甲有房屋一套。2018年9月1日，甲向乙借款20万元，双方签订书面抵押合同，约定甲届期不还时，乙可基于抵押权优先受偿。之后，甲将房产证交付于乙，但未办理登记。同年11月1日，甲又向丙借款20万元，约定甲将该房屋质押于丙，并将房屋交付于丙。同年12月1日，甲又向丁借款20万元，借款合同中约定：“若甲届期未还钱，则丁对甲的房屋有优先于抵押权和质权受偿的权利。”甲与丁双方就该借款合同办理了公证。甲对上述债务均届清偿期，丙向法院申请拍卖了甲所有的房屋，得款30万元。关于清偿先后顺序，下列说法正确的是（ ）。
A. 应当由乙受偿20万元，丙受偿10万元，丁不能获得受偿
B. 因丁的借款合同进行了公证，应当优先受偿20万元，甲、乙各平等受偿5万元
C. 应当由丙受偿20万元，乙、丁各平等受偿5万元
D. 乙、丙、丁三人均无优先受偿权，应当各平等受偿10万元
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甲有房屋一套。2018年9月1日，甲向乙借款20万元，双方签订书面抵押合同，约定甲届期不还时，乙可基于抵押权优先受偿。之后，甲将房产证交付于乙，但未办理登记。同年11月1日，甲又向丙借款20万元，约定甲将该房屋质押于丙，并将房屋交付于丙。同年12月1日，甲又向丁借款20万元，借款合同中约定：“若甲届期未还钱，则丁对甲的房屋有优先于抵押权和质权受偿的权利。”甲与丁双方就该借款合同办理了公证。甲对上述债务均届清偿期，丙向法院申请拍卖了甲所有的房屋，得款30万元。关于清偿先后顺序，下列说法正确的是（ ）。
A.应当由乙受偿20万元，丙受偿10万元，丁不能获得受偿 B.因丁的借款合同进行了公证，应当优先受偿20万元，甲、乙各平等受偿5万元 C.应当由丙受偿20万元，乙、丁各平等受偿5万元 D.乙、丙、丁三人均无优先受偿权，应当各平等受偿10万元
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2018年4月4日，甲公司从乙银行借款80万元，用于购置A型号自行车1000辆，借款期限自2018年4月4日至2018年6月4日，并以价值90万元的自有房屋一套为乙银行设定抵押，同时，乙银行与丙公司签订书面保证合同，约定丙公司为甲公司的借款承担连带保证责任。因自行车价格上调，甲公司于4月5日，又向乙银行追加借款20万元，借款期限自2018年4月5日至2018年6月4日。4月7日，甲公司与自行车生产
答案
甲将自有房屋一套抵押给乙，借款60万元。抵押期间，丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房，甲拟将房屋出售给丙。以下做法正确的是( )。
A.甲有权出售自己的房屋，但应告知乙 B.甲可以出售自己的房屋，但应征得乙的同意 C.该房屋已经设定抵押，甲无权出售该房屋 D.甲可以不经乙的同意直接出售该房屋，并将出售所得中的60万元支付给乙
答案
甲与乙交换一套房屋，甲的房屋价值70万元，乙的房屋价值100万元，由甲向乙支付房屋差价30万元。已知契税税率3%，则甲应纳契税（ ）。
A.0 B.0.9万元 C.0.21万元 D.0.3万元
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2006年9月1日，甲与乙签订租赁合同，甲将其一套临街的房屋租给乙使用，后来乙将之改为店铺。2007年9月1日，甲又与乙签订买卖合同，将房屋出售给乙，价款为50万元。在乙支付了25万元之后，甲一直没有拿房产证办理房屋过户登记手续。下列选项中正确的是()。
A.在买卖合同中，房屋交付时间为2007年9月1日 B.因双方未办理房屋过户登记手续，买卖合同未生效 C.乙可以行使同时履行抗辩权，拒绝支付剩余款项 D.2007年9月1日后，房屋毁损，灭失的风险由已承担
答案
甲向乙借款100万元，为担保乙的债权，甲以一套价值50万元的房屋作抵押，丙以一套价值50万元的房屋作抵押，丁提供保证，现甲不能偿还到期债务。对此下列说法正确的是（）
A.乙应当先就甲的房屋实现抵押权 B.乙应当先就丙的房屋实现抵押权 C.乙应当先请求丁承担保证责任 D.乙可以同时请求甲、丙、丁承担按份担保责任
答案
甲将自有房屋一套抵押给乙，借款60万。抵押期间，丙告知甲愿意以80万元价格购买该住房，甲拟将房屋出售给丙。下列说法正确的是（）
