单选题

在房地产经纪机构提供合同文本的情况下,经纪机构作为制定合同的一方当事人,对于合同条款一旦发生争议,法院可能做出不利于()一方的解释。

A. 买方
B. 卖方
C. 房地产经纪机构
D. 房地产管理部门

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判断题
合同签订前,经纪人员应首先推荐买卖双方使用房地产经纪机构提供的合同文本。()
答案
单选题
房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同、房屋转让合同、房屋租赁合同时,应将()的姓名和从业编号记录在相应的合同文本中。
A.网签专员 B.办证专员 C.实际从事该笔经纪业务的经纪从业人员 D.已取得经纪人资格证的从业人员
答案
单选题
在房地产经纪机构提供合同文本的情况下,经纪机构作为制定合同的一方当事人,对于合同条款一旦发生争议,法院可能做出不利于()一方的解释。
A.买方 B.卖方 C.房地产经纪机构 D.房地产管理部门
答案
多选题
为了规避房地产经纪纠纷而制订示范合同文本的作用是( )。
A.示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行,又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范,鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系 B.示范合同文本的推广,有利于合同当事人通过比较,改变交易陋习和不自觉地违规、违法、违约行为 C.示范合同文本的推广,可以提高房地产经纪人员的职业道德,加强房地产经纪机构的自身管理,从而提高社会的整体福利,还会带动房地产经纪行业自身的运行效率和发展前景 D.示范合同文本的推广,可以保护社会的弱势群体,避免受到违反合同规则的恶意行为的损害 E.示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传,维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段
答案
多选题
为了规避房地产经纪纠纷而制订示范合同文本的作用有()。
A.示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行,又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范,鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系 B.示范合同文本的推广,有利于合同当事人通过比较,改变交易陋习和不自觉地违规、违法、违约行为 C.示范合同文本的推广,可以提高房地产经纪人员的职业道德,加强房地产经纪机构的自身管理,从而提高社会的整体福利,还会带动房地产经纪行业自身的运行效率和发展前景 D.示范合同文本的推广,可以保护社会的弱势群体,避免受到违反合同规则的恶意行为的损害 E.示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传,维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段
答案
多选题
房地产经纪示范合同文本可以发挥的多重作用包括()
A.示范合同文本的推广有利于合同当事人通过比较,改变交易陋习和不自觉的违规、违法、违约行为 B.示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行,又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范,鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系 C.示范合同文本的推广有利于推动房地产经纪行业法律制度的完善 D.示范合同文本的推广可以保护社会弱势群体,避免受到违反合同规则的恶意行为的损害 E.示范合同文本是政府管理机构与行业组织公开进行宣传,维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段
答案
单选题
甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中,把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生(  )引起的风险。
A.不当承诺 B.不当代理 C.协助交易当事人提供虚假信息或材料 D.不当收取佣金
答案
单选题
房地产经纪人员协助购买期房客户填写的示范合同文本为()
A.商品房买卖合同(预售)示范文本 B.商品房买卖合同(现售)示范文本 C.存量房买卖合同示范文本 D.房屋租赁合同示范文本
答案
单选题
甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中,把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生()引起的风险。
A.不当承诺 B.不当代理 C.协助交易当事人提供虚假信息或材料 D.不当收取佣金
答案
单选题
下列关于房地产经纪服务合同的说法中有几个是不正确的? ( )(1)委托人未提供规定资料或者提供资料与实际不符的,房地产经纪机构可以拒绝接受委托(2)房地产经纪机构及其分支机构在其经营场所醒目位置公示政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同示范文本(3)房地产经纪机构在接受委托提供服务时,与委托人签订房地产经纪服务合同,一般应采取书面形式,特殊情况下可以采取口头或其他形式(4)房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经纪机构印章,或者由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名
A.1 B.2 C.3 D.4
答案
热门试题
房地产经纪人以房地产经纪机构的名义承接房地产经纪业务:房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同,并指定具体的房地产经纪人承办业务。这体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的()。 房地产开发企业与房地产经纪机构签订委托代理合同以后,需要向房地产经纪机构提供的资料有()。 房地产经纪服务合同可以将房地产经纪机构的服务()。 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当由()签名。 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当由()签名。 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当由()签名. 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当由()签名。 房地产经纪服务合同的补充内容是针对房地产经纪机构提供的()而增加的条款。 一般情况下,房地产经纪机构在()可收取佣金。 下列房地产中,房地产经纪机构可以提供买卖经纪服务的是()。 委托人与房地产经纪机构签订房地产经纪服务合同,应当向房地产经纪机构提供真实有效的身份证明。委托出售、出租房屋的,还应当向房地产经纪机构提供真实有效的() 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的一名房地产经纪人或者()名房地产经纪人协理签名。 房地产经纪服务合同,是指房地产经纪机构和()之间就房地产经纪服务事宜订立的协议。 房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员,所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的()。 房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。 租赁双方可在()与房地产经纪机构补充签订房地产经纪服务合同 房地产经纪人有权依法发起设立或( )房地产经纪机构,承担房地产经纪机构关键岗位的工作,指导房地产经纪人协理执行各种房地产经纪业务。 按照房地产经纪机构明码标价制度,房地产经纪机构应()。 房地产经纪业务中,交易双方都要向房地产经纪机构提供的资料是()。 关于房地产经纪机构提供房地产经纪延伸服务的说法,错误的是()。
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