单选题

2012年1月22日,A公司与B公司签订一份租赁协议,合同约定,A公司从B公司租入一项固定资产,起租日为2012年2月1日,租赁期限为3年,年租金50万元,租赁期届满后,A公司将该项固定资产退还B公司。A公司担保的余值为10万元,与A公司无关的第三方担保的余值为5万元。或有租金为4万元。该项固定资产全新时可使用年限为10年,已使用6.5年。对于上述租赁业务,下列说法正确的是()。

A. 该租赁业务属于经营租赁
B. 租赁期开始日为1月22日
C. 最低租赁付款额为165万元
D. 对于预计将发生的或有租金,在租赁期开始日不予确认

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单选题
2011年11月15日,甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的商品购销合同,约定甲公司于2012年1月15日()
A.r /u003e2011年11月15日,甲公司与乙公司签订了一份不可撤销的商品购销合同,约定甲公司于2012年1月15日按每件2万元向乙公司销售W产品100件。2011年12月31日,甲公司库存该产品100件,每件实际成本和市场价格分别为1.8万元和1.86万元。甲公司预计向乙公司销售该批产品将发生相关税费10万元。假定不考虑其他因素,甲公司该批产品在2011年12月31日资产负债表中应列示的金额为万元 B.176 C.180 D.186 E.190
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主观题
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A.A广场的一栋大楼出租给乙公司,每月租金150万元,按月收租,租期两年,从2011年4月1日到2013年3月30日止。合同签订后,双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后,甲公司将楼房交付乙公司使用。此后,乙公司按期交租。2011年9月,甲公司因欠丙公司2800万元,便将该楼房抵押给丙公司,双方订立了抵押合同,约定:如甲公司不能在2011年12月底还债,丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2012年1月,甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务。于2012年2月,丙公司要求行使将对该房屋行使抵押权。问:(2)如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记,甲公司与丙公司的抵押合同是否有效?乙公司是否取得该大楼的抵押权?为什么?
答案
单选题
2012年1月22日,A公司与B公司签订一份租赁协议,合同约定,A公司从B公司租入一项固定资产,起租日为2012年2月1日,租赁期限为3年,年租金50万元,租赁期届满后,A公司将该项固定资产退还B公司。A公司担保的余值为10万元,与A公司无关的第三方担保的余值为5万元。或有租金为4万元。该项固定资产全新时可使用年限为10年,已使用6.5年。对于上述租赁业务,下列说法正确的是()。
A.该租赁业务属于经营租赁 B.租赁期开始日为1月22日 C.最低租赁付款额为165万元 D.对于预计将发生的或有租金,在租赁期开始日不予确认
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单选题
2018年3月15日,镐京公司向上郡公司发出邀请(约谈租赁交易一事)。2018年4月30日,镐京公司与上郡公司商议租赁交易,2018年6月30日签订融资租赁协议。该租赁资产于2019年1月1日运抵镐京公司。设备租赁期:2019年1月1日至2022年12月31日。则镐京公司与上郡公司签订租赁合同的租赁开始日为()
A.2018年3月15日 B.2018年4月30日 C.2018年6月30日 D.2019年1月1日
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单选题
20×5年2月15日,长安公司向乙公司发出邀请(约谈租赁交易一事)。20×5年3月31日,长安公司与乙公司商议租赁交易,并于当日就主要条款做出了承诺,约定于20×5年6月27日签订融资租赁协议。该租赁资产于20×6年1月1日运抵长安公司。设备租赁期:20×6年1月1日至20×9年12月31日。则长安公司与乙公司签订租赁合同的租赁开始日为()。
A.20×5年2月15日 B.20×5年3月31日 C.20×5年6月27日 D.20×6年1月1日
答案
单选题
2×20年1月1日,A公司与B公司签订一份租赁协议,协议约定,A公司从B公司租入一栋办公楼,租赁期开始日为2×20年2月1日,租赁期限为5年,年租金50万元,于每年年末支付。A公司预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元,租赁合同中约定的租赁内含利率为8%,[(P/A,8%,5)=3.9927;(P/F,8%,5)=0.6806],假定不考虑其他因素,A公司于租赁期开始日应