A.甲有权出售自己的房屋，但应告知乙 B.甲可以出售自己的房屋，但应征得乙的同意 C.该房屋已经设定抵押权，甲无权出售该房屋 D.甲可以不经乙的同意直接出售该房屋，并将出售所得中的60万元支付给乙
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甲有房屋一套，出卖于乙，双方于2018年3月1日签订合同，约定甲于3月5日交付房屋，乙于4月1日前支付全部价款100万元。甲于4月15日之前办理过户登记。3月10日，甲向银行贷款120万元，以该房屋设定抵押权，并办理了抵押登记。4月1日，乙依约交付价款。4月11日，甲未经银行同意，将该房屋以110万元出卖于丙。在办理过户登记之前，乙得知此事，要求甲履行过户登记手续。下列说法不正确的是（ ）。
A.甲、乙买卖合同成立在先，因此银行的抵押权不得对抗乙的权利 B.若甲欠银行债务无法清偿，银行拍卖房屋实现抵押权时，乙有优先购买权 C.甲、丙买卖合同因未经抵押权人同意而无效 D.若甲未告知乙又将房屋抵押给银行，导致乙无法取得房屋所有权，乙有权解除合同，并要求甲承担不超过已付房款一倍以下的惩罚性赔偿
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2018年3月5日，机床生产商甲公司向乙公司出售机床20台，每台20万元。乙公司因资金周转困难，欲向丙银行贷款400万元，并与甲公司约定：“仅在乙公司的400万元银行借款于2018年6月2日前到账时，机床买卖合同始生效。”2018年4月2日，乙公司与丙银行签订借款合同，并以其自有房屋一套为丙银行设定抵押。双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。直至6月16日，乙公司始获得丙银行发放的3个月短期贷
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甲2009年9月1日向乙借款10万元，约定1年后偿还。1年后甲未偿还。问乙至迟应在（）起诉甲以获支持
A.2012年9月1日 B.2010年8月31日 C.2011年9月2日 D.2013年9月3日
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20 1 1年9月6日，甲和乙签订《借款合同一》，约定甲向乙借款1 60万元，借款期限为6个月。丙承担对甲向乙借入本金中的1 60万元及利息支付的担保。但乙并未按照约定将钱借给甲。20 1 2年5月22日，甲和乙又签订《借款合同二》，三人约定，甲方向乙方借人人民币1 60万元，借款期限为6个月，自201 2年5月22日至20 1 2年1 1月2 1日止，借款利息为月息2. 5%。甲方自愿用个人球磨
甲向乙借款100万元，借期一年，自2015年10月1日至2016年9月30日，并约定利息为40万元，本息在借款到期时一并偿还。借款到期后，乙请求甲偿还。对此，以下说法正确的有（）
2004年5月1日甲对乙说：“我正在考虑卖掉家中祖传的一套家具，价值10万元”，乙立即向甲表示：“我愿意以10万元购买此套家具”。下列判断正确的是( )
2017年10月1日，甲借乙80万元，约定2018年10月1日前偿还。甲名下有市场价值90万元的商品房一套。2018年9月1日，甲遂找到好友丙商议：“我欠了别人80万元，下个月就来讨债了，房子十之八九得拿去抵债，不如50万元卖给你好了！”丙欣然同意。双方签订了房屋买卖合同，并将房屋交付于丙。2018年9月15日前往办理过户登记时，被乙发现。下列说法正确的是（ ）。
甲公司在2011年6月1日欠乙公司货款500万元，届期无力清偿。2010年12月1日，甲公司向丙公司赠送一套价值50万元的机器设备。2011年3月1日，甲公司向丁基金会捐赠50万元现金。2011年12月1日，甲公司向戊希望学校捐赠价值100万元的电脑。甲公司的3项赠与行为均尚未履行。下列哪一选项是正确的？（2012年卷）（）
2016年6月6日，甲与乙签订委托合同，委托乙出租自有房屋一套并代收租金，委托期间为2016年6月6日至2018年7月31日。2016年7月4日，甲为乙出具了授权委托书，载明乙有权代理甲处理房屋出租及租金收取事宜，代理权期间为2016年7月4日至2018年7月31日。2016年8月1日，乙以甲名义与丙签订书面房屋租赁合同，租期为2016年8月1日至2018年7月31日，租金每月2万元。2017年6
