如何进行房地产估价？确定房地产拍卖底价的主要依据是什么？

房地产拍卖的程序中，关于房地产估价及拍卖保留价的确定，说法错误的是()。 房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（　） 房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（　） 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。（） 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员。（） 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员（） 如何进行房地产经纪业务中的风险主动识别？ 如何进行房地产经纪业务中的风险主动识别？ 房地产形式产品是顾客识别房地产产品的主要依据。 在发放房地产抵押贷款前，应当确定房地产（）。 下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（　　） 房地产空间市场决定房地产租金，资产市场决定房地产价格。( ) 房地产空间市场决定房地产价格，资产市场决定房地产租金。 ( ) 房地产估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以（　）为前提来进行工作。 房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求（）。 在进行房地产估价时，对房地产市场情况的分析始终应针对估价时点时的状况。 （ ） 下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（   ）。 房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时，主要考虑（）。 房地产空间市场决定房地产租金，资本市场决定房地产价格。() 确定房地产转换日。