多选题

以下哪些房地产是具有瑕疵,不能接受作抵押物的()

A. 租赁期限在10年(含)以上,租金一次性收取的房地产
B. 列入拆迁范围的房地产
C. 租赁期限在10年(含)以上,租赁合同中所列租金明显低于市场价格水平
D. 出入通道控制在其他方,单独处置变现难的房地产

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多选题
以下哪些房地产是具有瑕疵,不能接受作抵押物的()
A.租赁期限在10年(含)以上,租金一次性收取的房地产 B.列入拆迁范围的房地产 C.租赁期限在10年(含)以上,租赁合同中所列租金明显低于市场价格水平 D.出入通道控制在其他方,单独处置变现难的房地产
答案
多选题
由于房地产具有()等特点,因此以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。
A.价值量大 B.质量保障高 C.使用时间长 D.不可移动 E.产权管理严密
答案
单选题
在房地产抵押中,以()作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。
A.汽车 B.股票 C.房地产 D.公司
答案
多选题
不能独立使用、处分的房地产,如()不宜作为抵押物。
A.一个球场 B.一个高尔夫球洞 C.一条保龄球球道 D.封闭使用的大院深处的一幢房屋 E.一个游泳池
答案
单选题
房地产抵押物的抵押率是贷款金额与( )之比。
A.抵押物价值 B.预计利润额 C.总投资额 D.总成本额
答案
单选题
房地产抵押权人对抵押物不享有()
A.优先受偿权 B.物上代位权 C.占有使用权 D.保全担保价值权
答案
多选题
商用房地产作为抵押物除应符合居住用房地产作为抵押物的条件外,还应满足的条件包括()。
A.位于商业氛围成熟 B.已进行物理分割 C.具有独立产权,可独立经营 D.通用厂房土地性质必须是国有出让
答案
主观题
房地产抵押未经登记的,抵押权人是否对抵押物不具有优先受偿?
答案
判断题
抵押价格是债务人将房地产作为抵押物进行评估的价格,多用于房地产转让交易。( )
A.正确 B.错误
答案
判断题
抵押价格是债务人将房地产作为抵押物进行评估的价格,多用于房地产转让交易()
答案
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以房地产作抵押担保的个人经营贷款,为确保债务清偿,银行对于抵押物的要求有() 以房地产作抵押担保的个人经营贷款,为确保债务清偿,银行对于抵押物的要求有( )。 在办理房地产抵押登记时,房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有()。 以房地产作为抵押物向银行贷款,不用到房地产登记部门办理抵押登记手续() 在房地产抵押权设定期间,抵押人拥有抵押物的( ) 以房地产作抵押担保的个人经营贷款,为确保债务清偿,银行对于抵押物的要求有(  )。 金融机构对房地产抵押物的要求包括()。 “特定房地产抵押”是指以下哪些房地产?() 在房地产贷款中,可以作为抵押物的有()。 银行在受理借款人个人抵押授信贷款业务时,不能接受的抵押物是()。 银行在受理借款人个人抵押授信贷款业务时,不能接受的抵押物是() 以酒店房地产抵押的,抵押率不超过抵押物评估价值的() 哪些房地产不能办理抵押登记? 房地产抵押未经登记的,不发生物权效力,对抵押物不具有优先受偿权。() 商用房地产作为抵押物需已进行物理分割,具有独立产权,可独立经营、转让。 防范房地产抵押贷款风险,应加强对拟抵押房地产的审查和评估,根据其()等,审慎选择抵押物。 不能设立抵押的房地产有哪些? 城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物。 下列房地产可作为抵押物申请个人经营贷款的有( )。 应到房地产管理部门办理登记手续的抵押物为()
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