2014年12月31日应确认的递延所得税资产为（）万元 2010年12月16日，甲公司与乙公司签订了一项租赁协议，将一栋经营管理用写字楼出租给乙公司，租赁期为3年，租赁期开始日为2011年1月1日，年租金为240万元，于每年年初收取。相关业务资料如下：（1）2010年12月31日，甲公司将该写字楼停止自用，准备出租给乙公司，拟采用成本模式进行后续计量，预计尚可使用46年，预计净残值为20万元。采用年限平均法计提折旧，不存在减值迹象。该写字楼于2006年 甲公司2018年12月1日购入一栋管理用写字楼作为固定资产核算，入账价值为3520万元，采用年限平均法计提折旧，预计可使用年限8年，预计净残值率为4%。2020年6月30日，甲公司与乙公司签订经营租赁协议，即日起该写字楼出租给乙公司，年租金为400万元，每半年支付一次，租期为5年。甲公司将其作为投资性房地产核算，并采用公允价值模式计量。当日该写字楼的公允价值为2000万元。该写字楼2020年12月31日的公允价值为2550万元。上述业务对甲公司2020年度营业利润的影响金额为（　　）万元。   甲企业与乙企业签订了一份租赁协议，将其原自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2014年12月31日。2014年12月31日，该写字楼的账面余额为50000万元，已累计计提折旧5000万元，未计提减值准备，公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，无残值，采用年限平均法计提折旧。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日，该写字楼的公允价值为48000万元。该写字楼2015年12月31日的计税基础为（ ）万元。 企业将一栋写字楼出包给某建筑公司承建，建成后准备用于对外出租并采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼建造完成时的入账价值是指()。 甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2×19年12月31日。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×19年12月31日，该写字楼的账面余额50000万元，已计提累计折旧5000万元，未计提减值准备，公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，无残值。2×20年12月31日，该写字楼的公允价值为48000万元。该写字楼2×20年12月31日的计税基础为（　　）万元。 甲企业与乙企业签订了租赁协议，将其原先自用的一栋写字楼出租给乙企业使用，租赁期开始日为2×17年12月31日。甲企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×17年12月31日，该写字楼的账面余额50000万元，已计提累计折旧5000万元，未计提减值准备，公允价值为47000万元。假定转换前该写字楼的计税基础与账面价值相等，税法规定，该写字楼预计尚可使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，无残值。2×18年12月31日，该写字楼的公允价值为48000万元。该写字楼2×18年12月31日的计税基础为（　　）万元。 2019年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元；2019年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2019年度利润总额的影响金额是（）万元 2014年3月1日,甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用,租赁期为6年,每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000万元;2014年12月31日,该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费,则该项投资性房地产对甲公司2014年度利润总额的影响金额是（）万元 2013年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租会为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元：2013年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2013年度利润总额的影响金额是（）万元。 2017年3月1日，甲公司外购一栋写字楼直接租赁给乙公司使用，租赁期为6年，每年租金为180万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，该写字楼的买价为3000万元；2017年12月31日，该写字楼的公允价值为3200万元。假设不考虑相关税费，则该项投资性房地产对甲公司2017年度利润总额的影响金额是( )万元。