A.213.25万元 B.199.64万元 C.250万元 D.270万元
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多选题
2017年1月22日,A公司与B公司签订了一份租赁协议,合同约定,A公司从B公司租入一项固定资产,起租日为2017年2月1日,租赁期限为3年,年租金为50万元,租赁期届满后,A公司将该项固定资产退还B公司。A公司担保的余值为10万元,担保公司担保的余值为5万元。租赁期间发生的或有租金为4万元。该项固定资产全新时可使用年限为10年,已使用6.5年。对于上述租赁业务,下列说法正确的有(  )。
A.属于融资租赁 B.租赁期开始日为1月22日 C.最低租赁付款额为160万元 D.最低租赁收款额为165万元
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单选题
2010年1月22日,A公司与B公司签订一份租赁协议,合同约定,A公司从B公司租人一项固定资产,起租日为2010年2月1日,租赁期限为3年,年租金50万元,租赁期届满后,A公司将该项固定资产退还B公司。A公司担保的余值为10万元,与A公司无关的第三方担保的余值为5万元。或有租金为4万元。该项固定资产全新时可使用年限为10年,已使用6.5年。对于上述租赁业务,下列说法正确的是()
A.该租赁业务属于经营租赁 B.租赁期开始日为1月22日 C.最低租赁付款额为165万元 D.对于预计将发生的或有租金,在租赁期开始日不予确认
答案
单选题
2016年4月15日,甲公司向乙公司发出邀请(约谈租赁交易一事)。2016年5月31日,甲公司与乙公司商议租赁交易,并于当日就主要条款做出了承诺,约定于2016年6月27日签订融资租赁协议。该租赁资产于2016年7月1日运抵甲公司。设备租赁期:2016年7月1日至2019年6月30日。则甲公司与乙公司签订租赁合同的租赁期开始日为()
A.2016年4月15日 B.2016年5月31日 C.2016年6月27日 D.2016年7月1日
答案
单选题
2×20年1月1日,A公司与B公司签订一份租赁协议,协议约定,A公司从B公司租入一栋办公楼,租赁期开始日为2×20年2月1日,租赁期限为5年,年租金50万元,于每年年末支付。A公司预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元,租赁合同中约定的租赁内含利率为8%,[(P/A,8%,5)=3.9927;(P/F,8%,5)=0.6806],假定不考虑其他因素,A公司于租赁期开始日应确认的使用权资产金额为( )。
A.213.25万元 B.199.64万元 C.250万元 D.270万元
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2012年5月27日,甲市明吉建筑工程公司与乙市超越钢铁公司签订了一份钢材购() 材料全屏五环公司于2015年12月1日与四环租赁公司签订了一份设备租赁合同,该设备用于五环公司生产经营使用,合同条款如下:(1)租赁标的物: A公司、B公司、C公司的合同纠纷案2010年10月,A公司与B公司订立一份融资租赁合同。该合同约定:A公司按B公司要求,从国外购进一套花岗岩生产线X设备租赁给B,201 1年6月30日交付使用;B公司向A公司支付定金300万元。并约定若一方违约,需支付对方违约金3000万元。201 1年6月1日,X设备全世界范围内停产。同年6月9日,A公司与C公司签订租赁合同,约定将 2×20年1月1日,A公司与B公司签订一份租赁协议,协议约定,A公司从B公司租入一栋办公楼,起租日为2×20年2月1日,租赁期为5年,年租金50万元,于每年年末支付。预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元,租赁合同中约定的内含利率为8%,假定不考虑其他因素,则A公司应确认的使用权资产金额为( )万元。[已知(P/A,8%,5)=3.9927;(P/F,8%,5)=0.6806] 2×20年1月1日,A公司与B公司签订一份租赁协议,协议约定,A公司从B公司租入一栋办公楼,起租日为2×20年2月1日,租赁期为5年,年租金50万元,于每年年末支付。预计租赁结束时恢复该办公楼租赁前使用状态将要发生的支出为20万元,租赁合同中约定的内含利率为8%,假定不考虑其他因素,则A公司应确认的使用权资产金额为()万元。[已知(P/A,8%,5)=3.9927;(P/F,8%,5)=0.68 2×11年12月28日,A公司与B公司签订了一份租赁合同,租赁标的物为数控机床。租赁期2×12年1月1日~2×14年12月31日。自租赁期开始日起每年年末支付租金900 000元。