吴某为了盖房子借刘某5 000元，王某4 000元，华某8 000元，其中刘某为吴某的亲戚。吴某对三人借款的还款期均为2003年10月5日。2003年7月，吴某的房子造好，但吴某并未将借款全部用于盖房，所建房子只值1万余元。2003年10月，债务清偿期届满后，刘某、王某、华某一起到吴某家里讨债，吴某声称无力还债，只有借钱盖的房子一栋。实际上，2003年9月1日，吴某与刘某已就该房屋为刘某的债权受偿订立了抵押合同，并进行了登记。问：
(1)如何认定吴某与刘某之间签订抵押合同的效力?为什么?
(2)王某与华某如何维护他们的权益?为什么?

王某向吴某借20万元人民币，到期不还，吴某多次催要未果。某日，吴某携带一桶汽油到王某家，威胁王某不还钱就同归于尽。下列关于对吴某是否使用武器的表述的有（） 刘某想做生意，无奈手中缺钱，某日趁吴某放学之机，将其骗到一旅行社内，电话要挟吴某的父亲用5万元换孩子，否则就撕票。吴父按照刘某要求将钱交到指定地点后，刘某将吴某身上500元钱抢下后放其回家。对刘某的行为应当()。 邓某以“印堂发黑”为由，告知吴某需要花钱消灾，吴某信以为真，将5000元交给邓某，得手后，又见吴某生活贫困，于心不忍，邓某将5000元交还给吴某，告知其灾难已消，随即消失，后被他人举报，问，邓某构成（） 车主章某雇佣王某开出租车，王某在载客过程中不慎将吴某撞伤。吴某花去医疗费1万元人民币。吴某起诉章某赔偿。王某被法院通知参加诉讼。王某的诉讼地位是（）。 赌博犯张某某日在王某家赌博，王某将身边的8 000元现金全部输给了张某，王某十分气恼，向张某要回8 000元现金，张某不同意。于是，王某就动手去抢，张某为了不使8 000元钱被抢回，将王某打伤。张某的行为是（　　）。 刘某的爱犬走丢，为找回狗张贴了悬赏1000元的寻狗告示。王某捡到了刘某走丢的狗。后经人指证狗为王某捡到，刘某要求王某返还，王某索要1000元报酬，刘某不同意，双方数次交涉无果。后因王某照料不善导致小狗病死。下列选项中正确的是()。 刘某购买王某总价款为80万元的一套住房，并按合同约定支付了定金20万元。王某不能履约，则应返还刘某（）万元 刘某欠王某2万元，王某多次催促，刘某拖延不还。后王某告知刘某必须马上偿还，否则将诉诸法律，刘某立即将家中所剩的值钱物品以1500元的价格卖给其好友张某，并告知张某等避过这段时间再将物品返还，后被王某发现。下列说法哪些是正确的（） 邓某与刘某生有两子汪某和朱某，后邓某、刘某离婚，汪某、朱某由刘某抚养。刘某与吴某结婚，当时汪某已参加工作而朱某尚未成年，朱某跟随刘某和吴某居住，后刘某与吴某生下一子叶某，吴某与前妻生有一女卡某。邓某、吴某先后去世，下列说法正确的是（） 邓某以“印堂发黑”为由，告知吴某需要花钱消灾，吴某信以为真，正当要将5000元交给邓某之际，识破邓某的骗局，但又因邓某生活贫困，仍将5000元交给邓某，邓某到手后随即消失，后被他人举报，问，邓某构成（） 王某对刘某实施抢劫，刘某按照王某要求通过手机银行给其转账6万元。由于在非大额交易时间，只有5万元到账。王某抢劫数额为5万元。 房地产经纪人李某和王某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称A机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理方某作为该机构的负责人。赵某来A机构的门店，想把自己的房子以4000元/月的价格出租；方某向赵某提出，如果按照4000元/月的价格租出房子后，赵某需要支付800元作为个人奖励，赵某同意了方某的要求。方某代表A机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，方某把赵某的房子以4000元/月的价 王某恋爱期间承担了男友刘某的开销计20万元。后刘某提出分手，王某要求刘某返还开销费用。经过协商，刘某自愿将该费用转为借款并出具了借条，不久刘某反悔，以不存在真实有效借款关系为由拒绝还款，王某诉至法院。法院认为，“刘某出具该借条系本人自愿，且并未违反法律强制性规定”，遂判决刘某还款。对此，下列哪些说法是正确的? 王某恋爱期间承担了男友刘某的开销计20万元。后刘某提出分手，王某要求刘某返还开销费用。经过协商，刘某自愿将该费用转为借款并出具了借条，不久刘某反悔，以不存在真实有效借款关系为由拒绝还款，王某诉至法院。法院认为，“刘某出具该借条系本人自愿，且并未违反法律强制性规定”，遂判决刘某还款。对此，下列哪些说法是正确的? 王某恋爱期间承担了男友刘某的开销计20万元。后刘某提出分手，王某要求刘某返还开销费用。经过协商，刘某自愿将该费用转为借款并出具了借条，不久刘某反悔，以不存在真实有效借款关系为由拒绝还款，王某诉至法院。法院认为，“刘某出具该借条系本人自愿，且并未违反法律强制性规定”，遂判决刘某还款。对此，下列哪些说法是正确的？（　　） 王某诉刘某借款纠纷一案，一审法院判决刘某归还王某借款10万元，刘某不服欲提起上诉。对本案下列说法中正确的是（） 李某起诉王某要求返还10万元借款并支付利息5000元，并向法院提交了王某亲笔书写的借条。王某辩称，已还2万元，李某还出具了收条，但王某并未在法院要求的时间内提交证据。法院一审判决王某返还李某10万元并支付5000元利息，王某不服提起上诉，并称一审期间未找到收条，现找到了并提交法院。关于王某迟延提交收条的法律后果，下列哪一选项是正确的？ 李某起诉王某要求返还10万元借款并支付利息5000元，并向法院提交了王某亲笔书写的借条。王某辩称，已还2万元，李某还出具了收条，但王某并未在法院要求的时间内提交证据。法院一审判决王某返还李某10万元并支付5000元利息，王某不服提起上诉，并称一审期间未找到收条，现找到了并提交法院。关于王某迟延提交收条的法律后果，下列哪一选项是正确的？（2016年）（） 王某欠张某5000元，5月底到期。5月上旬，王某将自己价值3000元的电视机和价值60000元的拖拉机赠与林某，经查，王某没有其他的财产，则张某有权( ) 村民王某与刘某二人在河边卖鸭蛋，忽然听到河对岸有人喊抓贼，同时看到黄某从河对岸涉水过来。王某随手拿起木棍向黄某打去，黄某内心害怕，就掏出1200元，表示只要不打自己就把偷来的钱给王刘二人。王某拿走1200元，并强行对黄某进行搜身，又搜出400元。黄某说这400元是自己的钱，但王刘二人置之不理。黄某躲起来后，河对岸追赶小偷的人问王刘二人是否看到有小偷，刘某谎称小偷已经朝某方向逃离。追赶的人走后，王刘二人放走了黄某，平分了1600元。 对于王、刘二人对追赶黄某的人指错方向的行为的定性，下列说法错误的有：