甲向乙借款300万元，于2020年7月1日到期。后乙从甲处购买价值100万元的货物，约定2020年9月1日付款。2020年6月1日，乙将其对甲300万元的债权转让给丙，并于6月5日通知甲。根据合同法律制度的规定，下列各项中，正确的有（）。
2019年12月1日，甲向乙借款100万元，约定借款期限为1年。2020年3月1日，乙与丙订立书面协议转让其对甲的100万元债权，同年6月1日，乙将该债权转让通知了甲。下列关于该案的说法中，正确的是（ ）。
某甲向乙出租自有房屋一套，2013年5月到期。2012年10月6日，甲欲出卖该房屋，不知情的丙提出愿以220万元的价格购买该房屋，甲同意，直接与丙签订了房屋买卖合同，并将房屋过户给丙。同年10月10日，乙得知甲将房屋卖给丙的消息，以下说法正确的是：（）
2018年1月1日，甲、乙、丙、丁共同设立A有限合伙企业，甲、乙为普通合伙人，丙、丁为有限合伙人；2018年6月15日，A企业向B银行借款50万元；2018年9月1日，甲、丙退伙并办理了结算手续，各分回10万元。下列关于甲、丙对此项债务责任承担的表述中，正确的是（）
甲公司在2011年6月1日欠乙公司货款500万元，届期无力清偿。2010年12月1日，甲公司向丙公司赠送一套价值50万元的机器设备。2011年3月1日，甲公司向丁基金会赠送50万元现金。2011年12月1日，甲公司向戊希望学校赠送价值100万元的电脑。甲公司的3项赠与行为均尚未履行。下列哪一选项是正确的（）
甲公司在2011年6月1日欠乙公司货款500万元，届期无力清偿。2010年12月1日，甲公司向丙公司赠送一套价值50万元的机器设备。2011年3月1日，甲公司向丁基金会捐赠50万元现金。2011年12月1日，甲公司向戊希望学校捐赠价值100万元的电脑。甲公司的3项赠与行为均尚未履行。下列哪一选项是正确的？
甲和乙于2000年结婚，2002年甲以个人名义向其弟借款20万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2010年，甲与乙离婚，甲向其弟所借20万元到期尚未偿还，则甲和乙离婚时对该笔欠款应如何处理（ ）
2017年5月15日，甲向乙借款10万元；同年10月5日，乙要求甲在2018年10月1日前还款，甲同意。后甲未按期还款。2018年11月1日，甲请求乙将还款期限再延长1年，乙不同意。由于甲一再拖延还款时间，乙拟提起诉讼。本案诉讼时效期间为（）。
2016年1月10日，甲向乙借款10万元，5月20日，乙向丙借款10万元，6月5日，乙丙约定，乙将其对甲的债权转让给丙，双方在6月6日签订了转让合同。但没有通知甲，8月7日，甲向丙还款，乙告诉甲其已经将债权转让给了丙。第二天，丙跑去甲家，要求甲偿还债款。据此，下列说法正确的是（）。
甲向乙借款3万元，而乙欠甲3万元。甲的债务于2009年2月9日到期，乙的债务于2009年8月8日到期。2009年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于（）。
甲向乙借款3万元，而乙欠甲3万元。甲的债务于2013年2月9日到期，乙的债务于2013年8月8日到期。2013年2月10日，甲与乙经过协商达成协议，两笔债务相抵，双方互不相欠。甲与乙的行为属于（）
2011年6月1日，甲向乙借款50万元，约定年息10%，借期二年（不计算复利），无担保。此后，甲于2012年6月1日又向乙借款50万元，约定年息20%，借期一年，以丙的汽车设立抵押担保。2013年6月2日，甲向乙的账户打入70万元，但未指明如何清偿所负债务。此后，甲未向乙支付分文，甲、乙就甲支付的70万元如何清偿两笔债务发生争执。对此，下列表述正确的是（）。
2011年6月1日，甲向乙借款50万元，约定年息10%，借期2年（不计算复利），无担保。此后，甲于2012年6月1日又向乙借款50万元，约定年息20%，借期1年，以丙的汽车设立抵押担保。2013年6月2日，甲向乙的账户打人70万元，但未指明如何清偿所负债务。此后，甲未向乙支付分文，甲、乙就甲支付的70万元如何清偿两笔债务发生争执。对此，下列表述正确的是（）
甲于2016年7月16日向乙借款2万元，后于2017年8月16日向丙借款2万元。现两人借款均已到期，而甲只有2万元的财产，应该如何偿还乙丙之债权（）
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