该机床在2×12年1月1日的公允价值为2 500 000元。2×13年,A公司每年按该机床所生产产品的年销售收入的1%向B公司支付经营分享收入。与承租人有关的担保余值20 000元。最低租赁付款额为()万元 1999年10月15日,A公司与B公司签订了一份加工承揽合同1999年11月1日,A公司向B公司交付60%的原材料,B公司按约加工制作门窗。2000年2月28日,B公司将制作完成的6000件门窗交付A公司,A公司按报酬总额的60%予以结算经查明:A公司与B公司签订的加工承揽合同仅有B公司及其法定代表人的签章,而无A公司的签章。A公司与B公司签订的加工承揽合同是否成立?并说明理由。1999年10月1 1999年10月15日,A公司与B公司签订了一份加工承揽合同……1999年11月1日,A公司向B公司交付60%的原材料,B公司按约加工制作门窗。2000年2月28日,B公司将制作完成的6000件门窗交付A公司,A公司按报酬总额的60%予以结算……经查明:A公司与B公司签订的加工承揽合同仅有B公司及其法定代表人的签章,而无A公司的签章。<br/>A公司与B公司签订的加工承揽合同是否成立?并说明理由 1999年10月15日,A公司与B公司签订了一份加工承揽合同……1999年11月1日,A公司向B公司交付60%的原材料,B公司按约加工制作门窗。2000年2月28日,B公司将制作完成的6000件门窗交付A公司,A公司按报酬总额的60%予以结算……经查明:A公司与B公司签订的加工承揽合同仅有B公司及其法定代表人的签章,而无A公司的签章。A公司与B公司签订的加工承揽合同是否成立?并说明理由。 胜利施工企业与兴达设备安装公司于2012年2月1日签订了一份设备租赁合同,合同约定,胜利施工企业应于设备进场后两周内支付兴达设备安装公司租金。2012年3月1日,工程开工,设备如期进场。但直到2012年4月1日,胜利施工企业仍未支付兴达设备安装公司租金。则兴达设备安装公司的诉讼时效截止时间是() 胜利施工企业与兴达设备安装公司于2012年2月1日签订了一份设备租赁合同,合同约定,胜利施工企业应于设备进场后两周内支付兴达设备安装公司租金。2012年3月1日,工程开工,设备如期进场。但直到2012年4月1日,胜利施工企业仍未支付兴达设备安装公司租金。则兴达设备安装公司的诉讼时效截止时间是()。 某航空公司为股份有限公司该公司2004年2月5日与某租赁公司签订了一项协议该协议规定() 2019年9月17日,甲公司与乙公司签订一份房屋租赁合同,10月25日收到乙公司预付的本年度房租,11月1日将房屋交付乙公司使用,11月15日向乙公司开具了发票。甲公司该笔业务的增值税纳税义务发生时间是( )。 甲公司(承租方)与乙公司(出租方)签订了一份租赁协议。协议规定,租赁资产是一台使用年限为10年的设备,租赁期为6年,租赁期满时,该设备所有权转让给甲公司。按照我国税法规定,该租赁属于()。 甲公司于2x22年8月15日与乙公司签订租赁合同,甲公司当日即从乙公司厂区取走该设备,并且运输该设备,于2x22年9月1日到达甲公司厂区,经过必要的安装和调试后,于2x22年10月1日达到预定可使用状态,乙公司在租赁合同中同意给予甲公司一段时间的免租期,从2x22年10月15日起开始计算租金,甲公司租入该设备的租赁期开始日是()   A公司拥有一栋写字楼,用于本公司办公。2011年12月1日,A公司拟将该办公楼出租。2012年1月1日,A公司与B公司签订经营租赁协议,将该写字楼整体出租给B公司使用,租赁期开始日为2012年1月1日,年租金为400万元,租期3年。当日,该写字楼的账面余额为3 500万元,已计提折旧1 000万元,公允价值为1800万元,且预计其公允价值能够持续可靠取得。2012年底,该项投资性房地产的公允价值为 南京A公司与北京B公司约定采用合同书订立合同,2009年1月1日在上海订立了一份书面合同,A公司当日签字盖章后交B公司,2009年1月5日,A公司已经履行了主要义务,并且B公司已经接受,B公司在1月10日将该合同带回到北京签字盖章,该合同成立时间为()。 南京A公司与北京B公司约定采用合同书订立合同,2006年1月1日在上海订立了一份书面合同,A公司当日签字盖章后交B公司,2006年1月5日,A公司已经履行了主要义务,B公司已经接受,B公司在1月10日将该合同带回到北京签字盖章,该合同成立时间为( )。 南京A公司与北京B公司约定采用合同书订立合同,2010年1月1日在上海订立了一份书面合同,A公司当日签字盖章后交给B公司,2010年1月5日,A公司已经履行了主要义务,B公司已经接受,B公司在1月10日将该合同带回到北京签字盖章,该合同成立时间为() 南京A公司与北京B公司约定采用合同书订立合同,2010年1月1日在上海订立了一份书面合同,A公司当日签字盖章后交B公司,2010年1月5日,A公司已经履行了主要义务,B公司已经接受,B公司在1月10日将该合同带回到北京签字盖章,该合同成立时间为()。
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