2013年某房地产开发企业以拍卖方式取得土地进行写字楼的开发，支付土地出让金3000万元；写字楼开发成本2800万元，其中含公共配套设施费用500万元；房地产开发费用中的利息支出为300万元（能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明）；当年写字楼全部销售完毕，取得销售收入共计9000万元；缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加495万元；缴纳印花税4.5万元。已知：该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为5%。要求：根据以上资料，分析回答下列小题。该企业计算土地增值税时准予扣除的项目金额为（）万元。

房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权，此种物权为() 7．房地产开发企业以土地使用权出让方式取得的土地使用权，属于（） 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照（）的土地用途，动工开发土地 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照（ ）的土地用途，动工开发土地。(2009年真题) 某区人民政府土地管理部门以拍卖方式将位于城区一块180公顷的土地出让给某房地产开发公司。土地使用权年限为50年。该房地产开发公司处分其土地使用权的方法可以有（） 房地产开发用地应当以( )方式取得。 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，满（）年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。 5月1日以8.1某房地产开发企业于2012年5月1日以8.1亿元依法取得宗房地产开发用地，土地面积为2公顷，用途为商品住宅，容积率为3，土地使用期限为法定出让最高年限，现正在进行开发建设，预计2014年5月1日建成。该房地产开发企业可能是通过（）方式取得该宗房地产开发用地的。 房地产开发企业以出让方式取得的土地使用权,其正确的会计处理方法有（） 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以划拨的方式取得。（） 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以划拨的方式取得（） 某房地产开发企业于2012年5月1日以8.1亿元依法取得宗房地产开发用地，土地面积为2公顷，用途为商品住宅，容积率为3，土地使用期限为法定出让最高年限，现正在进行开发建设，预计2014年5月1日建成。 根据以上材料,回答24-27题: 该房地产开发企业可能是通过( )方式取得该宗房地产开发用地的。 一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得（）年的土地使用权 一宗土地，企业A通过拍卖方式取得其土地使用权40年，后因厂址搬迁，企业A决定将该宗土地使用权进行转让，转让给房地产开发公司B开发为住宅小区。在转让之前A已经使用该宗土地10年，那么B可取得（）年的土地使用权。 房地产开发用地必须全部以出让方式取得。（） 我行可向未取得房地产开发企业资质等级证书的房地产开发企业发放房地产开发贷款（） 《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发用地应当以划拨的方式取得0() 房地产开发项目土地费用是指为取得房地产开发项目用地而发生的费用。 （ ） 房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入（ ）。 土地取得成本是指取得房地产开发用地的必要支出。取得房地产开发用地的途径可归纳为( )。