评估宗地价格一般应采用（）方法。

运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括( )。 运用基准地价评估宗地价格时，需要修正的因素包括（） 利用路线价法评估宗地地价，一般需进行加价或减价补正的有（）。 价格确定时如两种方法求得地价相差幅度不大（一般不超过20%～25%），可采用（）作为待估宗地的最终结果。 采用成本逼近法评估宗地价格时，应根据()考虑是否进行个别因素修正。 在采用收益还原法评估土地价格时，进行现场踏勘和资料收集一般应包括（　）。 采用剩余法评估土地价格时，一般不计算利息的项目是()。 采用剩余法评估地价时，一般可采用（）对开发完成后的不动产价格进行评估。 在宗地地价评估中，一般估价资料包括社会、经济、政治和环境等方面的资料。 运用路线价法评估某路线价区段内标准宗地以外的宗地价格时，应进行修正调整的有（ ）。 以下（）不属于宗地价格评估中的复审工作内容。 我国宗地地价评估有三大基本方法，不包括（） 宗地地价评估方法中，有理论基础的估价方法是（） 采用市场比较法评估地价时，所选交易案例与待估宗地应具有（） 宗地价格方法选择中不正确的是（　）。 在运用基准地价系数修正法评估宗地价格时，须具备的基本资料有（）。 路线价法是根据路线价，再配合（）和其他修正率表评估宗地价格的方法。 基准地价与宗地样点地价的差异，一般是由于影响地价的（）因素差异造成的。 宗地地价是指具体宗地在某一期日的（）价格。 将实际的宗地地价与评估的宗地地价进行比较，当两者价格之差的相对百分数不超过（　）时，表示评估结果基本符合要求。